VALOISA KAKSIO OMALLA TONTILLA, SOPII ERINOMAISESTI MYÖS SIJOITTAJALLE!
Tässä on loistava mahdollisuus hankkia valoisa ja viihtyisä kaksio omalla tontilla rauhalliselta asuinalueelta Mänttä-Vilppulasta. Asunto Oy Miinanniitty sijaitsee omalla tontilla, ja tämä 49,5 m² toisen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä mukavat puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöön.
Asunnon ehdoton plussa on parveke, jolta avautuvat kauniit ja rauhalliset maisemat. Olohuone ja makuuhuone ovat avaria ja valoisia, ja molempien tilojen lattioissa on parketti. Keittiöstä löytyvät arjen kannalta tarvittavat varusteet, ja kylpyhuoneessa on käytännöllinen laatoitus sekä pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö on hyvin pidetty ja taloudellisesti erittäin vakaalla pohjalla. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten saunatilojen ja käyttövesiputkiston saneeraus. Hyvin hoidettu yhtiö, tehdyt kunnostukset ja vakaa talous muodostavat kokonaisuuden, joka tuo huolettomuutta niin omaan asumiseen kuin sijoittajallekin.
Asunto on myös erittäin kiinnostava sijoituskohde. Arvioitu vuokrataso on noin 460 €/kk + vesiennakko, joten kohde tarjoaa mahdollisuuden edulliseen sijoitusasuntoon.
Tässä on kokonaisuus, jossa yhdistyvät oma tontti, toimiva kaksio, parveke, tehdyt taloyhtiön remontit sekä taloudellisesti vakaa ja hyvin hoidettu yhtiö. Tule tutustumaan ja arvioi itse tämän kodin mahdollisuudet!
YKSITYISESITTELYPYYNNÖT JA TIEDUSTELUT:
MISKA MÄLLINEN, asuntomyyjä
040 670 3352
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80523312 |
|---|---|
| Osoite | Niittykatu 2, 35800 Mänttä-Vilppula |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 24 900 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 24 900 € |
| Neliöhinta | 503,03 €/m² |
| Hoitovastike | 202,95 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 208,88 € / kk |
| Muu vastike | 5,93 € / kk |
| Muut maksut | Autotallimaksu 15€ /kk Saunamaksu (yksin) 6 €/kk Saunamaksu (perhe) 8 €/kk Lämmin vesi tasaus 14 €/m3 Kylmä vesi tasaus 6 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Miinanniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mäntän Huoltotoimi Oy, Taina Ylä-mononen, Virkamiehenkatu 3, 35800, Mänttä-Vilppula, +358447400511, toimisto@mantanhuoltotoimi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2019 Saunatilojen remontti 2019 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Käyttövesiputkiston saneeraus 2015 Kiinteistön asbestikartoitus ja poisto 2015 Paineenalennusventtiilit asennettu 2015 Ostettu UPO-mankeli ja jalusta 2025 Hissien kannatinköysien uusiminen 2025 Automaattivalot yleisiin tiloihin kellariin 2024 Parvekaton ja seinän liitoksen korjaus 2024 Valurautalattiakaivot sukitettu 2023 Sadevesirännit korjattu 2023 Käyttöveden magneettiventtiilin as. 2023 Vaihdettu kylmäkoneen kompuran kontaktori, kello 2023 As B25 ja C38 lattiakaivojen sukitus 2022 Pohjoispään kivijalan reunan kaivuu pois nurmelta ja kiveys 2022 Hissin huolto B-rappu 2022 Palovaroittimien asennus 2022 Sokkelin maalaus 2021 Hissin huolto A-rappu 2021 Kylmiön huolto ja puhallinmoottorin vaihto 2021 Katon uusinta 2020 Salaojien uusinta takapihalle 2020 Pohjaviemärin pesu 2019 Saunatilojen remontti 2019 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Käyttövesiputkiston saneeraus 2015 Kiinteistön asbestikartoitus ja poisto 2015 Paineenalennusventtiilit asennettu 2015 Ostettu UPO-mankeli ja jalusta 2014 Ouman lämmönvahti asennettu 2014 Märkätilojen kuntokartoitus 2014 Parvekehuopakatot pinnoitettu 2014 Rännit korjattu 2013 Pohjavesiviemärin painehuuhtelu 2013 Turvallisuusnousukiskot tikapuihin 2012 Putkiston kuntotutkimusraportti 2012 His. A,B,C nop.raj. köyd. uus. ja C-his. korikaap. uus. 2011 Taloyhtiön asunnon kylpyhuonesaneeraus 2011 Etu-ulko-ovet uusittu 2010 Takapihan ulko-ovet vaihdettu 2010 Parkkialuetta laajennettu ja lämpötolppia lisätty 2008 Parvekkeet korjattu ja lasitettu 2007 Saunan pukuhuoneitten maalaus ja laatoitus. 2005 Ikkunat ja parvekeovet 2005 Roskakatos 2004 Hissikorjaukset 2004 Kaapelitv 2002 Lämpökeskus uusittu 2001 Saunan peruskorjaus 1999 Ikkunapuitteet maalattu 1997 Lämpölinjojen venttiilit 1996 Lukot uusittu 1991 Ulkomaalaus |
| Tulevat remontit | 2029 IV-kanavien nuohous ja säätö Alustavasti suunnitteilla 2028 Vihreiden peltien maalaus/vaihtaminen Alustavasti suunnitteilla 2026 Hissikonehuoneesta ovi katolle Päätetty 2026 Pohjaviemärin huuhtelu Päätetty 2026 Kylmien autotallipohjien kunnostus Päätetty 2026 Parvekkeiden kuntokatselmus Päätetty 2026 Patteriventtiilien tarkastus Huoltosuunnitelmassa 2026 Kylmän tallin katon ylimaalaus ja naulojen vaihto Alustavasti suunnitteilla Parvekkeiden kunnostus/maalaus Alustavasti suunnitteilla |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 5 475 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0508-0001-0167-0020 |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoa kaavoituksesta voi tiedustella Mänttä-Vilppulan kaupungilta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
