Ylivieskan Niemenrannassa myynnissä tilava rivitalohuoneisto jokimaisemalla.
Asunnossa kaksi makuuhuonetta ja hyvät säilytystilat kaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Lisätilaa tuo olohuoneen jatkeena oleva takkahuone. Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät joelle.
Rauhallinen etelä-länsi suuntainen takapiha. Ulkovarastot sisäänkäynnin vieressä sekä takapihalla.
Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Viimeisimpänä remonttina uusittu vesikatto.
Loistava sijainti rauhallisella asuinalueella, vain 1,5 kilometrin päässä keskustasta.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikanpäälle tutustumaan kohteeseen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456548 |
|---|---|
| Osoite | Niementie 7, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+ph |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 82 769,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 230,63 € |
| Velaton hinta | 96 000 € |
| Neliöhinta | 1 142,86 €/m² |
| Hoitovastike | 222,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 159,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 382,20 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset Sähkönkulutus 2024: 9696 kWh |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, puu ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (korkki), liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylivieskan Jokivarsi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin Isännöinti Oy, Veera Välimaa, 010 739 5447, veera.valimaa@kodinisannointi.fiveera.valimaa@kodinisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pihavälinevarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | 10, |
| Tehdyt remontit | 2003 takaovet uusittu, 2005 piharemontti: salaojat, sadevesiviemärit, routaeristeet ja pihakäytävät. 2008 ulkovuoren osittainen uusiminen puupaneelilla ja ulkomaalaus. 2009 lämminvesivaraajat uusittu. 2011 ulko-ovet ja lukot uusittu. 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2015 vesikaton puhdistus. 2016 roskakatoksen rakentaminen. 2017 lämmitystolppien uusiminen, pihan asfaltointi, välikaton ja tuuletusputkien eristysten tarkistus. 2018 Lisätty eristettä viemärin tuuletusputkien ympärille. 2021 teetetty kuntoarvio. 2023 Pihavaloja lisätty. 2024 kattoremontti (Pelti- ja rakennus Muhola Oy). Etuterassien kaiteiden ja penkkien kunnostus. (Rakennus Vieska Oy). Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (PTT-Palvelut Oy). 2025 Huoneistojen A1 ja A5 eteistilojen tiivistyskorjaukset (Rakennusliike Työmies Oy) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -Salaojien huuhtelu ja rännikaivojen oikaisu -Ikkunoiden kunnostus/uusiminen 2028 -Asfaltin paikkaus -Huoneistojen märkätilojen kunnon tarkastus -Huoneistojen lattiarajojen tiivistys -Ulkopuolen maalaukset -Ulkopuolen maanpinnan muotoilu -Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2026 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 874 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (08) 429 40 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
