Tyylikäs kaksio Neulastiellä – Muuta ilman remonttihuolia!
Tarjolla remontoitu 3. kerroksen kaksio. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja suuri lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena.
Miksi valita tämä koti?
Palvelut: Lähikauppa Lidl on aivan vieressä ja muutkin Tornionmäen palvelut lähellä.
Ulkoilu: Alueen hyvät ulkoilureitit tarjoavat parastaan liikkujalle.
Kunto: Huoneisto on siististi remontoitu ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80483771 |
|---|---|
| Osoite | Neulastie 4, 45200 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1697 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1.3.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 42 790,22 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 209,78 € |
| Velaton hinta | 49 000 € |
| Neliöhinta | 882,88 €/m² |
| Hoitovastike | 249,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 86,03 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 391,28 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka vuokra 10€/kk Autopaikka vuokra (kylmä) 5€/kk Autotallivuokra iso talli 32€/kk Autotallivuokra pieni talli 26€/kk Saunamaksu 8€/kk Saunamaksu 2,50€/krt |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on remontoitu 2012, märkätilan remonttiraportti saatavilla välittäjältä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neulastie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Kymi Oy, Suvi Toivokoski, Kauppalankatu 9 3.krs, 45100, Kouvola, 020 743 8533, Suvi.Toivokoski@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl, Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025 palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin, lainvaatimat, takuu 10 vuotta sekä ilmanvaihdon tehostaminen/nuohous 2024 lämmönjakohuoneen lämpölinjan siirtopumppu uusittu ja säädetty, väestönsuojan tiiveystesti suoritettu, viemärien sukitus ja sadevesiviemäreiden korjaus JM-Pipiline 2022 asunnon 4 pesuhuonevesivahingon korjaus, tehty saneeraus LVIS-remonttia ajatellen 2021 saunan lauteiden uusiminen 2019 julkisivun ja tiilien saumaus 2014 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013 hissin uusinta 2010 saunan pesutilojen remontti, huopakatteen uusiminen 2009 pohja- ja pystyviemäreiden puhdistus 2006 kylmiön koneiston uusinta 2005 antennijärjestelmän digitalisointi 2003 patteriventtiilien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, julkisivuremontti, parvekkeiden ovien vaihto, ikkunoiden uusinta |
| Tulevat remontit | Kunnossapitoterve suunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana; Käyttövesien ja kylpyhuoneiden saneeraus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 002 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 286-6-6111-1 |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tornionmäen hyvät kaupat lähellä, lähin kauppa Lidl, noin 100m. |
|---|---|
| Koulut | Mansikkamäen koulu n. 800m |
| Päiväkodit | Päiväkoti Norlandia Aurinkopoika n. 800m |
