Moderni, muuttovalmis rivitalokoti, lapsiperheiden suosimalla Honkasuon alueella.
Tässä, vuonna 2021 valmistuneessa kodissa on kaksi kerrosta: alakerrassa astut sisään tilavaan eteiseen, johon mahtuu hyvin myös lastenvaunut. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta pääsee lasitetulle terassille, josta nautit alkukeväästä aina pitkälle syksyyn.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta ja käytännöllisyyttä tuo erillinen vaatehuone. Kodin kaksi kylpyhuonetta tuovat mukavuutta arkeen, toisen yhteydessä on myös sauna. Huoneistolle kuuluu lisäksi reilunkokoinen lämmin ulkovarasto.
Suojaisa pihapiiri, rauhallinen ympäristö sekä alueen yhteisöllisyys tekevät tästä kodista ihanteellisen erityisesti lapsiperheille.
Lähietäisyydellä ovat päivittäiskaupat sekä Myyrmannin kauppakeskuksen kattavat palvelut. Alueella on myös erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet mm. Malminkartanon suositut kuntoportaat. Alueen päiväkoti on kävelyetäisyydellä ja myös koulu lähellä. Liikkuminen sujuu vaivattomasti, sillä bussipysäkit ovat vieressä ja Myyrmäen sekä Malminkartanon juna-asemat lyhyen matkan päässä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80475809 |
|---|---|
| Osoite | Neitoperhosentie 9, 00410 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, 2 kph, s, vh, lasitettu terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunnolle kuuluu erillinen lämmin ulkovarasto |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 283 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 283 000 € |
| Neliöhinta | 4 161,76 €/m² |
| Hoitovastike | 482,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 482,80 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 7/2023: asennettu terassilasitus 7/2022: asennettu ilmalämpöpumppu (käytetty viilennykseen) Lisäksi: maalattu olohuoneen ja makuuhuoneen seinä. Myyjän tilaamat perustason parannukset rakentamisvaiheessa: vinyylilankkulattia, mh1 puupaneelitehosteseinä, mh2 kaapisto (siirretty eri seinälle). Saunan lauteet (lämpökäsiteltyä Haapaa), Harvia Cilindro kiuas, Cariitti-kuituvalosarja (saunan katossa), kylpyhuoneiden harmaat laattatehosteseinät, kylpyhuoneen sadesuihku ja kylpyhuoneen pyyhepatterit. Keittiön integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, valokatkaisijat. Terassin kattoon upotetut valot, lisäpistorasiat sisällä ja ulkona. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto 91-33-364-7 ja 91-33-364-8 välillä on yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien keskinäistä yhteiskäyttöä kulkuväylien, leikki- ja jätepaikkojen, pyörä- ja autopaikkojen, yhteisten rakennusten sekä vesipostien ja putkien ja johtojen sijoittamisen, käyttämisen sekä niistä aiheutuvien kustannusten ja korvausten osalta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyylilankku), jääkaappipakastin (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens/integroitu), erillisuuni (Siemens), liesituuletin (Swegon Casa) ja astianpesukone (Siemens), Keittiön kaapit: valkoiset Keittiön välitila: harmaa/beige laatta |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (Sadesuihku), pesukoneliitäntä (Yläkerran kph), wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunan seinämateriaali: kuusipaneeli Kiuas: Harvia Cilindro Saunan valaistus: Cariitti-kuituvalosarja |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja puupaneeliseinä (päämakuuhuone)), lattiat (vinyylilankku) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä: laattalattia Huoneiston katto: paneeli Vaatehuoneessa: Sovella-järjestelmän hyllyt |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Ryytisalvia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, Beckerintie 8, 00410, Helsinki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiölaajakaista, 10m (Elisa Oyj) Kunnossapitovastuut: kts. yj 7§: Tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien tai rakennusvaiheen aikana muutostyönä-, tai jälkikäteen rakentamien, asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asuinhuoneistoon liittyvän sisäänkäyntialueen, terassin ja oleskelupiha-alueen puhtaana- ja kunnossapidosta siten kuin yhtiöjärjestyksen liitepiirroksesta ilmenee. Osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin puhtaana- ja kunnossapidosta. Korjaus-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön rakennusaikaiseen istutussuunnitelmaan kuuluvat, huoneistojen oleskelupiha-alueita rajaavat pensasaidat ja muut vastaavat istutukset sekä tukimuurit ja kiveykset kuuluvat yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle (kts. is, todistus). |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 28 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja pyörä- ja työkaluvarastot |
| Tehdyt remontit | 2021: Rakennusvalvonnan vastaanotto 23.6.2021 2023: Sähköautojen latausasemien asennus ja sähköinfran päivitys |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.02.2030 |
| Tontin pinta-ala | 4 938 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 66 124,80 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
| Kiinteistötunnus | 91-33-364-7,8 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market, Myyrmannin kattavat palvelut, K-Citymarket, Prisma, Lidl Malminkartanon kuntoportaat, ulkoilumaastot, Vantaan Energia Arena, Myyrmäen urheilupuisto |
|---|---|
| Koulut | Pihkapuiston koulu Päiväkoti Honkasuo |
| Liikenneyhteydet | Bussit, Myyrmäen juna-asema, Malminkartano juna-asema |
