Nyt vapautumassa ihana asunto ja 55 m2 upeaa Pyhäjärvelle avautuvaa terassia,
Neljännessä, ylimmässä kerroksessa sijaitseva kaunis asunto. Huoneisto on uudenveroisessa kunnossa.
Olohuone ja keittiö todella tilavaa ja avaraa yhtenäistä tilaa. Rakentamisvaiheessa huoneistosta on jätetty yksi makuuhuone pois, jonka ansiosta olohuone on ruhtinaallisen kokoinen.
Kaksi tilavaa kylpyhuonetta tekee asunnosta todella toimivan asumisratkaisun pariskunnalle.
Tilava terassi katolla, jonne saa laitettua lasitusta ja terassilla on myös poreammevaraus.
Laadukkailla materiaaleilla varusteltu loft-asunto.
Korkeat, yli kolme metriset huonetilat ja paljon ihanaa vanhaa punatiilistä seinää tekevät asunnosta ainutlaatuisen.
Sijainti erittäin arvostetulla Pyynikin alueella Pyhäjärven ja Pyynikinharjun syleilyssä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459559 |
|---|---|
| Osoite | Nahkakuja 5, 33230 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3 h, k, 2 kph, kattoterassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 141 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 688 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 688 000 € |
| Neliöhinta | 8 000 €/m² |
| Hoitovastike | 421,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 421,40 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtainen veden mittaus ja laskutus. Vesivastike-ennakko 20 e / hlö / kk |
| Vesimaksu | 20 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA 25 M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Huoneistossa on jäähdyttävät puhallinkonvektorit. Jäähdytys käytettävissä kesäkuukausina. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke varastoihin (osakenumerot 20030-20420) kts. yhtiöjärjestys kohta 8. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruunan, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestarin, UNITY Tampere Oy:n, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kisällin, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kamreerin ja Asunto Oy Tampereen Nahkakuja 9:n välillä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (liesitaso, erillisuuni), työtasot (kivi), lattiat (parketti), erillisuuni, jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin ja liesitaso, liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), 2 kpl, toisessa pesukoneliitäntä |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), paljon vanhaa tiiliseinää |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), vanhaa tiiliseinää, olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä lasia |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpetti/ tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari. |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Tero Kononen, Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200, Tampere, 010 228 1449 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön toisessa kerroksessa kuntoilusali kattavilla varusteilla ja upea saunaosasto poreammeineen. Iso polkupyörävarasto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Pyynikin Trikoon parkkihallin vuokrauksesta vastaa eParking. Sopimushinta 125 eur/kk ilman vakituista parkkiruutua (P2-P4). Vakituisella parkkiruudulla 150 eur/kk (P1). Sähkölatauksesta oma hinta kulutuksen mukaan. Vapaita parkkipaikkoja voi tiedustella eParkingin asiakaspalvelusta p.040 653 8556, info@eparking.fi. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Lumiesteiden asennuttaminen 2024 |
| Tulevat remontit | Piipun korjaustoimet 2025-2026 |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031 |
| Tontin pinta-ala | 3 863 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Tahmela (n.1,29 km) |
|---|---|
| Koulut | Tampereen kansainvälinen koulu (n.1,4 km) Tampereen lyseon lukio (n. 1,3 km) |
| Liikenneyhteydet | TKL:n pysäkki (n. 40 m) |
