Upea kaksio Pyynikin parhaalla paikalla, näitä koteja on harvoin tarjolla!
Harvinainen tilaisuus asua yhdellä Tampereen arvostetuimmista ja rauhallisimmista alueista. Tämä hyväkuntoinen kaksio hurmaa sijainnillaan ja lasitetulta parvekkeelta avautuvilla upeilla näkymillä Pyhäjärvelle.
Kodin ajatonta ja laadukasta ilmettä täydentää kaunis parkettilattia. Arjen luksusta tarjoaa poikkeuksellisen tilava oma sauna, jossa tummat lauteet luovat tunnelmalliset puitteet rentoutumiselle.
Pyynikillä luonto alkaa suoraan kotiovelta. Upeat lenkkeily- ja ulkoilumaastot Pyhäjärven rannalla kutsuvat ympäri vuoden – kesällä omasta saunasta on mukava pulahtaa uimaan ja talvella suunnata järven jäälle luistelemaan. Alue ja taloyhtiö ovat erittäin rauhallisia, vaikka keskustan palvelut ovat lähellä.
Myös asumiskulut ovat erittäin kohtuulliset – hoitovastike on vain 234 € kuukaudessa.
Lisäksi on mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 18 000 €.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80537203 |
|---|---|
| Osoite | Nahkakuja 15, 33230 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+sauna+lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 197 385,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 42 114,65 € |
| Velaton hinta | 239 500 € |
| Neliöhinta | 4 605,77 €/m² |
| Hoitovastike | 234 € / kk |
| Rahoitusvastike | 598 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 836 € / kk |
| Muu vastike | 4 € / kk |
| Muut maksut | Veden tasaus: Kylmä vesi 4,71 €/m3 Lämmin vesi 10,62 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Sauna on maalattu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pyynikinranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere, Janne Poikkimäki, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere, +358102282025, janne.poikkimaki@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025 Betoniosuuksien sekä räystäslaudoitusten alapuolen maalaus 2025 Sisääntulokatoksen kermin puhdistaminen ja tarkastaminen yhdessä betoniosuuksien maalaamisen kanssa 2025 Nahkakuja 13 välisen ja oman alueen puiden ja pensaiden siistiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 Kylpyhuoneen ja keittiön altaiden viemäriputkien tarkastus ja uusiminen 2022 Pihan ja viheralueiden peruskunnostus 2022 Sähköisten palovaroittimien uusiminen |
| Tulevat remontit | 2026 Huoneistokohtaisten patterien läpivientien tarkastus ja tiivistys 2026 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2026 Lukituksen uudistaminen 2027 Katon pinnoitteen tarkastaminen 2027 Vesikalusteiden ja pesuhuoneiden saumauksien kunnon tarkastaminen |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 871 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
