Upea kaksio Pyynikin parhaalla paikalla, asunnosta avautuu vaikuttavat näkymät Pyhäjärvelle!
Harvinainen tilaisuus asua yhdellä Tampereen arvostetuimmista paikoista. Tämän hyväkuntoisen kaksion ehdoton katseenvangitsija on lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät Pyhäjärvelle. Maisemista pääsee nauttimaan pitkälle syksyyn, ja parveke tuo kotiin viihtyisää lisätilaa.
Koti on hyvässä kunnossa ja laadukas parkettilattia luo asuntoon lämpimän ja ajattoman ilmeen. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on oma vaatehuone sekä useita kaapistoja.
Arjen luksusta tarjoaa poikkeuksellisen tilava oma sauna, jossa tunnelmalliset tummat lauteet kutsuvat rentoutumaan. Pyhäjärvi on aivan kodin tuntumassa, joten kesäpäivinä järveen pääsee pulahtamaan uimaan ja talvella jää tarjoaa upeat puitteet luisteluun ja ulkoiluun.
Pyynikin upea luonto ja ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta. Pyhäjärven rantamaisemat tarjoavat hienot puitteet lenkkeilyyn ja ulkoiluun ympäri vuoden. Samalla sekä alue että taloyhtiö ovat erittäin rauhallisia.
Myös asumiskulut ovat erittäin kohtuulliset, sillä hoitovastike on vain 234 euroa kuukaudessa.
Lisäksi on mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 18 000 euroa.
Esittely
Su 18.10.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80537203 |
|---|---|
| Osoite | Nahkakuja 15, 33230 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+sauna+lasitettu p+vh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 197 385,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 42 114,65 € |
| Velaton hinta | 239 500 € |
| Neliöhinta | 4 605,77 €/m² |
| Hoitovastike | 234 € / kk |
| Rahoitusvastike | 598 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 836 € / kk |
| Muu vastike | 4 € / kk |
| Muut maksut | Veden tasaus: Kylmä vesi 4,71 €/m3 Lämmin vesi 10,62 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Sauna on maalattu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pyynikinranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere, Janne Poikkimäki, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere, +358102282025, janne.poikkimaki@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025 Betoniosuuksien sekä räystäslaudoitusten alapuolen maalaus 2025 Sisääntulokatoksen kermin puhdistaminen ja tarkastaminen yhdessä betoniosuuksien maalaamisen kanssa 2025 Nahkakuja 13 välisen ja oman alueen puiden ja pensaiden siistiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 Kylpyhuoneen ja keittiön altaiden viemäriputkien tarkastus ja uusiminen 2022 Pihan ja viheralueiden peruskunnostus 2022 Sähköisten palovaroittimien uusiminen |
| Tulevat remontit | 2026 Huoneistokohtaisten patterien läpivientien tarkastus ja tiivistys 2026 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2026 Lukituksen uudistaminen 2027 Katon pinnoitteen tarkastaminen 2027 Vesikalusteiden ja pesuhuoneiden saumauksien kunnon tarkastaminen |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 871 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
