Tilava ja valoisa kolmio Hattulan rauhallisella alueella!
Oletko etsimässä kodikasta ja käytännöllistä kolmiota rauhalliselta luonnonläheiseltä alueelta? Tämä koti tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asua luonnon läheisyydessä, silti hyvien kulkuyhteyksien varrella ja palveluiden äärellä. Tämä valoisa ja tilava huoneisto on täydellinen koti niin perheelle, pariskunnalle tai vaikka sijoittajalle!
Tässä kodissa on käytännöllinen keittiö, jossa hyvin säilytystilaa ja mukava oma ruokailutila. Olohuone on avara, mikä jatkuu suoraan parvekkeelle, josta avautuvat näkymät viereiselle omakotitaloalueelle. Makuuhuoneet ovat tilavat, joissa hyvin säilytystilaa. Erillinen vaatehuone ja eteisen kaapit tuovat lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneessa reilusti tilaa myös pesukoneelle ja säilytysratkaisuille.
Sijainti on erinomainen! Parolan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat aivan lähellä, ja alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ympäristö rauhallinen.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
9852859 |
| Osoite |
Myllytie 19, 13720 Parola |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+kph+vh+p (yj:n mukaan 3h+k) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
77,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
77,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan/2kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
54 237,22 € |
| Velkaosuus |
13 762,78 € |
| Velaton hinta |
68 000 € |
| Neliöhinta |
877,42 €/m² |
| Hoitovastike |
320,02 €/kk |
| Rahoitusvastike |
187,93 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
507,95 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Kylmä autopaikka 5e/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen: maalattu seinät, lattia parketti.
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (muu), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Parolan-Myllylä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tommy Jansson, Korpiniityntie 138 , 13720 Parola, puh. 040 45 11 302, Email asiakaspalvelu@vastuuisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, ulkovarasto, grillikatos, |
| Taloyhtiön autopaikat |
11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Yläpohjan lämmöneristys 1989, lisättiin noin 10 cm selluvillaa, vesijohdot uusittu 1989, ikkunat uusittu 2000, vesijohtoja korjattiin hormirakenteessa 2005, keskuslämmityskattila kaikkine oheislaitteineen uusittiin 2006, vesikatto maalattu 2010, parvekelasitukset 2012, taloyhtiön öljysäiliö uusittu 2013, antennijärjestelmän päivitys 2016, rappukäytävän ulko-ovi uusittiin 2021,
saunatiloja korjattiin, mm. lauteet uusittiin 2022, maalämpö, öljylämmityksestä luovuttu 2024
|
| Tulevat remontit |
Kattovuoto havaittu piilorännissä, takapihan puolella. Vuoto on vaikuttanut ainakin kolmeen huoneistoon, jotka ovat 1, 4 ja 9. Katon korjaus valmistunut suunnitellusti. Huoneistotutkimukset vielä kesken. Kustannusarvio huoneistokorjauksille on noin 3 500 euroa/huoneisto. Myös muut riskihuoneistot tullaan kartoittamaan mahdollisten varalta. Mikäli yhtiön varat eivät riitä näihin vauriokorjauksiin, niin se tulee tekemään uusia lisärahoituspäätöksiä. |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Tehty Insinööritoimisto Pulkkinen toimesta Sakari Pulkkinen 6.3.2024.
|
| Tontin pinta-ala |
2139 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Hattulan kunta (03) 67 311 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa (S-market, K-Supermarket Parola), posti K-Supermarket Parola,
kirjasto Parolassa, terveysasema Parolassa, lääkäriasema Parolassa. |
| Koulut |
Ala-aste (Parolan koulu), Yläaste (Parolan yhteiskoulu), Parolan lukio. |
| Päiväkodit |
Juteinin päiväkoti, päiväkoti Marjahattu, päiväkoti Viiriäinen. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, juna-asema 1,5 km, sujuvat yhteydet omalla autolla. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Maalämpöhanke on valmistunut, huoneistokohtainen hankeosuus tähän huoneistoon 13 762,78 ositus/eur. Laina on nimeltään pääomavastikelaina 3. Lainaan liittyvä pääomavastike astui voimaan 1.7.2024. Tällä hetkellä jokaiselle huoneistolle kuuluu pääomavastike 3.
Huoneistoilla on mahdollisuus maksaa osuutensa maalämpöhankkeesta.
4.4.2024 yhtiökokouksen päätöksellä hallitus voi kerätä ylimääräisiä yhtiövastikkeita 1-2 kpl tilikauden aikana.
|
