Myllypurontie 240, Sivakkavaara (Sivakkavaara)

Tästä kaksikerroksisesta talosta löytyy neljä hyvänkoista
makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö jonka yhteydessä ruokailutila,
erillinen työhuone, toimiva kodinhoitohuone josta käynti ulos katetulle
terassille, kylpyhuone ja sauna, sekä yläkerran iso aulatila ja
hyvänkokoinen vaatehuone, Wc:t molemmissa kerroksissa.
Olohuoneen ja keittiö tilan jakajana toimii Nunnauunin leivinuuni
takkayhdistelmä, joka tuottaa lämpöä mukavasti koko taloon,
molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumput. Alakerrassa sähköinen
lattialämpö ja yläkerrassa sähköpatterit. Aurinkopanelit hallin katolla.
Talon yläkerrassa rannan puolelle päin on parveke ja alhaalla iso terassi,
jossa puulämmitteinen palju. Pihalla on perinteinen ulkosauna jossa
nautit sen antamista lempeistä löylyistä, saunan yhteydessä on myös
pukuhuone ja puuvarasto. Grillikodassa paistelet makkarat ja kyljykset.
Erillinen lämmin hallirakennus, jossa lisäksi autotalli hallinosturin kera,
sekä kylmää katettua varastotilaa hallin sivulla. Tämä tila on
autoharrastajan sekä konemiehen unelma, sopii myös hyvin
yritystoimintaan.
Rannalle on mahdollisuus rakentaa ranta-sauna.
Tämä koti ja sen piharakennukset on tehty hyvin, kannattaa varata aika
ja tulla katsomaan tätä monien mahdollisuuksien paikkaa puhtaan
luonnon keskellä.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80489940
Osoite	Myllypurontie 240, 73640 Sivakkavaara
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	7h+k+khh+kp+s+2xwc
Huoneet	7
Asuintilojen pinta-ala	184 m²
Muiden tilojen pinta-ala	56 m²
Kokonaispinta-ala	240 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala tiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistus mitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-ala tiedoista.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	2008
Käyttöönottovuosi	2008
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	229 000 €
Velaton hinta	229 000 €
Muut maksut	Sähkön kulutus määrässä 7001 Kwh, lämmitys ja käyttö sähkö yhteensä. Sähkön kuukausi maksu 4,5e/kk, sähkön perusmaksu 51,43e/kk ja sähkön hinta 6,808c/kWh. Jätehuolto Jätekukon taksojen mukaan.
Kiinteistövero	1 013,41 € / vuosi
Tiemaksut	432 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Asunnon kunto	Hyvä
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, sähkö ja uuni
Viemäri	Oma, saostuskaivo, maasuodattamo.
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Keittiön kuvaus	Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (laatta), jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2, WC-istuin, seinät (Kaakeli ja paneeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (kaakeli ja paneeli)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 4, seinät (paneeli), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat	Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät paneelia. Aulan lattiassa laatta, seinät hirsipaneelia.
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Huopa

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	204-413-33-25
Tontin tyyppi	Rantatontti
Tontin pinta-ala	3,523 ha
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja tontista	Yli puolen hehtaarin tontilla kunnalla ja valtiolla etuosto-oikeus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Kaavin kunnan Rakennustarkastaja Arto Vartiainen p.040 172 3588
Kaavoitustiedot	Kaavin kunta Kunnan Insinööri Markus Hartikainen p.044 7530287
Kaavoitustilanne	Kaavoittamaton