Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen 57,5 m² kaksioon Tampereen Hervannassa.
Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Vuonna 1975 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen 2009, putkistosaneeraus 2015 sekä energiatehokas maalämpöjärjestelmä 2022.
Kodissa on toimiva ja hyvin varusteltu keittiö, tilava makuuhuone, arkea helpottava vaatehuone sekä tyylikäs kylpyhuone. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen: hyvät kulkuyhteydet sekä lähellä sijaitsevat puistot sekä metsäalueet tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön, kuin sijoitukseen.
Tule ihastumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80500506 |
|---|---|
| Osoite | Muroleenkatu 6, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 82 531,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 468,07 € |
| Velaton hinta | 95 000 € |
| Neliöhinta | 1 652,17 €/m² |
| Hoitovastike | 318,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 117,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 435,50 € / kk |
| Muut maksut | 25,00 €/kk Irtainvarastovuokra 15,00 €/kk Autosähköpaikka 40,00 €/kk Autopaikkamaksu väestönsuojassa (vuosisopimus) 60,00 €/kk Autopaikkamaksu väestönsuoja 2:ssa |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementtitalo ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali ja laatta), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Naapurilähiö |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Juridia, Toni Niemi, asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 10 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1995 Katto uusittu 1996 Kiint.autom. uusinta, perussäätö ja venttiilien uusinta 1998 Julkisivupinnoitus, parvekkeiden verhoilu ja lasitukset 2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2009 Ikkunat ja ovet uusittu 2012 Lukitukset iLOQ-sarjaan 2015 Naapurilähiön ja Parkanonpolun välinen lämpöputkisto uusittu 2016 LVIS- linjastosaneeraus, sähköt, käyttövesiputket uusittu, pystyviemärit sukitettu – muut uusittu 2021 Maalämpöhankeselvitys ja kilpailutus 2022 Energiatodistus 10 v. 2022 Maalämpö ja LTO |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Katon kuntoarvio PTS, mahdolliset kiireelliset korjaukset 2025 – 2027 Hissikorien pinnoitus/maalaus tarvittavilta osin 2026 – 2027 IV nuohous ja säätö 2026 – 2027 Julkisivujen kuntotutkimus 2027 – 2030 Julkisivujen pinnoitus, suunnittelu ja toteutus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.12.2032. e-luku 135 |
| Tontin pinta-ala | 2 576,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
