Tämä kahden tason päätyasunto sijaitsee suositulla alueella lähellä palveluja, kuitenkin luonto vieressä. Takapihalla mukava terassi, jonka jatkeena pieni vehreä piha-alue.
Asunnossa alun pitäen kolme makuuhuonetta, joista yksi jaettu kahteen osaan siten että toiselle puolelle tehty vaatehuone ja toinen puoli työtilaksi, johon käynti toisesta makuuhuoneesta. Tasokkaat materiaalit niin keittiössä kuin kylpyhuoneessa. Alakerran wc:ssä ja yläkerran khh:ssa on aloitettu remontointi, joka vaatii vielä pientä remontin loppuun saattamista.
Nyt mahdollisuus uuteen kotiin edullisesti …
TULE TEKEMÄÄN TARJOUKSESI !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80530947 |
| Osoite |
Munstenpellonkatu 2, 20740 Turku |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+khh+saunaos+vh+terassi |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
98 m² |
| Kokonaispinta-ala |
98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
1980 |
| Käyttöönottovuosi |
1980 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
155 000 € |
| Velaton hinta |
155 000 € |
| Neliöhinta |
1 581,63 €/m² |
| Hoitovastike |
303,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
402,78 € / kk |
| Muu vastike |
74,48 € / kk |
| Muut maksut |
Asukas solmiin oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Sähkö kulutuksen mukaan.
Vesi/m3/kylmä 3,61€/ m3
Vesi/m3/lämmin 8,21€/ m3
|
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Wc:n ja khh:n remontointi, joka on vielä kesken.
Keittiö ja kylpyhuone/sauna on remontoitu. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 10.748,87 € (tilannepäivä 28.09.2026) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 6.869,54 €.
AsOYL 3 luvun 7 §:n 2 mom. mukaisesti; Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta.
Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 2.607,20 €. Mikäli uusi osakas haluaa saada huoneiston hallintaansa, on yhtiölle suoritettava koko erääntynyt vastikesaatava, yhteensä 6.869,54 €.
Edellä mainitut maksamattomat vastikkeet korkoineen ja kuluineen maksetaan kaupanteossa, jolloin ostajalle ei tule kohdistumaan mitään näistä maksuista.
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Kaasuliesi, keraaminen liesi ja sähkögrilli), työtasot (puu), seinät (maali ja laatta), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, KITCHEN_FURNITURE, mikroaaltouuni ja erillisuuni, Tasokkaat mahonkiset kalusteet tehty ns.paikallaan. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yläkerrassa |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.
Alakerran wc on kokonaan purettu ja uusi omistaja voi laittaa ja rakentaa pinnat ja kalusteet mieleisekseen. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Yläkerrassa |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali), Remontointi aloitettu pesukoneliitännän siirtämisen osalta ja on kesken. Vaatii vielä pientä remontoinnin loppuun saattamista. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sydänsimpukka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Akseli Mäkinen, Maariankatu 4 C, 20100, Turku, 0304704432, akseli.makinen@isannointitalo.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Kattojen sammalen poisto
2024 Pensasaidan kunnostus ja puiden karsiminen
2022 Kuntotutkimusraportti (jäte-sadevesijärjestelmät).
2021 Kiinteistö kuntoarvio, märkätilojen kuntokartoitus.
2020 Lämmönjakohuoneen katon uusiminen.
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmaventtiilien uusinta
2019 Autolämmitysrasioiden ja kaapeleiden uusinta (varauduttu sähköautojen lataukseen).
2019 Lukkojen uudelleen sarjoitus, Protec 2.
2019 Maalämpöön liittyminen.
2018 Maalämpökartoitus ja suunnittelu sekä kilpailutus. Huoneistojen lämpökamerakuvaus.
2018 Sokkelien pintakorjauksia.
2015 Autokatosten aluskatteiden ja kattopintojen uusiminen.
2014 Leikkialueen kunnostus.
2013 Lukittava jätekatos.
2011 Postilaatikoiden uusiminen (ei aamuposti).
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoventtiilien säätö.
2010 Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen.
2010 Huoneistokohtaisten energia- ja vesimittareiden uusiminen.
2010 Ulkovalaisimien uusinta.
2009 Lämmönvaihtimien uusiminen. Pääty- ja parvekelaudoitusten uusinta.
2002 Asfaltoinnin uusiminen.
1998 Rakennusten ja ulkovarastojen reunapellitykset.
1995 Piha-alueiden täydellinen uusinta. |
| Tulevat remontit |
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026–2031
Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin, jotka edellyttävät aina yhtiökokouksen päätöstä.
2026 Julkisivujen korjaus, piha-aidat, varastojen katot
2026–2027 Parvekeovet, ulko-ovet, varastojen ovet
2027 Ikkunat ja ulko-ovet, tiivistys
2027 Sähköautojen latausvalmius
2028 Ilmanvaihdon puhdistus |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.12.2034 |
| Tontin pinta-ala |
6 300 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
853-035-0027-0001 |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki, puh. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
