Harvinaista rivitaloasumista historiallisella Kakolanmäellä – 106 m² valoa, avaruutta ja upeita näkymiä.
Tämä kaksitasoinen koti on alun perin suunniteltu pariskunnalle, joka arvosti avaria, yhtenäisiä tiloja, runsasta luonnonvaloa ja asumisen väljyyttä. Lopputuloksena on koti, jossa neliöt tuntuvat todella käytössä – ja jossa tiloja voi tarpeen mukaan myös muokata aivan toisenlaiseen elämäntilanteeseen.
Heti sisään astuttaessa katse kiinnittyy upeisiin, ilmaviin portaisiin sekä edessä avautuvaan olohuoneeseen suurine ikkunoineen. Tilavassa eteisessä on hyvin säilytystilaa niin ulkovaatteille kuin arjen tavaroillekin.
Alakerran sydän on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama avara kokonaisuus. Tyylikkäässä keittiössä on reilusti työskentelytilaa, laadukkaat materiaalit ja kaunis kivitaso. Olohuone jatkuu suurelle lasitetulle terassille, joka tuo kotiin lisää oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn. Näkymissä pilkottaa myös Turun linna. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, jossa on varaus suihkulle.
Yläkertaan noustessa avautuu jälleen jotain tavallisesta poikkeavaa. Suuri aulatila tekee kerroksesta erityisen avaran ja valoisan. Nykyisellään tila toimii upeana avoimena oleskelu-, työ- tai harrastetilana, mutta 106 neliön kokonaisuus antaa mahdollisuuden muokata kotia myös toisenlaisiin tarpeisiin. Aulatila on mahdollista erottaa omaksi huoneekseen esimerkiksi makuuhuoneeksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi.
Yläkerrassa sijaitsee lisäksi kodin päämakuuhuone sekä sauna- ja pesutilat. Saunan jälkeen on vaikea kuvitella parempaa paikkaa vilvoitteluun kuin suuri yläkerran parveke. Täältä maisema avautuu vielä alakertaa korkeammalta yli ympäröivän Kakolanmäen – näkymä, joka muuttuu vuodenaikojen ja vuorokaudenajan mukana ja tuo kotiin oman, lähes kaupunkipientalomaisen tunnelmansa.
Kodin arkkitehtuurissa on paljon kauniita yksityiskohtia. Vaalean puun ja mustan metallin yhdistelmänä toteutetut portaat toimivat upeana sisustuselementtinä, ja yhtiön persoonallinen, kaartuva rakennusmuoto tekee kokonaisuudesta aivan omanlaisensa.
Kakolanmäki on yksi Turun tunnetuimmista ja historiallisesti merkittävimmistä ympäristöistä. Vanhojen vankilarakennusten, ravintoloiden, kahviloiden ja muiden palveluiden ympärille on syntynyt omaleimainen kaupunginosa, jossa historia ja moderni asuminen kohtaavat hienolla tavalla. Aurajoki, keskusta ja Turun linnan ympäristö ovat kaikki lähellä.
Vuonna 2017 valmistuneessa Asunto Oy Turun Linnanhuipussa on vain kymmenen asuntoa. Yhtiössä on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu, joten huoneistoon ei kohdistu tonttivuokraa eikä tällä hetkellä myöskään yhtiölainaosuutta.
Autoilijalle asuminen on tehty poikkeuksellisen helpoksi. Aivan asunnon edessä sijaitsee huoneistolle kuuluva autopaikka, jossa on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Auto on siis kirjaimellisesti vain muutaman askeleen päässä omalta ulko-ovelta – harvinaista herkkua näin lähellä Turun keskustaa. Mikäli tarvetta on toiselle autopaikalle tai autohallipaikalle, Kakolan alueella on lisäksi autohallipaikkoja, joita tulee ajoittain erikseen myyntiin ja vuokrattavaksi.
Tässä kodissa yhdistyvät tavalla, jota Turussa tulee harvoin vastaan, rivitaloasumisen oma rauha, kaupunkikodin helppous ja lähes pientalomaisen väljä tilantuntu – keskellä historiallista ja elävää Kakolanmäkeä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80538262 |
|---|---|
| Osoite | Michailowinkatu 7, 20100 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h+ak+kph/wc/s+wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Kokonaispinta-ala | 106 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 515 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 515 000 € |
| Neliöhinta | 4 858,49 €/m² |
| Hoitovastike | 424 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 424 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesivastike, tasaus 6,15 €/ m³ Lämminvesivastike, tasaus 10,30 €/m³ |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 19457 – 25000 (autopaikkaosakkeet) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin (Lieteen integroitu), astianpesukone (Integroitu), jääkaappi (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni, liesi, keittiösaareke, KITCHEN_FURNITURE ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Alakerran WC:ssä suihkuvaraus |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Yläkerrassa päämakuuhuone ja aulatila, jonka saa helposti muutettua erilliseksi huoneeksi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Linnanhuippu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta, Tero Latikka, +358404872178, tero.latikka@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Sähköautojen latausinfrastruktuuri 2024 Rakennutettu yhdessä As Oy Linnannanpuiston ja As Oy Linnanpihan kanssa viettoviemäri olemassa olevan pumppaamon tilalle 2022 |
| Tulevat remontit | Autohallin nosto-oven uusiminen 2026 Pihan terassilautojen korjaaminen/uusiminen 2026 Ns. 10 -vuotistarkastus mahdollisten piilevien vikojen selvittämiseksi 2027 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.03.2026. e-luku: 98 |
| Tontin pinta-ala | 6 621 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 57 944,90 € |
| Tontin vuokranantaja | LähiTapiola Tontit I Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.9.2065 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






