Tämä kompakti ja persoonallinen yksiö tarjoaa avaraa ateljeemaisuutta, sillä kaikki toiminnot sijoittuvat yhteen tilaan, ja lisäneliöitä tuo tilava parvi. Kaunis pikkuruinen kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä.
Munkkisaari on ainutlaatuinen yhdistelmä urbaania tunnelmaa ja meren läheisyyttä. Vain noin 400 metrin päässä avautuvat rantakalliot ja Kaivopuiston vehreys. Alueen lukuisat pienet ravintolat, kahvilat ja galleriat tuovat arkeen keskieurooppalaista tunnelmaa. Sijainti on oiva esim. opiskelijalle.
HUOM. Nykyinen vuokralainen on irtisanonut sopimuksen, ja huoneisto on vapaa 2.1.2026 alkaen.
Tähän pikkukotiin et voi olla ihastumatta. Ota heti yhteyttä, niin kerron lisätietoja! Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@huoneistokeskus.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80461652 |
| Osoite |
Munkkisaarenkatu 8, 00150 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h+k+kph |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
29.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
29.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
1932 |
| Käyttöönottovuosi |
1932 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Vuokralainen irtisanoutunut, vapautuu 2.1.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
107 345,81 € |
| Velkaosuus |
44 654,19 € |
| Velaton hinta |
152 000 € |
| Neliöhinta |
5 152,54 €/m² |
| Hoitovastike |
221,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
445,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
666,70 € / kk |
| Muut maksut |
YK 20.3.2025 päätettiin
– kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike talousarvioon liittyen
– valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa
– valtuuttaa hallitus tarkistamaan pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa
-tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden lainaosuussuorituksilla.
Ylimääräinen yk 2.10.2025 päätettiin:
-valtuuttaa hallitus hakemaan ja nostamaan enintään 30 000 € lisälaina ullakkohuoneistojen parvekkeiden vesivahinkojen jatkokorjauksille, tätä lisälainaa voidaan käyttää myös maanalaisten porttikongikorjausten tekemiseksi. Lisälaina yhdistetään nykyiseen vesivahinkolainaan, valtuuksiin; (vesivahinkolimiitti nyt 120 000 € + 85 000 €).
– valtuutettiin hallitus käyttämään vesivahinkolimiittitilin käyttämättömiä varoja maanalaisten porttikongikorjausten suorittamiseksi. Tilanteen vaatiessa hallitus valtuutettiin hakemaan erillinen 30 000 €:n laina tarvittavin valtuuksin, ellei kyseistä lainaa saada yhdistettyä nykyiseen luottolimiittiin
-antaa hallitukselle valtuudet hakea ja pantata tarvittaessa lainan erityisvakuudeksi riittävä määrä kiinnityksiä taloyhtiön omistamaan kiinteistöön sekä tarvittaessa hakea uusia panttikirjoja. Valtuutettiin hallitus päättämään hankkeen rahoitusvastikkeesta ja lainan kestosta ja muista sopimusehdoista parhaaksi katsomin tavoin. Tämän kyseisen lainan limiitti tulee päättymään 24.7.2026 nykyisin sopimusehdoin
-antaa hallitukselle valtuudet käyttää hulevesi limiittitilin (kokonaislaina summa 200 000 €) käyttämättömiä varoja hulevesikorjauksien lisäksi ullakkoasuntojen ja maanalaisten porttikongikorjausten suorittamiseksi. Valtuutettiin hallitus päättämään tämän lainan rahoitusvastikkeesta ja lainan kestosta parhaaksi katsomin ehdoin. Tämän lainan limitti tulee päättymään 17.1.2026 nykyisin sopimusehdoin.
Vesimaksu kerätään ennakkona ja tasataan kulutuksen mukaan.
|
| Vesimaksu |
25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Ikkuna-aukkojen yläpuolelta maali on paikoitellen lohkeillut (ikkunaremontin aikana päässyt ilmeisimmin kosteutta maalipintaan). Parketti keittiön kohdalla joiltain osin hieman vaurioitunut (käytössä joutunut sen pinnalle kosteutta). |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Yhdellä seinällä oleva kätevänkokoinen avokeittiö. Varustus: jääkaappi, keraaminen liesi, pesukone ja liesituuletin Lattiat parkettia, seinät maalattu, välitila kaakelia. Keittiöön on mahdollista vaihtaa pesukoneen tilalle astianpesukone (60 cm).
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kaunis pikkuruinen kylpyhuone, jossa suihku, pesuallas ja WC-istuin. Remontoitu LVI-saneerauksen yhteydessä. Lattiat vaaleanharmaata laattaa, seinät valkoista kaakelia, katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus |
Avara studioasunto, jossa erinomaisesti lisätilaa antaa huoneiston parvi. Seinät maalattu, lattiat parkettia. |
| Muut huoneet ja tilat |
Parvi. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, Huoneistossa on pari alkuperäistä kaappia sekä eteisen kaapisto. Lisäksi huoneistolle kuuluu kellarikomero. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Munkkisaarenkatu 8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Luotsi Oy, Ismo Nurmi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Talot A ja B. A-talon valmistumisvuosi on 1912 ja se sijaitsee kadun puolella. B-talo sijaitsee sisäpihalla. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit |
2024 IV-kanavien nuohous
2022-2023 Pihakannen uusiminen
2020 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus
2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus
2018 Vesikaton maalaus
2014-2015 A-talo: viemäreiden sukitus, sähkönousut, vesiputkien uusiminen; molemmissa taloissa kylpyhuoneiden saneeraus
2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2011 Ikkunoiden sääpintojen huoltomaalaus, A-talo
2008 Ullakkoparvekkeet
2008 Vesikatto (A-talo)
1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1988 Ulkomaalaus ja kellarit
1987 B-talo peruskorjattu (putket ja sähkönousut)
1985 Pihan vesieristys ja kellari
|
| Energialuokka |
F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.09.2028 |
| Tontin pinta-ala |
931 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön Toimiala -Stadsmiljösektorn.
p. 09 31022111
kaupunkiymparisto@hel.fi
Työpajankatu 8, 00580 Helsinki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
M Laivurin valinta, Tehtaankatu 21, n. 550 m. KMarket Albertin Herkku, Albertinkatu 15, n. 750 m. Eira Open air ulkoliikuntakeskus, Eiranranta 2, n. 650 m. Paljon ruokaravintoloita lähietäisyydellä. |
| Koulut |
Snellmanin ala-aste, Punavuorenkatu 8-10, n. 750 m. Jätkäsaaren peruskoulu, Hyväntoivonkatu 5, n. 2,1 km. Grundskolan Norsen, Cygnaeus-enheten, Eiranranta 1, n, 550 m. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Eira, Ehrensvärdintie 14, n. 450 m. Päiväkoti Rööperi, Punavuorenkatu 8, n. 750 m. |
| Liikenneyhteydet |
Lähin bussipysäkki on Munkkisaarenkadulla ja raitiovaunupysäkki Telakkakadulla. |
