Tämä tilava kolmio sijaitsee rauhallisella Multisillan alueella Tampereella. Asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, sillä se on ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke, josta voi nauttia vuoden ympäri. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta, mikä takaa runsaasti säilytystilaa.
Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, ja olohuoneessa on laminaattilattia, joka tuo tilaan modernia ilmettä. Kylpyhuone on juuri remontoitu ja siellä on lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta.
Asunto Oy Terävänmäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten tuoreenpana linjasaneeraus,
Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka etsivät mukavaa ja tilavaa kotia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80475863 |
|---|---|
| Osoite | Multisillankatu 9, 33850 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+2vh+kph+p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 68 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 68 000 € |
| Neliöhinta | 918,92 €/m² |
| Hoitovastike | 281,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 281,20 € / kk |
| Muut maksut | Linjasaneerauslainan 5,6 M€ arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus 60 209,14 € tai pääomavastike 370,08 €/kk (PO-vastike alkaa arviolta maaliskuussa 2026) |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, ilmavesilämpöpumppu ja poistoilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | 2 x vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Terävänmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy, Jouko Malinen, Kokkolankatu 4, 33300, Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 90 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli |
| Tehdyt remontit | 2024-2025 linjasaneeraus KVR-urakka menossa (Näsin Vesijohtoliike Oy, rakennuttaminen ja valvonta Insinööritoimisto LaRa Oy), jossa mukana katto- ja ikkunasaneeraus sekä autolämmitysrasioiden uusinta hidaslataus-/lämmitysrasioiksi 2023 linjasaneeraus hankesuunnittelu (Insinööritoimisto LaRa Oy) 2022 pihan viher- ja pensasalueiden parannustöitä (Osuuskunta Luonnoste/Mansen Ekotarhuri, Traktorityö J.Törmä Ky) 2020 Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet puhelinverkosta kaapeliverkkoon (DNA), nopeuden nosto (100M/10M) ja antenni-TV:n poistaminen 2017 P-alueen kameravalvonnan digitallentimien ja kameran uusinta (Lempäälän Turvapalvelu Oy) 2017 Hissien kuntokartoitus (Kone Hissit Oy) 2017 Lämmitys(patteri)verkon koneellinen ilmanpoisto (Smart Heating Oy) 2016 Hybridilämmitysurakan lisätyöt mm. päävesimittarille pulssilaskenta, huoneistojen lämpötilaseuranta, langattomat siirrettävät lämpötilaanturit (14 kpl), myös yhtiön saunojen lämpötilojen seuranta. Käytännössä kaikki mitä voidaan ohjata etähallinnalla on kytketty urakkaan kuuluvana etähallintaan (ovet, valot, saunat, portaaton ilmastointipuhaltimien säätö jne.) 2016 Hybridilämmitysurakan aikana kaukolämpölaitteiden tarkastukset, huollot, paisuntasäiliöiden uusinta 2kpl (Smart Heating Oy) 2016 Hybridilämmitysjärjestelmän hankinta (Smart Heating Oy) (poistoilma lämmöntalteenottopumput, ilma-vesilämpöpumput, automaatio-ohjaus, etähallinta). Ilmastoinnin parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin huoneistoittain, ilmastoinnin säätötyöt kaikkiin huoneistoihin ja muihin tiloihin (Tatu Team Oy) 2014 Ulko-ovien uusinta ja kaikkien lukostojen uusinta (iLOQ) 2013 Talokuitu eli laajakaistan hankkiminen 2001 Hissien peruskorjauksia 1996 Elementtisaumaus uusittu |
| Tulevat remontit | 2025 KVR-urakka toteutus yhtiökokouksen päättämässä laajuudessa (uudet kylmä- ja kuumavesiputket, uudet kylpyhuoneet, sähkö- ja telesaneeraus sähköpääkeskuksesta huoneistoihin ja yleistiloihin, autolämmitysrasioiden uusinta lataus-/lämmitysrasioiksi, uudet pysty- ja pohjaviemärit, salaojien uusiminen/lisäys, ikkunoiden uusinta, kattosaneeraus sekä muut oheistyöt mm. ilmanvaihdon ja lämmityksen säätö) – 2026 linjasaneeraus takuuajan työt, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö – 2027 betoni-julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus – 2028 normaali ylläpito – 2029 hissien modernisointi tai uusinta tarvittaessa |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.05.2033. E-luku 181 |
| Tontin pinta-ala | 12 330 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 32 108,20 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.10.2035 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
