Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee idyllisellä paikalla Keitelejärven rannalla, Muikunlahdentien päässä. Tämä kodikas talo on hiljattain remontoitu ja varustettu modernilla maalämpöjärjestelmällä, tarjoten ympärivuotista mukavuutta ja säästöä energiakustannuksissa.
Talo kätkee sisäänsä kauniisti remontoidut tilat ja modernit mukavuudet. Avarassa olohuoneessa ja tilavassa keittiössä on runsaasti tilaa viihtyisään yhdessäoloon ja kokkaamiseen. Rannassa myös tunnelmallinen rantasauna, joka tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä ja upeita järvimaisemia.
Kodissa on myös vuokrahuoneisto toisessa päädyssä, mikä mahdollistaa esimerkiksi vuokratulon tai vieraiden majoittamisen omassa rauhassa. Iso tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja puuhasteluun.
Muikunlahti tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista upeiden järvimaisemien äärellä. Keitelejärvi tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet kalastukseen, veneilyyn ja muuhun ulkoiluun ympäri vuoden.
Tämä ainutlaatuinen omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Kohde myydään kokonaan vuokrattuna.
Älä jää paitsi tilaisuudesta asua upealla paikalla Keitelejärven rannalla.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän lumoavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80488734 |
|---|---|
| Osoite | Muikunlahdentie 165, 44500 Viitasaari |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h+tupakeittiö+S |
| Huoneet | 7 |
| Asuintilojen pinta-ala | 250 m² |
| Kokonaispinta-ala | 250 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala tieto saatu myyjältä, ei tarkistusmitattu, voivat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 150 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 150 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus arvio 25000 kwh/vuosi, nykyisellä omistajalla. Tiemaksut 360 €/2025 Omat verot sivulta: Maapohja, nro 2 Osuus maapohjasta 1/2 Osuuden verotusarvo 750,00 euroa Maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti 1,30 % Osuuden kiinteistövero 9,75 euroa Pientalo, nro 1 Osuus rakennuksesta 1/2 Osuuden verotusarvo 20 994,55 euroa Vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,50 % Osuuden kiinteistövero 104,98 euroa NAVETTA, nro 2 Osuus rakennuksesta 1/2 Osuuden verotusarvo 4 375,47 euroa Rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti 0,93 % Osuuden kiinteistövero 40,69 euroa Talousrakennus tai autotalli, nro 3 Osuus rakennuksesta 1/2 Osuuden verotusarvo 783,40 euroa Rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti 0,93 % Osuuden kiinteistövero 7,29 euroa ½ Kiinteistövero 229,56 euroa |
| Kiinteistövero | 459,12 € / vuosi |
| Tiemaksut | 360 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot Lämminvesivaraaja Jätesäiliö |
| Tehdyt remontit | Talo on kauttaaltaan remontoitu 2011 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, 2023 |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Oma vesipumppaamo yhteiskäytössä ja vesipumppu uusittu 3/2026 |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin ja erillisuuni, Talossa on 2 keittiötä |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 kpl), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, Lattiakaivo, bidee-suihku ja WC-istuin, seinät (Tapetti ja maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 931-410-1-154 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Viitasaaren kaupungilla etuosto-oikeus kiinteistöön sen pinta-alan ylittäessä 5000 m² |
| Kaavoitustiedot | Viitasaaren kaupunki 014 459 7411 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Navetta, autotalli, varasto, kotasauna |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Omaa rantaviivaa | 100 m |
