Monien mahdollisuuksien vuonna 1958 valmistunut suuri hirsirunkoinen omakotitalo.
Talon keskikerroksessa on keittiö ja viisi huonetta, yläkerrassa on kaksi pientä asuntoa, yhdessä asunnossa on tällä hetkellä oma keittiö ja pesuhuone/wc ja toisessa asunnossa on oma wc. Kellarikerroksessa on saunaosasto ja paljon harraste- ja säilytystilaa. Talossa on maalämpö joka takaa suuren talon lämmityskustannuksien pysyvän edullisena.
Talossa on viimevuosien aikana tehty paljon remontteja ja uudistuksia.
Talo on palanen Sipoon historiaa, talossa on aikanaan ollut Sipoon poliisiasema ja nimismiehenkanslia. Muistona vielä näistä ajoista saunaosastoon mennään vanhasta sellinovesta.
Kiinteistön rakennusoikeus on e 0,35 joten kokonaiskerrosalarakennusoikeutta on 397 k-m2, joten kiinteistölle voi rakentaa reilun kokoisen autotallirakennuksen tai vaikka toisen omakotitalonkin.
Asunto Oy muotoinen kiinteistö jossa myydään koko osakekanta, kaupasta menevä varainsiirtovero vain 1,5 %.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80523710 |
|---|---|
| Osoite | Mixintie 14, 04130 Sipoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7-8 mh, oh, 2xk, 2x psh/wc, 2x wc, psh, s + verstas-/varastotiloja |
| Huoneet | 9 |
| Asuintilojen pinta-ala | 232 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 132 m² |
| Kokonaispinta-ala | 364 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. DVV:n rakennusrekisterissä on kerrosalaksi ilmoitettu 232 m2 ja kellarin pinta-alaksi 132 jolloin kokonaisala 364 m2. Asuinpinta-alaa ei ole saatavilla joten asuinpinta-alana on käytetty 232 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 325 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 325 000 € |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus on ollut 20.000 – 24.000 kWh/vuosi, jätekuljetus (roskiksen tyhjennys) Rosk´n Roll Oy:n hinnaston mukaisesti ja vesi- ja viemärimaksu Sipoon Vesi Oy:n hinnaston mukaisesti. Ilmoitettu kiinteistövero on vuodelta 2026. |
| Kiinteistövero | 615 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.11.2032 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja puuhella |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 4 |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 7 |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu levy ja paneli |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti, ponttilauta, kokolattiamatto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 753-423-4-77 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 137 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö on asuntoosakeyhtiömuotoinen, As Oy Sipoon Mixintie 8, Y-tunnus 0943142-1. Myydään yhtiön koko osakekanta osakkeet 1-5. Varainsiirtovero edullisempi asunto-osakkeen mukaan maksettava 1,5% kauppahinnasta. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 397.95 |
| Tehokkuusluku | 0.35 |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta / kaavoitus / 0923531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Suomenkielinen ala-aste noin 500 m, ruotsinkielinen ala-aste noin 1 km, suomen- ja ruotsinkieliset yläasteet ja lukiot noin 700 m. |
|---|---|
| Päiväkodit | Nikkilässä useampi suomen- ja ruotsinkielistä päiväkotia. |
