Valoisa ja toimivapohjainen 73 m² kolmio rauhallisella Neulamäen alueella Kuopiossa tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan rauhaa, avaruutta ja yksityisyyttä.
Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilava olohuone muodostaa asunnon sydämen ja jatkuu luontevasti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkille vuodenajasta riippumatta. Keittiö on hyvin varusteltu ja arkea sujuvoittavat mm. astianpesukone ja induktioliesi.
Neulamäki tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Luontopolut alkavat lähes kotiovelta, ja lapsiperheille alue on erityisen mieluisa: päiväkoti ja alakoulu sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Myös päivittäistavarakauppa löytyy kävelyetäisyydeltä, mikä tekee arjesta mutkatonta.
Asunto Oy Neulakallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Yhtiövastike on kohtuullinen, ja autopaikka on saatavilla edullisesti.
Tämä koti on loistava valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asumista, toimivaa kokonaisuutta ja palveluiden läheisyyttä.
Tervetuloa tutustumaan – tästä voi alkaa uusi arjen luku.
Soita Kyösti Leimu, 0449730677 ja sovi esittely tähän ihanaan kotiin.
Esittely
Su 25.1.2026 klo 12.45 – 13.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80479653 |
|---|---|
| Osoite | Metsurintie 9, 70150 KUOPIO |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + lasitettu tilava parveke. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Neliöhinta | 1 164,38 €/m² |
| Hoitovastike | 309,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 309,92 € / kk |
| Muut maksut | HUOMIO ! Autopaikkamaksu on 10,00 euroa vuodessa ! |
| Vesimaksu | 31 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti ja valkolakattu), jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin (Korkea), erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti ja valkolakattu) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti ja valkolakattu) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neulakallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Johanna Pesonen, Maaherrankatu 15-19, 70110, KUOPIO, 017 288 2500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 35 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja (2 kpl), urheiluvälinevarasto (2 kpl), kellarikomero (2 kpl ), kuivaushuone (2 kpl ), pesutupa ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2003 A-talon saunaosaston remontointi, 2004 lukkojen uusiminen, 2007 B-talon saunaosaston remontointi, 2008 lämpökeskussaneeraus, 2009 parvekkeiden peruskorjaus, 2010 porras- ja välikäytävien peruskunnostus, 2011 raja-aita, 2012 A-talon katon pinnoitteen uusiminen, auton lämmitystolppien koteloiden uusiminen, 2013 B-talon kattopinnoitteen uusiminen, pesukoneen uusiminen, 2016 elementtisaumausten uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, 2017 viemäripäälinjojen kuvaus, piha-alueen peruskorjaus ( 1 ja 2 talojen yläpuoleiset seinät, patolevyt, salaojat ja sadevesikaivot ), pihaan johtavan tien tukimuurin oikaisu, 2018 C-rapun edustan korjaaminen, kaiteen asentaminen ja varastoon johtavien portaiden uusiminen, 2019 tonttipuiden kaato ja uusien kuusien istuttaminen, 2020 rappukäytävien kosteusvauriokorjaukset ja maalaus, viemäripäälinjojen kuvaus, 2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-koneet ja ohjausautomatiikan uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2023 huoneistoparvekkeiden korjausmaalaus, parvekelasituslupa ( 7.9.2026 saakka ), 2024 palovaroittimet asennettu huoneistoihin. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.03.2033 |
| Tontin pinta-ala | 5 225,8 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2042 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppa parin sadan metrin päässä. |
|---|---|
| Koulut | Alakoulut noin kilometrin päässä. |
| Päiväkodit | Päiväkoti muutaman sadan metrin päässä. |
