Tämä valoisa ja moderni 3/4 kerroksen kaksio sijaitsee Tuusulan Puustellinmetsässä, rauhallisella ja kehittyvällä alueella. Vuonna 2023 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon avarat länteen suuntautuvat näkymät tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii mainiona lisätilana ympäri vuoden.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneesta on näkymä ja olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon kylpyhuone on moderni ja tyylikäs. Lisäksi oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi.
Koko asunnossa on lattialämmitys, joka mahdollistaa kalusteiden sijoittelun haluttuun paikkaan. Normaalia korkeampi huonekorkeus ja lähes katosta lattiaan ulottuvat korkeat ikkunat lisäävät tilan tuntua.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten linja-autopysäkki vain 400 metrin päässä, takaavat sujuvan liikkumisen.
Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa myös oma autopaikka.
Tartu tilaisuuteen, erinomainen valinta omaksi tai sijoitusasunnoksi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480582 |
|---|---|
| Osoite | Metsävadelmantie 3, 04300 Tuusula |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kt, s, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kuukausi / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 51 443,69 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 117 556,31 € |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 4 447,37 €/m² |
| Hoitovastike | 266 € / kk |
| Rahoitusvastike | 296,97 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 562,97 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko: tasaus kylmä vesi 4,62 €/m3, lämmin vesi 6,05 €/m3. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön laajakaista. Laajakaistan nopeus nostettavissa enimmillään 1 000 M saakka (maksullinen). Lisäksi asuntoon tulee vielä erillinen kuitu. |
| Tehdyt remontit | |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattiat (vinyylilankku), astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesitaso (keraaminen) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas (pilarikiuas) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (vinyylilankku), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (vinyylilankku), Makuuhuoneesta näkymä lasitetulle parvekkeelle länteen. |
| Muut huoneet ja tilat | Koko huoneiston levyinen suuri lasitettu parveke länteen. Asunnossa on kaikkialla lattialämmitys. |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuusulan Mesimarja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto ES-Isännöinti, Kimmo Leinonen, Käpyläntie 7, 00600, Helsinki, 040 120 7022 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 38 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto (Ulkoiluvälinevarasto sijaitsee erillisessä piharakennuksessa), väestönsuoja (Erillisessä piharakennuksessa), kaapeli-tv (ja Taloyhtiön laajakaista Elisa 10 M) ja irtaimistovarasto (Asunnoilla on erillinen lämmin varastotila talon ullakolla.) |
| Tehdyt remontit | Vuositarkastuksen korjauksia rakentajan toimesta. Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 selvitys suoritetuista korjauksista: Kiinteistö on valmistunut 2023, joten näitä ei ole. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Piha-alueen asfaltointi Isännöitsijäntodistus 26.1.2026: Taloyhtiö on uusi ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.12.2031 |
| Tontin pinta-ala | 3 383 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 29 659,50 € |
| Tontin vuokranantaja | LähiTapiola Tontit II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 14.3.2072 |
| Kiinteistötunnus | 858-015-5715-0003 |
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta, puh. 09 87181 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hyrylän ruokakaupat, terveyskeskus ja palvelut n. 1,5 km, Tuusulan Jäähalli n. 900 m, Tuusulan Tenniskeskus n. 1 km, Tuusulan uimahalli n. 1,2 km |
|---|---|
| Koulut | Hyrylän koulukeskus n. 1,5 km |
| Päiväkodit | Lähin n. 300 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto n. 400 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole. |
|---|
