Valoisa kerrostaloasunto hissitalossa omalla tontilla isommallekin perheelle.
Asunto Keravan keskustan tuntumassa kaikkien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä. Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Isolla lasitetulla parvekkeella voit nauttia vapaa-ajastasi. Hyvin hoidettu yhtiö.
Tämä kohde on nähtävä paikan päällä joten jos kiinnostuit ole ystävällisesti yhteydessä niin sovitaan esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21683844 |
| Osoite |
Tuusulantaival 42, 04200 Kerava |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4 h + avokeittiö + pesutilat + erill.wc + vaatehuone + iso lasitettu parveke (YJ: 4h+k) |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
97,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
97,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
95 945,74 € |
| Velkaosuus |
53 054,26 € |
| Velaton hinta |
149 000 € |
| Neliöhinta |
1 528,21 €/m² |
| Hoitovastike |
390,58 €/kk |
| Rahoitusvastike |
425,07 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
815,65 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikka lämmin 14,00 €/kk, kylmä 11,00 €/kk.
Varastovuokra pieni 5,00 €/kk, iso 60,00 €/kk.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Salpasiika |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipartnerit Oy, Tellervo Korpelin
Kultasepänkatu 5 A 17, 04250 Kerava.
gsm 040 551 9990 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone. Kylmäkellarikomerot purettu 2020. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Yhtiössä on 20 lämpötolppapaikkaa ja 7 kylmää paikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Kellarikerroksen metalliovien maalaus 8/2024
Savunpoistojärjestelmän testaus 12/2023
2023 kaadettujen puiden tilalle istutettu 9 kpl pylväspihlajia
Salaojat, pihan asfaltointi 2022 julkisivuremontin yhteydessä
Ulkovaippa: ulkoseinäpinnoite ja eristelisäys, kattopinnoitteen uusiminen ja uudet eristeet, uudet parvekkeet, uudet ikkunat ja ulko-ovet 2021-2022
Puiden kaato 5 kpl koivuja julkisivu-urakkaa ennen 2021
Kattokorjauksia 2020
Sadevesikaivojen pesu 2019
Ulkovaipan korjauksen suunnittelu ja urakkakilpailutus 2019
Kylmänveden runkoputken ja tonttijohdon uusiminen 2018, takuutarkastus 2020
Hissien uusiminen 2018, takuutarkastus 2020
Saunan lauteiden uusinta 2018
Leikkivälineiden hankinta yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2017
Viemäreiden valurautaiset osuudet ruiskuvalettu 2017
Palovaroittimet porraskäytäviin ja kellariin 2017
Väestönsuojan tiiviysmittaus 2017
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016
Kellarikäytävien valaisimien uusiminen 2016
lukituksen uusiminen 2016
Putkistojen kuntotutkimus 2015
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015
Pihapuiden harvennus 2015
Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2014
Vesikaton kuntoarvio 2012
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011
Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö 2011
Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2011
Jätekatoksen peruskorjaus 2009
Peruskuntoarvio 2007
Parvekkeiden kuntotutkimus 1997
Vesikaton saneeraus 1993
Lämmönsiirtimen osittainen uusiminen 1992
Julkisivumaalaus 1990 |
| Tulevat remontit |
Pts 2024- 2028;
Parvekeovien huolto vuosittain
Savunpoistoikkunoiden ja sadevesipumppaamon huolto vuosittain
Korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain
Väestösuojan huolto vuosittain
Palovaroittimet yhtiön vastuulle
Parvekelasit
Salaojien huuhtelu
Yhtiökokous 23.4.2024 päätti, ettei linjasaneerauksen hankesuunnittelua käynnistetä. |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 31.12.2032 asti |
| Tontin pinta-ala |
2246,7 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Keravan kaupunki (09) 294 91 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keravan keskusta. Kauppakeskus Karuselli ja Citymarket n.1.2 km.
Asema 1.5 km. |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, Keravan keskusta. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Yhtiökokouksessa 5.5.2022 käsiteltiin ja päätettiin osakkaan oikeudesta asennuttaa viilennyspumppu parvekkeelleen. Muutostyöhän pitää saada yhtiön kirjallinen lupa. Osakkailla on oikeus asennuttaa parvekkeelle parvekeverhot, jotka noudattavat yhtiön yleistä ja yhtenäistä linjaa. Mallista ja väristä hallitus antaa tarkempia ohjeita. |
