Tämä viehättävä yksiö sijaitsee halutulla Töölön alueella, vain kivenheiton päässä Helsingin keskustasta. Asunto on toisessa kerroksessa, ja se tarjoaa rauhalliset sisäpihanäkymät. Vuonna 1936 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia, ja se on pidetty hyvässä kunnossa lukuisilla kunnostuksilla vuosien varrella.
Asunnon 22 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti ja luonnonvaloa tulvii sisään suurista ikkunoista. Taloyhtiössä on sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä pitkän päivän päätteeksi.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja alueella on runsaasti palveluita sekä viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80529108 |
| Osoite |
Messeniuksenkatu 9, 00250 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h, kk, kph |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
22 m² |
| Kokonaispinta-ala |
22 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/7 |
| Rakennusvuosi |
1936 |
| Käyttöönottovuosi |
1936 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Kaupanteossa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
131 972,06 € |
| Velkaosuus |
27,94 € |
| Velaton hinta |
132 000 € |
| Neliöhinta |
6 000 €/m² |
| Hoitovastike |
165 € / kk |
| Rahoitusvastike |
6,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
171,60 € / kk |
| Vesimaksu |
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (muovimatto), liesi (2-levyliesi) ja jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuverho, seinät (osalaatoitus), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Messeniuksenkatu 9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
LIV isännöinti Oy, Tero Alajääski, Sibeliuksenkatu 4 B, 00260, Helsinki, 0108410415, tero.alajaaski@livisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Muut tiedot: Helsingin kaupungin aluepysäköinti: H Taka-Töölö, Meilahti
– 60 €/kuukausi
– Täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi
– H-alue kartalla: https://kartta.hel.fi/?link=0aYCo6c |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja huoltovälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
1984 Kattokate uusittu
1992 Sähköpääkeskus ja talojohto
1992 pihanpuolen julkisivu kunnostettu
1993 Putkisaneeraus
1997 Ikkunoiden vaihto
1998 Vinttikomeroiden kunnostus
1999 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2000 Hissin kunnostus
2001 Sähkö-, pihajulkisivun- ja porraskäytävän saneeraus, huoneistojen ovien vaihto, lukituksen uusiminen
2002 pattereiden venttiilien vaihto, lämmönsäätö
2002 Vesikaton maalaus
2004 Saunan kunnostus
2011 Vesivahinkokorjaukset, seinän sisäinen pistevuoto A36, A35, A30, A24
2012 Vesikaton maalaus
2012 Lapetikkaiden uusiminen
2012 Porrashuoneen sisääntuloaulan vinyylimaton uusiminen
2012 Ilmanvaihtokanavien uusiminen
2013 Yleistilojen lukkojen uudelleen sarjoitus Sento
2014 Kaukolämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
2015 pääoven syvennykseen asennettiin ovi
2016 Hissien kuntotarkastus
2017 Vesikaton tarkastus ja huolto
2017 Vesivahingon korjaus huoneistossa A29, josta vettä valui myös huoneistoon A23
2019 Hissin kuntoarvio
2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019 Vesikaton lumiesteet
2019 Märkä- ja kosteustilojen sekä keittiöiden kuntoarvio
2019 kosteusvauriokorjaus A34
2020 hissin sähkötaajuusmuuntajan korjaus
2020 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia
2020-2021 Katon kuntokartoitus
2020 Vesikaton huolto ja korjaukset
2021 Vesikaton tarkastus ja huolto
2021 Kosteusvauriokorjauksia A3, A9, A10 / seinän sisäinen pistevuoto
2022 vesivahinkokorjauksia
2023 Vesivahinkokorjaus A8, astianpesukonevuoto
2023 Ovipuhelinjärjestelmän korjaus
2023 Märkä- ja kosteustilojen sekä keittiöiden kuntoarvio valmis
2024 IV-nuohous
2024 Vesikaton kuntokartoitus valmis
2024 Hissin kuntokartoitus valmis
2025 Sisäpihan julkisivun rappausvauriot
2025 Hissin peruskorjaus
2025 Takaoven uusiminen
2025 Vesikaton paikkamaalauksia
2026 linjasaneerauksen hankesuunnittelu on aloitettu
|
| Tulevat remontit |
Kiinteistön pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma (PTS):
2026 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (15 000€)
2026-2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (60 000€)
2027 Linjasaneeraus
2027 Lukituksen uusiminen
2030 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2031 Ikkunoiden uusiminen
HUOM! Esitetyt summat ovat HYVIN KARKEITA ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. olevasta hankkeesta on saatu urakkatarjoukset. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.08.2033 |
| Tontin pinta-ala |
822 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
0091-0014-0513-0009 |
| Kaavoitustiedot |
Messeniuksenkatu suunnitelmapiirustus nro 32491/1:
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://ahjojulkaisu.hel.fi/1225FDAD-FC1C-C2C4-97DC-9DCD9DC00000.pdf
Messeniuksenkatu on nykyinen tonttikatu, jonka ajoratoja kavennetaan ja liittymäalueita muutetaan. Messeniuksenkadun, Päivärinnankadun ja Minna Canthin kadun liittymäalue korotetaan ja muutetaan aukiomaiseksi katutilaksi, jolle sijoitetaan puita ja istutuksia. Aukiota on mahdollisuus hyödyntää kesäisin terassialueena ja talvisin lumitilana. Pitkittäispysäköinti muuttuu vinopysäköinniksi melkein koko kadun matkalta.
Messeniuksenkadun nykyisiä korkeusasemia korjattiin nähtävillä olon jälkeen. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakaupat Mannerheimintien ja Töölön alueella hyvät , myös apteekit ja terveyspalvelut kävelyetäisyydellä. |
| Koulut |
Kouluja, kuten Zacharias Topeliuksen koulu, sijaitsevat noin 400 metrin säteellä. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät: www.hsl.fi |
