Muuttovalmis rivitalon päätyasunto suurella pihalla rauhallisella Etelä-Hervannan alueella!
Tämän kodin ehdoton valttikortti on sen sijainti rivitalon päädyssä sekä poikkeuksellisen suuri piha-alue, joka tarjoaa loistavat puitteet niin rentoutumiseen, lasten leikkeihin kuin yhdessäoloon. Katettu terassi tuo mukavasti lisää oleskelutilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen säästä riippumatta.
Asunnon yleisilme on siisti ja viihtyisä tehtyjen pintaremonttien ansiosta. Erityistä ilmettä kotiin tuo kauniisti hiottu ja valkolakattu parkettilattia. Muuttovalmiiseen kotiin pääsetkin asettumaan ilman suurempia remonttihuolia. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää sisätilat miellyttävän viileinä myös kesän kuumimpina hellepäivinä. Arjen sujuvuutta täydentävät runsaat säilytystilat, sillä asunnon käytössä on peräti kaksi erillistä varastoa.
Matalat asumiskustannukset tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan vaihtoehdon. Rauhallinen sijainti Etelä-Hervannassa tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa on mukava nauttia omasta kodista ja sen tarjoamasta tilasta.
Asunnon yhteydessä myydään ovellinen autokatospaikka erilliseen 5 000 euron hintaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80540812 |
|---|---|
| Osoite | Matti Tapion katu 1, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 178 508,80 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 491,20 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 407,64 €/m² |
| Hoitovastike | 380,76 € / kk |
| Rahoitusvastike | 181,61 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 562,37 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asentaminen 2023 Lattiat hiottu 2020 Eteinen maalattu 2020 Olohuone tapetoitu 2020 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (paneeli ja kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Paneeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (paneeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti ja parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot, Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin 6 m²:n kylmä varastotila asuinpinta-alan lisäksi. Säilytystiloina on myös kaapistoja. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mattitapio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Hervannan toimipiste, Iiro Saarinen, Insinöörinkatu 40, 33720, Tampere, 0207488108, iiro.saarinen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 15 kpl, Autotalleja: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2007 Ikkunapuitteiden huoltokäsittely. 2009 Julkisivun puuosien huoltokäsittely. 2014 Käyttövesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2015 B-talon huoneistojen vesijohtojen, vesikalusteiden, venttiileiden ja jakotukkien uusiminen. 2015 Tonttiviemärin uusiminen jakokaivojen 1–6 välillä. 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus: suunnittelu ja toteutus. 2016 Kiinteistöjen sisäisten vesijohtojen (jakotukeilta huoneistoihin päin), vesikalusteiden, venttiileiden ja jakotukkien uusiminen. 2017 Saattolämmitysten korjaus. 2018 A-, G- ja H-talojen yläpohjien lisälämmöneristys. 2018 Huonokuntoisten terassitolppien ja väliaitojen uusiminen tarpeen mukaan. 2019 Katon kuntotutkimus. 2019 Käyttövesijohtojen osittainen uusiminen asuinkiinteistöjen sisällä jakotukeilta huoneistoista poispäin. 2020 F-talon pohjaviemärin seurantatutkimus. 2020 Vesikaton uusiminen. 2021 Sähköautojen latauskartoitus. 2022 Väliaitojen uusimisia hallituksen katselmuksen perusteella. 2022 Märkätilojen kuntokartoitus. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto ja korvausilmaventtiilien uusiminen. 2023 Autotalliovien uusiminen paikoilla 7–8 ja 28–31. 2023 Pihavalaistuksen suunnittelu. 2024 Pihavalaisinsaneeraus, autokatoksen edustan maansiirtotyöt ja sähköautojen latausinfra. 2024 Autotalliovien uusiminen paikoilla AKO 9–10 ja AKO 11. 2025 Autotalliovien uusiminen AT 20–23. 2025 Märkätilasaneerauksia, 8 kpl. 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2025 Kuuden talon yläpohjan lisälämmöneristys ja kolmen talon täydentävä lisälämmöneristys. 2026 Leikkialueen ehostus. 2026 Nosto-ovien uusiminen autotalleihin 16–19. |
| Tulevat remontit | 2028 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2030 Pihasaneeraus: esim. sadevesikaivojen ja -viemäreiden uusiminen sekä loppujen lämpöjohtojen uusiminen. 2030 Autotallien kattojen uusiminen. 2030 Huoneisto-ovien uusiminen ja lukostosarjoitus. 2031 Märkätilasaneerauksia, 12 kpl. 2040 Märkätilasaneerauksia, 8 kpl. 2050 Märkätilasaneerauksia, 2 kpl. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.11.2034. E-luku 170 kWhE/(m²vuosi). |
| Tontin pinta-ala | 11 974 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 8 670 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.3.2049 |
| Kiinteistötunnus | 837-65-7026-1 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
![{"shape": [3078, 5472, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/10/4d5f64b8-8f0c-4fa0-9d8f-188f4668b735-1152x648.jpg)
