Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kulmahuoneistoon suositulla ja rauhallisella alueella Hämeenlinnan Kaurialassa! Huoneisto sijaitsee sisäpihan puolella, tarjoten mukavaa asumisrauhaa ja suojaisuutta keskeisellä sijainnilla aivan palveluiden läheisyydessä.
Tässä siistikuntoisessa huoneistossa on oma sauna. Kulmahuoneiston runsaat ikkunapinnat tuovat asuntoon upeasti luonnonvaloa ja avaruutta. Ranskalainen parveke lisää asumismukavuutta ja tuo tilaan ilmavuutta.
Huoneisto on heti vapaa, joten se soveltuu erinomaisesti sekä omaan käyttöön että sijoituskohteeksi. Hyvä pohjaratkaisu, toimiva sijainti ja viihtyisä ympäristö tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin tarpeisiin. Tartu tilaisuuteen – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457108 |
|---|---|
| Osoite | Matti Alangon katu 15, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,s,psh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 117 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 117 000 € |
| Neliöhinta | 2 463,16 €/m² |
| Hoitovastike | 249,38 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 273,13 € / kk |
| Muu vastike | 23,75 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5% |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloverkko |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Teetetty 7/2025 seinäpintojen maalaus sekä listoitukset ja väliovet on uusittu. Lisäksi sälekaihtimet on tilattu ja asennus elokuussa. Lisäksi keittiön, wc:n, psh:n valaisimet uusittu 3-portaisella valaistustehon säädöllä oleviksi. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Kaurialan Helmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy, Jami Peltoniemi, Päivärinteenkatu 4, 13210, Hämeenlinna, 0505248294, hml.isannointipalvelu@hipoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 16 kpl, Muut tiedot: Autohallipaikat ovat omia osakkeita. |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä tehdyt korjaukset ja tekoajat: 2011 julkisivun kunnostus takuutyönä, pergoloiden valokatteet uusittu. 2011/2014 Hissin taajuusmuuntaja uusittu. 2012 vesikaton lumiesteet, sadevesijärjestelmän korjaus, lukituksen uusinta Abloy Exec, koodilukitus A-porras. 2013 porrashuoneen paikkamaalaukset. 2015 kylpyhuoneiden tarkastus, lämpökamerakuvaus ikkuna/parvekeovet. 2015/2016 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2016 julkisivun kunnostus, autohallin portaikkoseinän takuukorjaus. 2017 ajorampin lämmityskaapelin uusinta, jätekatoksen takuukorjaus, aluskatteen lisäys. 2017 kaukolämpösiirtimen venttiilimoottorin uusiminen. 2018 tehty metalliaita, tiilikaton puhdistus ja käsittely. 2019 sokkelin maalaus. 9/2021 julkisivurappausten paikkakorjauksia (MV-Maalaus Oy). 11/2021 parvekelasitusten huoltokorjaus (Lumon Oy). 9/2023 vesikatteiden pienkorjaukset ja sammaleen poisto jätekatoksen katolta (Kattotutka Oy). 4/2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki). 3//2024 tehty loput vesikatteiden pienkorjaukset ja turvalaitteiden asennukset (Kattotutka Oy). 7/2024 ulkovalopylväiden + valojen uusiminen 11 kpl Pollarivalalaisin Siru musta (Sähkö Tawastia Oy, Jukka Läykki). |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana suoritetaan vesimittareiden uusiminen ja siirtyminen etäluentajärjestelmään (VertoPlus). Lisäksi 9.4.2025 hallitus päätti tilata iv-puhdistuksen ja säätötyön tehtäväksi 7-8/2025 aikana. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistus on voimassa 31.10.2032 |
| Tontin pinta-ala | 1 169 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6212 340 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Manu, kauppakeskus Goodman, postin palvelupiste R-kioski Torikatu, pääterveysasema Viipurintie |
|---|---|
| Koulut | Seminaarin alakoulu, Kaurialan yläkoulu ja lukio |
| Päiväkodit | Poltinahon päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
