Tervetuloa Matinniittyyn – moderniin ja viihtyisään kaupunginosaan, jossa arki sujuu helposti! Tämä viehättävä ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa huolettoman asumisen ilman remonttihuolia. Tyylikäs ja toimiva pohjaratkaisu tekee asunnosta täydellisen niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Valoisat tilat, moderni ilme ja laadukkaat pintamateriaalit luovat kodikkaan ja raikkaan tunnelman heti sisään astuttaessa.
Sijainti on erinomainen: liikkuminen sujuu näppärästi niin autolla kuin julkisilla, ja kaikki tarvittavat palvelut – kaupat, ravintolat, metroasema ja terveyspalvelut – löytyvät aivan läheltä. Myös ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat kattavat; merenranta, kuntokeskukset ja urheilupuistot kutsuvat liikkumaan.
Tämä koti tarjoaa helppoa asumista, loistavan sijainnin ja miellyttävän ympäristön – muuttovalmis kaksio, johon on helppo ihastua!
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autohallipaikkaosake.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456499 |
|---|---|
| Osoite | Matinniitty 1, 02230 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 247 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 247 000 € |
| Neliöhinta | 5 488,89 €/m² |
| Hoitovastike | 216 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 216 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan |
| Vesimaksu | 23 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | 14.4.2022 vaihdettu vesijohtoliikkeen toimesta keittiön ja wc:n vesihanat + bideesuihku uusiin ORAS merkkisiin hanoihin. Korjattu parvekkeen oven sisäpuolen esteettistä haittaa (koiran raapimisjälki) 29.4.2022. Rikkinäisestä kohdasta saatu korjaustyön avulla lähestulkoon uutta vastaava. Matinkylän Huollosta kysytty lupa korjaamiseen ennen toimia. Ovessa ei ollut eikä ole mekaanista haittaa tai vikaa. Työ siis tehty ja valmis. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lisätietoja lunastuslausekkeesta yj 16 § |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja muu), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Tammiparketti hiottu ja sävytetty vuonna 2022. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kokki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matinkylän Huolto Oy, Juha Puukari, juha.puukari@matinkylanhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 55 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | – Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 – 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013 – Vesikatteiden huoltokunnostus 2014 – Autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus 2015 – Salaojien painehuuhtelu 2016 – Pihakannen vedeneristeiden takuukorjaus 2016 – Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2017 – Autohallin jäte- ja perusvesipumppaamojen kunnostus/perushuolto 2017 – Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2017 – Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M) 2018 – Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 – Autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus 2018 -Huoneistojen LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019 – Parvekelasien tarkastus 2020, Suomen Parvekehuolto Oy – Vesikatteiden kuntotarkastus 2020, Icopal Katto Oy – Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus 2020, Vahanen Oy – 10-vuotistarkastukset (kuntoarvio) 2020, Vahanen Oy – Salaojien sekä jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien kuvaus 2021, Hurrikaanit Oy – Autohallin viereisen salaojan uusintakuvaus 2021, Eerola Yhtiöt Oy – Autohallin julkisivujen luonnonkivilaattojen kopokartoitus 2021 – Palokatkojen tarkastus 2021 – Ikkunaliittymien tiivistys (takuutyöt) 2021 – Autohallin julkisivujen luonnonkivilaattojen kiinnittäminen 2021 – Parvekekaiteiden kunnostus, 14 hstoa 2021 – B-talon räystäspeltien uusiminen (osittain) 2023 – Energiatodistuksien uusiminen 2023 – Rappauskorjauksia, pääosin B ja C-talo 2024 – A-talon muurien pellitykset 2024 – Autohallin aksiaali-puhaltimen uusiminen 2024 – Sähköautojen latausmahdollisuus autohalliin 2024 – Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen, 10 vuoden akkuvarmennus 2025 |
| Tulevat remontit | 2025 Julkisivun kuntotutkimus Ikkunoiden ja parveke/terassiovien tarkistus ja korjaus Huoneistojen LTO ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö Autohallin öljyn- ja bensanerottimen sekä jäte- ja perusvesipumppaamojen tarkastus 2026-2029 Terassien rappausvaurioiden korjaus Jäte- ja perusvesipumppaamojen perushuolto Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Palovaroittimien paristojen vaihto Vesimittarien uusiminen Autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus 2030-2034 Huoneistojen LTOilmanvaihtojärjestelmien sekä puhdistus ja säätö 2030 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2031 Jäte- ja perusvesipumppaamojen peruskorjaus/uusiminen Salaojien painehuuhtelu. Lämmönvaihtimen uusiminen Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Parvekelasien huolto Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö Autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus Autohallin nosto-oven uusiminen Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen, 126 kpl |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 12.1.2033 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 6 478 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, puh. 09-816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
