Masuunitie 1:n rivitalo tarjoaa monipuolisia asumismahdollisuuksia Juankosken ydinkeskustassa, nykyisessä Kuopiossa. Tämä 1970 valmistunut rakennus on ihanteellinen sijoittajalle, joka etsii potentiaalia palvelujen ääreltä. Rivitalossa on yhteensä kymmenen huoneistoa, jotka vaihtelevat kompakteista yksiöistä tilaviin neljän huoneen asuntoihin.
Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on lyhyt matka kaikkiin palveluihin. Lähikauppa, apteekki ja linja-autoasema ovat vain 300 metrin päässä, ja terveyskeskus on helposti saavutettavissa 1,5 kilometrin etäisyydellä. Alueella on myös kouluja ja päiväkoti, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.
Rakennusmateriaalina on käytetty tiiltä ja puuta, ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Huoneistojen pintamateriaalit ja varusteet vaihtelevat huoneistoittain. Pihalla on myös autokatospaikkoja.
Tartu tilaisuuteen hankkia oma koti tai sijoituskohde Juankosken keskustasta, missä kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.
Tarjoukset
Tarjouskauppakohde
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490981 |
|---|---|
| Osoite | Masuunitie 1, 73500 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, k, 30 m2, 2 kpl, 2 h, k, 56 m2 2 kpl, 3 h, k, 67 m2, 4 kpl, 4 h, k, 86 m2 2 kpl. |
| Huoneet | 10 |
| Asuintilojen pinta-ala | 612 m² |
| Kokonaispinta-ala | 612 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Huoneistokeskuksen tarjouskauppa on kauppatapa, jossa asunnolle asetetaan lähtöhinta, mutta lopullinen myyntihinta muodostuu tarjousten perusteella.
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 63 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 63 000 € |
| Muut maksut | Masuunitie 1 hoitomenot ovat olleet vuonna 2025 noin 46-47 000 euroa. Hoitomenot 2025: KÄYTTÖ JA HUOLTO 8628 € ULKOALUEIDEN HUOLTO 248 € SIIVOUS 15 € VESI JA JÄTEVESI 4912 € SÄHKÖ JA KAASU 2129 € JÄTEHUOLTO 1573 € VAHINKOVAKUUTUKSET 582 € VUOKRAT 1351 € KIINTEISTÖVERO 1372 € KORJAUKSET 6475 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Vuokralaisten irtain.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneistojen kunto saattaa vaihdella huoneistoittain. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.03.2036. A talon e-luku 239, B-talon e-luku 224 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puurunko, tiiliverhous. |
| Keittiön kuvaus | Huoneistojen varusteet, kodinkoneet ja pintamateriaalit vaihtelevat huoneistoittain. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesutilojen varusteet ja pintamateriaalit vaihtelevat. |
| Saunan kuvaus | Rivitalossa on sauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Huoneistojen pintamateriaalit vaihtelevat. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden pintamateriaalit vaihtelevat, |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, Kylmäkellarit eivät ole käytössä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 174-401-4-36-L2 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,5294 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 1323.5 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Www.kuopio.fi/kaavat |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Katoksessa paikat kuudelle autolle. |
| Tontin vuokra | 1 351 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.12.2066 |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa ja apteekki 300 m. Linja-autoasema 300 m, tori 300 m. Terveyskeskus 1,5 km. |
|---|---|
| Koulut | Ylä- ja ala-aste sekä lukio 300-400 m. |
| Päiväkodit | Alueella on päiväkoti. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Nurmikkoa |
|---|
