Valoisa ja tyylikäs kaupunkikoti ydinkeskustassa! Asunto Oy Lahden Aleksanteri on rakennettu 1943 ja täysin peruskorjattu YIT toimesta vuonna 2014. Talossa on säilytetty upeat vanhan talon piirteet kuten holvikaaret porraskäytävässä, leveät kaarevat portaat ja isot ikkunat. Asunto on laadukkaasti saneerattu 4/7 kerroksen saunallinen kaksio. Yhtiön asukkaille on luotu erittäin viihtyisä sisäpiha, jossa on mm. aurinkotuoleja ja ruokailuryhmiä. Myydään vuokrattuna. Varaa oma yksityisesittelysi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461383 |
|---|---|
| Osoite | Mariankatu 12, 15110 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph/wc,s,et,lasip. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1943 |
| Käyttöönottovuosi | 1943 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 805 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 79 095 € |
| Velaton hinta | 189 900 € |
| Neliöhinta | 3 915,46 €/m² |
| Hoitovastike | 235,23 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 072,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 308,15 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmävesimaksu 4,00 e/m3 ja lämminvesimaksu 10,50 e/m3. Annetaan hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii |
| Vesimaksu | 18 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, vaatekaapeissa Elfa-järjestelmät |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuin |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Aleksanteri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Lahti, Kari Jarvansalo, kari.jarvansalo@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön tilat sijaitsevat kiinteistön kolmannesta maanpäällisestä kerroksesta alkaen ylöspäin. Kaksi ensimmäistä kerrosta sekä maanpinnan alapuoliset kerrokset ovat Kiinteistö Oy Lahden Mariankatu 12 tiloja. Hallinnanjakosopimus 22.5.2018. Osapuolet: As Oy Lahden Henriikka, As oy Lahden Aleksanteri, As Oy Lahden Marleena, Koy Lahden Mariankatu 12, Koy Lahden Hämeenkatu 12 ja Koy Lahden Botti (kts. yhtiöjärjestys). |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Osakkaat voivat hyödyntää lähellä olevien pysäköintilaitosten palveluja tekemällä itse sopimuksen pysäköinnistä ko. pysäköintiyhtiön kanssa, esim. Toriparkin osalta Lahden Pysäköinti Oy:n kanssa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kiinteistö on täysin saneerattu 2014. Vuosikorjaukset tehty hyväksytysti 2017. Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle (hallitus käsitellyt 13.2.2024): kunnossapitotoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti. Lisäksi iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 425 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitusviranomainen: Lahden Kaupunki 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppatorille n. 50m, asunto sijaitsee torin laidalla, joten kaikki keskustan palvelut ovat saavutettavissa jalkaisin. Matkakeskus n.1km |
|---|---|
| Koulut | Keskustan koulut. LABammattikorkeakoulu n. 2,9km |
| Päiväkodit | Keskusta |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto (tori n. 50m) |
