Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kolmioon, joka sijaitsee upealla paikalla Halkoniemessä, aivan Näsijärven rannalla ja ratikkareitin varrella!
Asunnon yhteydessä myydään yhtiön autohallista autopaikka numero 5, jonne pääsee kätevästi suoraan hissillä. Paikalla on myös mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen.
Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Tampereen Lucques tarjoaa asumismukavuutta vailla vertaa – tässä huoneistossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvä varustelu ja hieno järvimaisema.
Neljännessä kerroksessa sijaitseva kolmio on suunniteltu tehokkaasti ja viihtyisästi. Asunnon suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat huoneiston raikasta, valoisaa tunnelmaa. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä Näsijärvelle. Lasitettu parveke toimii erinomaisena lisähuoneena pitkälle syksyyn, ja sen rauhallinen sijainti järven suuntaan kruunaa kokonaisuuden.
Koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys luo tasaisen ja miellyttävän lämmön, ja viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesän lämpimimpinä päivinä.
Taloyhtiö on erityisen siististi hoidettu ja viihtyisä. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, järvelle avautuva vilpola, grillikatos sekä leikkipaikka lapsille. Halkoniemen sataman vieressä sijaitseva yhtiö tarjoaa luonnonläheistä asumista loistavien kulkuyhteyksien äärellä – ratikkapysäkki löytyy lähes kotiovelta.
Tämä koti tarjoaa laadukasta ja huolettoman modernia asumista, upeat näkymät ja hyvät palvelut aivan vieressä. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan!
Esittely
Su 11.1.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459450 |
|---|---|
| Osoite | Männistönkatu 2, 33410 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+las.p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 240 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 240 000 € |
| Neliöhinta | 3 966,94 €/m² |
| Hoitovastike | 341,83 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 341,83 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: vesimaksuennakko tasataan |
| Vesimaksu | 16 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Dna 100 Mbit/s kuuluu vastikkeeseen. |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tampereen Lucques |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Antti Hynynen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 38 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl, Muut tiedot: Erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: – Vuosikorjaukset 2019-2020 – Väliaidan rakentaminen naapuritaloyhtiön tontin rajalle 2022 – Käytäväseinien paikkausmaalauksia 2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: – Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain – Parkkihallin rakenteiden kuntotutkimuksia 2025 – Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2027 – Muut 10-vuotistarkastukset 2027-2029 |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Viimeinen voimassaolopäivä: 2.9.2029 |
| Tontin pinta-ala | 3 388 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 54 457 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.5.2077 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupungin vaihde Puhelin 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
