50-luvun tunnelmaa henkivä koti Maunulassa odottaa uusia asukkaita. 60,5 neliöinen huoneisto on tilava ja viihtyisä. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja putkiremontin yhteydessä remontoitu hyväkuntoinen kylpyhuone on ikkunallinen. Olohuone on hyvän kokoinen ja makuuhuoneen yhteydessä on länsiparveke.
Maunulassa on hyvä elää, täällä yhdistyy luonto, palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Sovitaan aika näytölle, tämä voi olla juuri se koti, jota olet odottanut ja etsinyt!
Esittely
Su 1.3.2026 klo 16.15 – 16.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481444 |
|---|---|
| Osoite | Männikkötie 5, 00630 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kh/wc, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 187 872,01 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 127,99 € |
| Velaton hinta | 188 000 € |
| Neliöhinta | 3 107,44 €/m² |
| Hoitovastike | 453,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 21,18 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 474,93 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka 20 €-25 €/kk, autotallit 47,35 €-115 €. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja valtuudet muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeiden määrää tai periä yksi ylimääräinen rahoitusvastike tarvittaessa. |
| Vesimaksu | 30 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2025 jääkaappipakastin uusittu 2023 eteisen ja keittiön lattia vaihdettu ja seinät maalattu 2018 keittiön kaapistot osittain uusittu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, 2 varastostilaa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Männikkötie 5 Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva IsännöintiOy/Vallila, Jouni Pirinen, Kumpulantie 7, 00520, Helsinki, 01075565551 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Autotalleja: 31 kpl, Piha-autopaikkoja: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1993 Alatalon päädyn salaojitus ja sadeveden imeytyskaivo 1994 Vesikaton tiilikatteen uusinta 1995 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus 1995 Piha-alueen asfaltointi 1996 Saunojen pukuhuoneiden kunnostus 1997 Olohuoneiden isojen ikkunoiden kunnostus 2000 Julkisivujen kunnostus 2002 Kiinteä internet-yhteys 2003 Pannuhuoneen alajakokeskuksen uusiminen 2004 Lämmitysverkoston tasapainotus 2004 Patteriventtiilien ja linjasäätöjen uusiminen 2005 Osa kylpyammeiden poistoputkista kunnostettu 2006 Antenniverkon digitalisointi 2007 Alkuperäisten postiluukkujen uusinta 2008 Lukituksen uusiminen 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2011 Kattoturvasiltojen asennus 2011 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltomaalaus 2013 LVIS-saneeraus 2016 Julkisivuikkunoiden ulkopuitteet ja parvekeovet 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien asennus. 2017 Lukituksen uusiminen 2018 IV-kanavien nuohous 2022 Parvekekäsijohteiden huoltomaalaus 2023 Lämmönjakokeskus. Lämmönjakokeskuspaketti uusittu 2023 Lämmitysverkoston perussäätö. Lämmitysverkoston perussäätö tehty 2024 H-portaan kellarin kuivatusjärjestelmä (Safe Drying) 2025 Palovaroittimien hankinta |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 – 2029 2026 Viemäreiden huuhtelu (mikäli huomioidaan budjetissa) 2027 Parvekekuntokartoitus, vesikattosaneeraus 2028 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja porrashuoneisiin johtavien ovien kunnostus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.06.2035 |
| Tontin pinta-ala | 12 930 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 140 455 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Maunulan monipuoliset palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Alueela |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, pikaraitiolinja 15, juna Käpylä ja Oulunkylä. |
