Ihana kaksio Maunulasta!
Astut sisään käytännölliseen eteiseen, josta avautuu koti täynnä hyvää tunnelmaa. Iso olohuone antaa reilusti tilaa ja erillinen keittiö hurmaa runsailla lasku- ja säilytystiloillaan. Kodissa on säilytystilaa hyvin muutenkin.
Parvekkeelta aukeaa vehreät, rauhalliset näkymät ilman ikkunanaapureita. Länteen avautuva ilta-aurinko tekee siitä täydellisen paikan hengähtää päivän päätteeksi.
Taloyhtiössä tehty paljon remontteja: mm. putkiremontti ja ikkunoita on uusittu. Lisäksi yhtiö saa hyvin vuokratuottoja.
Maunula tarjoaa ihanan yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää. Ulkoilureitit, koulut, palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat lähellä.
Soita ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461306 |
|---|---|
| Osoite | Männikkötie 5, 00630 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 232 172,32 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 827,68 € |
| Velaton hinta | 250 000 € |
| Neliöhinta | 4 132,23 €/m² |
| Hoitovastike | 453,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 121 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 574,75 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5% Saunamaksu e / hlö / kk. |
| Vesimaksu | 30 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Telia 10M/10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Männikkötie 5 Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy / Vallila, Jouni Pirinen, Kumpulantie 7 A, 00520, Helsinki, +358107556551 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Autotalleja: 31 kpl, Piha-autopaikkoja: 16 kpl, Autopaikka (sähkö) 25,00 kpl Autopaikka (kylmä) 20,00 kpl Autotalli (koko 1) 47,35 kpl Autotalli (koko 2) 65,00 kpl Autotalli (koko 3) 65,00 kpl 130,00 Autotalli (koko 1) 2021 115,00 kpl Autotalli nro 17-18 60,00 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa ja sauna |
| Tehdyt remontit | 1993 Alatalon päädyn salaojitus ja sadeveden imeytyskaivo 1994 Vesikaton tiilikatteen uusinta 1995 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus 1995 Piha-alueen asfaltointi 1996 Saunojen pukuhuoneiden kunnostus 1997 Olohuoneiden isojen ikkunoiden kunnostus 2000 Julkisivujen kunnostus 2002 Kiinteä internet-yhteys 2003 Pannuhuoneen alajakokeskuksen uusiminen 2004 Lämmitysverkoston tasapainotus 2004 Patteriventtiilien ja linjasäätöjen uusiminen 2005 Osa kylpyammeiden poistoputkista kunnostettu 2006 Antenniverkon digitalisointi 2007 Alkuperäisten postiluukkujen uusinta 2008 Lukituksen uusiminen 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2011 Linjasaneerauksen teoteussuunnittelu 2011 Kattoturvasiltojen asennus 2011 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltomaalaus 2013 LVIS-saneeraus 2016 Julkisivuikkunoiden ulkopuitteet ja parvekeovet 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus japatteriventtiilien asennus. 2017 Lukituksen uusiminen 2018 IV-kanavien nuohous 2022 Parvekekäsijohteiden huoltomaalaus 2023 LämmönjakokeskusLämmönjakokeskuspaketti uusittu 2023 Lämmitysverkoston perussäätöLämmitysverkoston perussäätö tehty 2024 H-portaan kellarin kuivatusjärjestelmä (Safe Drying) |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 – 2029 2025 Viemäreiden huuhtelu (mikäli huomioidaan budjetissa) Palovaroittimien hankinta 2027 Parvekekuntokartoitus, Vesikattosaneeraus 2028 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja porrashuoneisiin johtavien ovien kunnostus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 12 930 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 140 455 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
