Omalla tontilla, putkiremontoitu, toisen kerroksen todella valoisa ja siistikuntoinen kolmio Oulunkylässä. Tästä saat kivan kolmion kaksion hinnalla! Erittäin toimiva pohja, kulmahuoneisto, josta näkymät yhtiön viherpihalle. Heti vapaa!
Tässä kodissa kaksi tilavaa makuuhuonetta, sekä osittain avoimen keittiön ja olohuoneen toimiva ja avara yhdistelmä, jonka jatkeena parveke noin länteen. Neliöiltään tilavamman tuntuinen koti. Sopii hyvin myös ensiasunnoksi, sijoittajalle tai vaikka kahden talouden yhteisasunnoksi.
Sijainti on keskeinen mutta rauhallinen. Oulunkylän monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä sekä liikenneyhteydet vailla vertaa; juna, bussit sekä pikaraitiolinja 15.
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit myös alueella.
Sovitaan näyttö!
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457544 |
|---|---|
| Osoite | Mäkitorpantie 40, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, kt, kh/wc, p (Yj 3 h+kk) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 218 995,25 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 004,75 € |
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Neliöhinta | 4 368,93 €/m² |
| Hoitovastike | 293,04 € / kk |
| Rahoitusvastike | 51,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 344,54 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: autopaikka 14 e/kk, autotalli 40 e/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Noin 2022 jääkaappi uusittu, noin 2018 parketit hiottu ja lakattu, seinät maalattu, tiskikone asennettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, (Kauppaan ei kuulu: eteisen naulakko) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, liesi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mäkitorpantie 40 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Timo Hautala, timo.hautala@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 16 kpl, Vuokrataan jonotusperiaatteella. Kaksi autotallia muutettu pyörävarastoiksi. |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 katon kuntokartoitus ja akuutit korjaukset, 2022 viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, piipun pesu, puiden kaatoa, väestönsuojan huolto, 2021 sadevesikourujen kaapelointi, autotallin ovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden maalaus ja lisäeristykset, 2019 piha-alueen kunnostus, 2018 iv-hormien nuohous, 2017 lämmönvaihtimien uusiminen, 2008 putkistosaneeraus, patteriverkoston säätö- ja tasapainotustyö, 2007 vesikaton pinnoitus, 2006 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja sokkelin maalaustyöt, 1997 kaukolämmönvaihdin uusittu, 1996 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet kunnostettu. |
| Tulevat remontit | 2025 kuntokartoitus, sähköautojen latausinfraselvitys, maalämpöselvitys, 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus, peltikaton uusinnan suunnittelu, putkistojen kuntotutkimus (uusien valurautaviemärien liitoskohtaongelmat), 2027 peltikaton uusinta, 2029 lukituksen uusiminen |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 879 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylä |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna, bussit, pikaraitiolinja 15 |
