Tammelan sydämessä, Tampereella, sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka on täydellinen valinta esimerkiksi opiskelijalle tai sinkulle. Asunto on kuudennessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ja rauhallisen ympäristön. Rakennus on valmistunut vuonna 1941, mutta asunto on hyvässä kunnossa ja hissillä varustettu, mikä helpottaa arkea.
Asunto Oy Akolinna tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja pesutuvan. Taloyhtiössä on myös varastotilat ullakolla ja kellarissa, mikä lisää säilytystilaa. Tammelan alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään – lähikauppa ja bussipysäkki ovat vain kivenheiton päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka yhdistää kätevästi kaupungin sykkeeseen ja rauhalliseen asumiseen. Tämä on mahdollisuus, jota et halua ohittaa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80543927 |
| Osoite |
Mäkipäänkatu 28-30, 33500 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h, kk, kph |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
21 m² |
| Kokonaispinta-ala |
21 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1941 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
119 000 € |
| Velaton hinta |
119 000 € |
| Neliöhinta |
5 666,67 €/m² |
| Hoitovastike |
142,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
147,40 € / kk |
| Muu vastike |
4,60 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu peritään henkilöluvun mukaan, vähintään yhden henkilön maksu huoneistoa kohti. Pesutupamaksu on 5 €/kerta. |
| Vesimaksu |
31 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja radiaattorilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero ja vinttikomero, Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan ilman eri vastiketta pohjakerroksen talouskomero ja ullakkokerroksen varastokomero. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Akolinna |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Anna Salo, 0207346100, toimisto@tamis.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit |
1992: Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen. Asbestieristeitä poistettiin vain tarkastusluukkujen kohdilta.
1995: Vesikatteen uusiminen.
1995: Piha-alueen kunnostus.
1997: Ulkoseinien rappauskorjauksia.
2000–2001: Käyttövesi- ja viemärijohtosaneeraus.
2005: Huoneistoparvekkeiden saneeraus.
2008: Hissisaneeraus.
2009: Ikkunasaneeraus.
2010: Lukostosarjoitus.
2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2016: Sähkösaneeraus.
2019: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen.
2020–2021: Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneerauksen suunnitteluvaihe.
2022–2023: Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneerauksen toteutusvaihe, kustannus 3 115 591 €.
2023: DEF-talojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros sekä korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto, kustannus 12 160 €.
2024: ABC-talojen kylmien eteisaulojen maalauskunnostus, kustannus 2 807 €.
2024: ABC-talon ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros sekä korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto, kustannus 15 523,94 €.
2024: Lämmitysjärjestelmän vaihe 1, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, kustannus 103 065 €. Urakoitsija Lämpöhuolto Group Oy; takuu 13.11.2024–12.11.2026, takuuaikainen vakuus 3 155 €.
2025: Pyörätelineiden hankinta, kustannus 2 196 €.
2025: Palovaroitinjärjestelmän tarkastus ja tarvittavat toimet, kustannus 420 €.
2025: Asuinhuoneistojen optisten Firetre-palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin, asentaja Lahden Saneerauskeskus Oy, kustannus 4 785 €.
2025: Ilmanvaihdon vaihe 2, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, urakoitsija LVI-Pitkälä Oy, kustannus 13 500 €.
2025: Lämmönsäädön onnistumisen selvittäminen otantana asuntoihin asennetuilla lämmön etäseurantamittareilla. Säätöihin tehtiin muutoksia ja onnistumista seurattiin tilikaudella.
2025: Linjasäätöventtiilien vaihdon ja siihen liittyvän asbestipurkutyön suunnittelun tilaaminen Sustera Oy:ltä sekä asbestipurun erityiskysymysten selvittäminen. Kyse oli urakan valmistelusta. |
| Tulevat remontit |
Taloyhtiön suunnitelmat 9.3.2026 päivitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen. Alla olevat kustannusarviot koskevat koko taloyhtiötä.
2026: LVI-järjestelmien vaihe 3, linjasäätöventtiilien uusiminen sisältäen kanaalien asbestityöt, kustannusarvio 75 000 €.
2027: Hissien kuntoarvio, kustannusarvio 2 500 €.
2027–2029: Lukituksen uusiminen sähköiseksi, kustannusarvio 130 000 €.
2028: Pihakannen ja kosteudesta vaurioituneiden kellaritilojen seurantakuntoarvio, kustannusarvio 5 000 €.
2028: Ala-aulojen maalauskunnostus, kustannusarvio 9 000 €.
2028: Jätekatosten pesu ja huoltomaalaus, kustannusarvio 5 000 €.
2028–2029: Saunaosaston kunnostus, kustannusarvio 75 000 €.
2028–2029: Huoneistojen ja liiketilojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, kustannusarvio 8 500 €.
2030: Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, kustannusarvio 1 000 €.
2030: Ulko-ovien uusiminen ABC-talossa Aaltosenkadun puolella, kustannusarvio 22 000 €.
2031: Lämpö-, käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, kustannusarvio 8 000 €.
2031: Sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus, kustannusarvio 1 000 €.
2034: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kustannusarvio 30 000 €.
Ajankohta avoin: Porttien ja piha-aidan korjaukset, kustannusarvio 30 000 €.
Ajankohta avoin: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen.
Ajankohta avoin: Pihakannen ja kosteudesta vaurioituneiden kellaritilojen korjaukset, alustava kustannusarvio 250 000 €, joka tarkentuu toteutussisällön mukaan.
Vuosittain: Lämmönjakohuoneen uppopumpun ja LH2:n padotusventtiilin tarkastus ja huolto kerran vuodessa, kustannusarvio 250 €/vuosi. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.04.2034. Energiatodistus laadittu 17.4.2024. E-luku 174 kWhE/(m²·vuosi). |
| Tontin pinta-ala |
3 600 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
21 959,55 € |
| Tontin vuokranantaja |
Rausanne Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.11.2059 |
| Kiinteistötunnus |
837-115-0264-0001 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa n. 250 m |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki n. 250 m |
