Tämä tilava kolmio Tampereen Kalkussa tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, ja sen 70,5 neliömetriä jakautuvat käytännöllisesti kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten siirtyminen kaukolämpöön ja käyttövesiputkiston uusiminen.
Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen: jääkaappi-pakastin, uuni ja liesituuletin. Laminaattilattiat tuovat yhtenäisyyttä asuntoon, ja kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat sekä pesukoneliitäntä. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Läheltä löytyvät myös hyvät kulkuyhteydet ja palvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Esittely
Ma 11.5.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80503935 |
|---|---|
| Osoite | Pitkäniemenkatu 23, 33330 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 56 654,50 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 345,50 € |
| Velaton hinta | 77 000 € |
| Neliöhinta | 1 092,20 €/m² |
| Hoitovastike | 417,52 € / kk |
| Rahoitusvastike | 213,67 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 631,19 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2020 Keittiöremontti, sälekaihtimet, vessan peilikaappi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmavesilämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kalkku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Marko Jantunen, Juvankatu 10, 33710, Tampere, 010 424 2980 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 kpl, Autotalleja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, kellarikomero, mankeli ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 1985 – Siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön; huoneistoihin asennettu termostaattiventtiilit 1999 – Lämmönvaihdinjärjestelmä uusittu 2000 – Vesikatoille asennettu tuplahuovat, rakennusten ulkopinnat maalattu, lukitus uusittu 2005 – Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet uusittu 2005 – Molok‑syväkeräysjärjestelmä asennettu 2008 – Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaukset ja maalaus 2008 – Elementtien saumaus 2008 – Autokatosten paikkakorjaus ja maalaus, valaistuksen uusiminen sekä lisäpaikkojen rakentaminen 2008 – Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2008 – Porrashuoneiden maalaus 2008 – Pesutuvan kunnostus 2008 – Uudet kattovesiviemärit ja rännikaivot 2008 – Saunan kunnostus, talo 2 2008 – Kuntoarvio (Raksystems) 2009 – Saunan kunnostus, talo 1 2010 – Viemäreiden kuntotutkimus 2012 – Viemäreiden kunnostus ja uusiminen, pääosin sukittamalla 2013 – Käyttövesi‑ ja lämmitysjärjestelmän kadun alitukset 2014 – Talojen päätykolmioiden uusiminen 2014 – Autokatoksen takaseinän maalaus sekä rännien ja vesikourujen uusiminen 2016 – Hybridilämmitysjärjestelmä: Fujitsu vesi‑ilmalämpöpumput 2016 – Molempien saunojen paneelit ja lauteet uusittu 2017 – Autotalliovien korjaus 2017 – Ulko‑ovien uusiminen 2018 – Talopesulan pyykinpesukone uusittu 2020 – Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Pihla) 2020 – Elementtisaumausten uusinta 2020 – Osa sokkeleiden ja seinäelementtien rappausten korjauksista 2020 – Vesikaton PTS‑kartoitus 2021 – Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 – Taloautomaatiokeskuksen vaihto 2021 – Väestönsuojan tarkastus 2022 – Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 – Pesutuvan pintakorjaukset 2022 – Yhtiön omistaman asunnon A1 remontointi 2023 – Piharakennusten kattojen korjauksia 2023 – Piharakennuksen (talo 1) vesikourut ja rännit uusittu 2023 – Porraskäytävien ja yleisten tilojen puuttuneet termostaatit asennettu 2024 – Vesikattojen bitumikorjauksia 2024 – Palovaroittimet asennettu huoneistoihin |
| Tulevat remontit | Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset: – Sähköjen määräaikaistarkastus / Sähkösaneerauksen suunnittelu – Parvekesaneeraus – Jätevesiviemärien puhdistus- ja kuvaus sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.03.2034. E-luku 140 |
| Tontin pinta-ala | 6 556,2 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 21 193 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2027 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
