Hyvin hoidetussa yhtiössä saunallinen kolmio.
Tilava ja valoisa läpitalon päätykolmio rauhallisella mutta keskeisellä alueella. Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä yhdistää käytännöllisyyden ja yksityisyyden. Huoneistosta avautuu näkymät etelästä pohjoiseen, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Kodin sydämessä on näppärän kokoinen keittiö jonne on asennettu myös pyykinpesukone.
ASUNTO
Asunto on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja pidetty todella siistissä kunnossa senkin jälkeen. Kaikki pinnat on huollettu, keittiö uusittu ja parvekeovikin on vaihdettu viime vuosina joten remonttihuolia ei asunnossakaan ole. Tässä kodissa on kirsikkana kakun päällä oma ikkunallinen sauna josta luvat ja katselmukset on asianmukaisesti toimitettu.
YHTIÖ
Asunto Oy Petreliuksenrinne tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Lisäksi taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstä esimerkillisesti, mikä näkyy tehtyjen ja suunniteltujen remonttien laadukkuudessa. Yhtiössä on mm. tehty perinteinen linjasaneeraus, ikkunoiden uusinta, hissien uusinta ja sähköautojen latauspisteiden lisääminen joten remonttihuolia ei lähitulevaisuudessa ole.
ALUE
Sijainti Luolavuoressa tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä hyvät liikenneyhteydet ja viihtyisät ulkoilumaastot. Yhtiöllä on myös reilusti ilmaista pysäköintitilaa asukkaille ja vieraille sekä edullisesti vuokrattavissa halli-, talli- katos- tai pistokepaikkoja.
Nyt ei kannata jäädä miettimään. Soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, nähdään näytöllä!
_______________________________
Pia Björn
Kiinteistönvälittäjä LKV
041 474 1738
pia.bjorn@huoneistokeskus.fi
Hyväksy evästeet nähdäksesi piilotettu sisältö.
Olet kieltänyt evästeet eikä upotettua sisältöä voida esittää.
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle viestiä tai soittele.
Esittely
Su 15.3.2026 klo 15.10 – 15.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489293 |
|---|---|
| Osoite | Luolavuorentie 46, 20720 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/8 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 157 655,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 344,24 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 2 302,63 €/m² |
| Hoitovastike | 263,72 € / kk |
| Rahoitusvastike | 319,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 583,02 € / kk |
| Muu vastike | 0,10 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasaus vuoden lopussa. Autopaikkamaksu on taloyhtiön matalassa talossa sijaitsevien tallien maksu. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 12,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | Kuivien tilojen pintaremontti, mm. parketin asennus 5/2013 Huoneistoon on rakennettu sauna (rakennuslupa 853-2013-1662) ja viranomaisten loppukatselmus on pidetty 8.12.2014. Parvekkeen oven uusiminen 7/2018 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiön varusteena jääkaappi / pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone sekä pyykinpesukone. Keittiössä parkettilattia, seinät maalattu ja taso laminaattia. Välitilassa laminaattilevy joka on vaihdettavissa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu kokonaan perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteena suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku. kokonaan laatoitettu. Asunnon kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna. |
| Saunan kuvaus | Asunnossa sauna. Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaalit: Paneeli. Lattiamateriaalit: Laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Tilavassa olohuoneessa ikkunat sekä etelään että länteen, käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Makuuhuone pohjoiseen ja etelään. Molemmissa tilavat kaapit. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Petreliuksenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Granberg Oy, Tiia Granberg, Vuorelantie 1, 20720, Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 3 asuinrakennusta |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 16 kpl, Muut tiedot: Pihapaikat asukkaiden ja vieraiden vapaassa käytössä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Elementtisaumausten uusinta, tuuletusparvekkeiden korjaus, räystäskourujen ja syöksyjen uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö, patteriventtiilien sekä linjojen sulku- ja säätöventtiilien vaihto, kaukolämmön välimittarin asennus -99, eteläpuolen ikkunoiden uusinta, parvekelasien asennus ja julkisivujen korjaus -02, kattojen maalaus vuosina -07-09, porraskäytävien ala-aulojen ja saunan pukuhuoneiden maalaus -09, LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, sähkö- ja tietoverkon uusinta -13-14, lukkojen uusinta Abloy Sento -14, ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus ja ilmamäärien säätö – 16, elementtisaumojen uusinta -17, hissien uusinta ja porraskäytävien tekeminen esteettömiksi -19-20, elementtisaumojen takuukorjaus -20, julkisivujen maalaus sekä pohjoispuolen vanhojen ikkunoiden uusinta -22. Kaikkien talojen kattojen pinnoitus sekä yhteisen huoltoyhtiön lämmönjakohuoneen asbestipurku, vanhojen laitteiden poisto ja sähkökeskuksen uusinta -24. Huoneistojen palovaroitinasennukset (taloyhtiön vastuulla olevat) -25. |
| Tulevat remontit | Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: – piha-alueen valaistuksen parantaminen – patteriverkoston tasapainotus ja lämmön tuottotavan vertailu – parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta mukaan luettuna siivousparvekkeet – ulko-ovien uusinta – saunan peruskorjaus – salaojien uusinta ja pihan perusparannus mukaan luettuna pyöräkatoksen rakentaminen |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.10.2032 |
| Tontin pinta-ala | 13 131 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa lyhyen kävelymatkan päässä |
|---|---|
| Päiväkodit | Lyhyen kävelymatkan päässä |
| Liikenneyhteydet | Runkolinja 8 varrella |
