Luolavuorentie 46, Turku (Luolavuori)

168 000 € 53,5 m² 2h+k+lasitettu parveke
Velaton hinta 168 000 €
Hoitovastike 185,65 €/kk
Asuinpinta-ala 53,5 m²
Huoneita 2
Kerros 8
Rakennusvuosi 1969
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Luolavuori

Viihtyisä ja valoisa 8.kerroksen asunto Luolavuoressa

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen läpitalon asuntoon, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Luolavuoren alueella talon ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa. Tästä kodista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät yli puiden latvojen kahteen eri ilmansuuntaan – täydellinen paikka nauttia luonnon rauhasta ja avarista maisemista.

Asunto on remontoitu täysin vuonna 2015, jolloin kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone uudistettiin moderniksi ja aikaa kestäviksi. Koti huokuu yhtenäistä ja vaaleaa ilmettä, joka luo valoisan ja harmonisen tunnelman.

Keittiö on erillinen ja hyvänkokoinen, tarjoten runsaasti säilytys- ja työtilaa sekä paikan pienemmälle ruokapöydälle. Keittiöstä löytyy niin induktioliesi kuin integroidut astianpesukone sekä mikroaaltouunikin.

Olohuoneessa on tilaa niin suuremmalle ruokapöydälle kuin olohuonekalusteillekin. Valo tulvii sisään suuresta ikkunasta, ja huoneesta on suora pääsy etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii olohuoneen jatkeena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringon ihailemiseen. Pohjoispuolen makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja koko seinän mitallinen säilytystilaa peililiukuovikaapiston muodossa.

Luolavuori on arvostettu asuinalue, joka yhdistää ihanteellisesti luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja vain lyhyt matka monipuolisten palveluiden äärelle. Luolavuoren ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet kaikkina vuodenaikoina, ja talvisin alueen läheisyydessä kulkevat hyvin hoidetut hiihtoladut.

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja kahdeksannen kerroksen yksityisyys tekevät tästä kodista todellisen helmen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin paikan päällä! Tämä asunto odottaa juuri sinua – varaa esittelysi jo tänään!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20528719
Osoite Luolavuorentie 46, 20720 Turku
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 53,5 m²
Kokonaispinta-ala 53,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 8/8
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 160 957,45 €
Velkaosuus 7 042,55 €
Velaton hinta 168 000 €
Neliöhinta 3 140,19 €/m²
Hoitovastike 185,65 €/kk
Rahoitusvastike 64,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 249,85 €/kk
Muut maksut Vesiennakko 15 €/henkilö/kk. Veden hinta: kylmä 3,65 €/m3, lämmin 8,63 €/m3. Yhtiössä vesilaskutus tapahtuu huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Sähkön osalta jokainen tekee oman sopimuksen energiayhtiön kanssa. Pesutupamaksu 4,01 €/tunti, sauna 2,50 €/vuoro. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tehdyt remontit 3.1.2025 is.tod. mukaan: Laminaatin asennus kuiviin tiloihin, keittiökalusteiden ja makuuhuoneen vaatekaappien uusiminen 1-2/2015.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu vuonna 2015, edelleen todella hyvässä kunnossa!, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Petreliuksenrinne
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Granberg Oy, Vuorelantie 1, 20720 Turku, (02) 276 1555 Isännöitsijä: Tiia Granberg, 0405314800, tiia.granberg@isannointigranberg.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiön hallinnassa 1 huoneisto, 53,50 m2. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yleiskaapelointi (10/10 Mbit/s).
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 16, Autopaikkoja mahdollisuus vuokrata jonotustilanteen niin salliessa Luolavuoren Huolto Oy:ltä (sähköpistokepaikka, autokatospaikka, autohallipaikka).
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 1999 tuuletusparvekkeiden korjaus, lämpöjohtoverkoston perussäätö, patteriventtiilien vaihtaminen, linjojen sulku- ja säätöventtiilien vaihtaminen, yhtiökohtaisten lämpö- ja vesimittarien asennus, räystäskourujen ja syöksyjen uusinta 2002 julkisivukorjaus, parvekelasitus, etelänpuolen ikkunoiden uusinta 2007 – 2009 kattojen maalaus 2009 porraskäytävien ala-aulojen ja saunan pukuhuoneiden maalaus 2011 leikkikentän uusinta 2013-2014 LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, sähkö- ja tietoverkkojen uusinta, lukkojen sarjoitus, 2015 jätepisteen parannus 2016 ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus, ilmamäärien säätäminen 2017 elementtisaumojen uusinta 2019-2020 porraskäytävien ulko-oviin automatiikka, hissien uusinta, elementtisaumauksen takuukorjaus 2022 julkisivujen maalaus sekä pohjoispuolen ikkunoiden uusinta
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 4.3.2024: kattojen huoltomaalaukset, patteriverkoston tasapainotus ja lämmön tuottotavan vertailu, parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta mukaan luettuna siivousparvekkeet, ulko-ovien uusinta, saunan peruskorjaus, salaojien uusinta ja pihan perusparannus mukaan luettuna pyöräkatoksen rakentaminen.
Energialuokka F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 18.10.2032
Tontin pinta-ala 13131 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Turun kaupunki p. (02) 330 000
Kaavoitustilanne Asemakaava
442ce505-dee2-4730-aa90-9c537f5327e1

Jenni Lomski

Asuntomyyjä, KiLAT Turku +358509119519
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​