Kotoisa ja valoisa koti rauhallisella sijainnilla Petreliuksessa
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja kodikkaaseen asuntoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Petreliuksessa! Tämä kuudennen kerroksen koti hurmaa avaruudellaan, valoisuudellaan ja upeilla näkymillään suoraan vehreälle puistoalueelle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toiseen on avattu yhteys olohuoneeseen, mikä luo tilaan avaruuden tuntua ja tuo runsaasti luonnonvaloa. Halutessasi aukon voi sulkea takaisin tai viimeistellä sen tyylikkäillä lasipariovilla, jolloin valo pääsee edelleen kulkemaan huoneiden välillä.
Vaaleasävyinen keittiö on toimiva ja käytännöllinen – laattalattia tuo helppohoitoisuutta, ja tilaan mahtuu ruokapöytä arjen ateriahetkiä varten. Olohuoneessa on reilusti tilaa niin viihtyisälle oleskeluryhmälle kuin suuremmallekin ruokapöydälle, jonka ääreen voit kutsua ystävät ja perheen nauttimaan yhteisistä hetkistä. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis ja rauhoittava näkymä ympäröivään luontoon.
Asunnon kylpyhuone ja erillinen wc ovat siistissä kunnossa ja sävyiltään raikkaan vaaleat, mikä tekee tiloista ajattoman tyylikkäät. Eteisessä on lisäksi suuri vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella siinä on tehty useita perusparannuksia. Suurimmat remontit on jo toteutettu, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti on ihanteellinen: lähikauppa on aivan vieressä, ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Luolavuoren upeat ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä, joten luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 21139136 |
---|---|
Osoite | Tähkäpolku 4, 20720 Turku |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + wc + lasitettu parveke |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 76,5 m² |
Kokonaispinta-ala | 76,5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 6/8 |
Rakennusvuosi | 1974 |
Käyttöönottovuosi | 1974 |
Vapautuminen | 2kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 168 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 168 000 € |
Neliöhinta | 2 196,08 €/m² |
Hoitovastike | 244,80 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 244,80 €/kk |
Muut maksut | Kylmävesi 3,80 €/m3, lämminvesi 9,00 €/m3. Sähkömaksu 0,16 €/kWh Autopistokepaikka 12,00 €/paikka/kk. Autotallipaikka 40,00 €/paikka/kk. Pesutupamaksu 3,00 €/2 h vuoro. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta | Itä, kaakko |
Tietoliikenne | Telia 50M |
Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Lisätietoja kunnosta | Myyjät eivät ole asuneet kaupan kohteena olevassa huoneistossa vakituisesti eivätkä sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneen ja kodin toisen makuuhuoneen välinen seinä avattu. Helppo muuntaa takaisin makuuhuoneeksi. |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Kattotyyppi | Tasa |
Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kastanjametsä |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Peter Sjösten Maariankatu 4 C 20100 Turku p. 020 7229 927 peter.sjosten@isannointitalo.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarastot, kylmäkellarivarastot, ulkoiluvälinevarastot, pohjakerroksien sauna-, pesu-, pkh- ja wc-tilat, pyykinpesu- ja kuivaustilat, väestönsuojat. Ilmanvaihto koneellinen poisto, kaapeli-TV, Telia taloyhtiönetti 50M. |
Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 20, Autotalleja: 40, Yhtiön hallinnassa on 20 autopaikkaa ja näiden lisäksi 40 tallipaikkaa omalla tontilla. Lisäksi yhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikkoja Petreliuksenlämpö Oy:n pihasta, jonka osakkaan taloyhtiö on. |
Tehdyt remontit | 1994 kattojen huopapinnoitteet uusittu 1999 talojen tiilipäädyt muurattu 1999-2008 ikkunat uusittu 2008 parvekeovet uusittu 2008 parvekelinjojen peruskorjaus ja lasitus sekä julkisivun pintojen huoltomaalaus 2011 leikkipaikka uusittu 2012 lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien uusinta 2016 käyttövesiputkisto uusittu, runkoviemärit pinnoitettu, viemäreiden laippaliitokset korjattu, huoneistojen nousukaapelit ja sähkökeskukset uusittu, laajakaistaverkko rakennettu, yhteisten tilojen valaistus uusittu, rappukäytävien pinnat uusittu, rappukäytäviin asennettu turvavalot, yleisiin tiloihin lisätty paloilmaisinjärjestelmä, ilmanvaihtokoneet modernisoitu ja ilmanvaihto säädetty sekä kanavat puhdistettu, hissit uusittu, saunatilat uusittu, lukitus uusittu, taloautomatiikka uusitu, piha-alueen pintoja ja valaistusta uusittu, rappuovet uusittu ja niihin asennettu oviautomatiikka, autotallirakennus uusittu. Osassa huoneistoja käyttövesiputkia uusittu ennen vuotta 2016 osakkaiden suorittamien märkätilaremonttien yhteydessä. Nämä putket on liitetty 2016 rakennettuun uuteen käyttövesiverkkoon. 2016-2017 pihan pinnoitteita uusittu 2019 autotallilattioiden ja pihan asfaltointikorjaus, A-talon kylmälaitejärjestelmän uusiminen, parvekelinjojen pieliseinien pesu, pesutuvan kuivausrumpu ja mankeli uusittu. 2020 jätepisteen korjaus/kunnostaminen 2021 B-rapun poistoilmakoje uusittu 2022 rakennusten vesikatteet saneerattu, yhtiön pysäköintialueelle rakennettu autolatausjärjestelmä viidelle autopaikalle ja viidelle hallipaikalle 2023 A-talon salaojat uusittu |
Tulevat remontit | – rakennusten alapohjiin kohdistuvan kosteusrasituksen vähentäminen salaojaremontilla. B- ja C-talojen salaojien kuvaus - parvekelasien huoltokartoitus - alkuperäisessä kunnossa olevien pesuhuoneiden vesieristykset uusitaan osakkaan muutostyön yhteydessä - A-talon pyöräsuojan ja kylmäkellarin kosteusvaurioiden korjaaminen - IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - palovaroittimet asuntoihin - hissipuhelimien uusiminen 2G-verkon poistumisen takia |
Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 3.2.2023 asti. |
Tontin pinta-ala | 8752 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, kaavoitusosasto |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Sale noin 200m |
---|---|
Koulut | Luolavuoren koulu noin 500m |
Muut lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
---|