Viihtyisä ja käytännöllinen yksiö rauhallisella sijainnilla Länsimäessä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat on helppo sisustaa omien tarpeiden mukaan.
Asunnossa on alkovi, joka tuo makuutilalle oman selkeän paikkansa ja tekee yksiöstä tavallista avaramman tuntuisen. Lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja auttaa pitämään asuintilat selkeinä.
Asunnon putkiremontti on tehty ja kylpyhuone on remontoitu, joten märkätilat ovat jo päivitetyt. Lattioissa on vielä muovimatto, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää ilmettä myöhemmin oman maun mukaan.
Kokonaisuutena asunto tarjoaa hyvän ja muunneltavan kodin esimerkiksi yksinasuvalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Käytännöllinen pohjaratkaisu, alkovi, tilava vaatehuone sekä remontoitu kylpyhuone tekevät asunnosta toimivan kokonaisuuden.
Asunto sijaitsee Lumikero 4 B:ssä, Länsimäessä, jossa arjen palvelut, ulkoilumaastot ja hyvät joukkoliikenneyhteydet ovat lähellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80535179 |
|---|---|
| Osoite | Lumikero 4, 01280 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/9 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 38 555,07 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 444,93 € |
| Velaton hinta | 39 000 € |
| Neliöhinta | 1 098,59 €/m² |
| Hoitovastike | 177,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 12,57 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 215,82 € / kk |
| Muu vastike | 0,05 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistoon tulee kohdistumaan arvioltaan 35 830,33 € lainaosuus (Linjasaneeraus 2025-2026) kun taloyhtiö on jyvittänyt lainaosuudet huoneistoille. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesuallas, suihku, peilikaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Vantaan Keropuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Paula Nyholm, +358 934242116 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Saunaosasto 99 m2, talouskellari 35 m2, kuivaushuone 23 m2, as. säilytystila 58 m2, ulkoiluvälinevarasto 75 m2, väestönsuojatilat 142 m2, lämmönjakohuone 23 m2, tekn. tilat 23 m2, WC+siivouskomero 3 m2 ja vuokrattava tila 75 m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Autopaikat jonotuksella. |
| Tehdyt remontit | 2025 – Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025 – Palovaroittimien asennus 2023 – IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 – Lukituksen uusiminen, Abloy Easy 2021 – Kellaratilojen lukosto Abloy Sento 2021 – Saunan kellarikäytävän maalaus 2021 – Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2021 – Yhteispihan kunnostusta 2020 – Pakkialueen puuston karsinta sekä pensaiden huolto 2020 – Vesijohtojen- ja viemäreiden kuntotutkimus II 2019 – Lämmityksen perussäätö 2019 – Pakkialueen valaistuksen uusiminen 2019 – Pesuhuoneiden 3 ja 4 sekä saunan kunnostus 2019 – Väestösuojan 10-vuotishuolto 2018 – Hissi uusittu 2018 – Jätekatoksen kunnostus 2018 – Kaukolämpöpaketti ja kiinteistöautomaatio 2018 – Kylpyhuoneiden kunnostus B11, B 35, A 38, B 41 2017 – Elementtisaumaus 2017 – Märkätilojen kuntokartoitus (muovipinnat) 2016 – Kylpyhuoneen kunnostus A 44 2016 – Porrashuoneen lattian pinnoitus 2016 – VAK-huolto ja sim-kortti 2016 – Vesikalusteiden kartoitus kierros ja korjaukset 2015 – Vesikaton pinnoitteen suunnittelu ja uusiminen 2015 – Yhtiöjärjestyksen päivitys 2014 – IV-nuohous ja säätö 2014 – Julkisivun kuntotutkimus 2014 – Leikkipaikan kunnostus 2014 – Pakkiruutujen maalaus 2014 – Parvekeseinien maalaus 12 kpl 2014 – Piha-alueen asfaltointi 2014 – Pihan vihertyöt 2014 – Portaikon ja ulkopuolinen valaistus 2014 – Putkiston ja viemäreiden kuntotutkimus 2014 – Rapun ulko-ovi uusittu 2014 – Sokkelin maalaus 2013 – Kylmähuoneen kompressori uusittu 2010 – Huoneiston ulko-ovet uusittu 2010 – Sokkelin vierusta sepelöity 2008 – Kiukaiden ja lauteiden vaihto 2008 – Saunojen, pukuhuoneiden ja pesuhuoneiden kunnostus 2007 – Hissi kunnostettu 2005 – Parvekelinjat kunnostettu ja julkisivut maalattu 2004 – Ilmastointihormit nuohottu ja säädetty 2004 – Talouskellarin kylmälaitteet kunnostettu 2003 – Saunatilat kunnostettu (kaakeloitu) 2002 – Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2002 – Kaikki yhtiön lukot uusittu Exec-järjestelmään 2002 – Talouskellarin kompressori uusittu 2001 – Jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäätölaitteet – – Viemäreiden painehuuhtelu 1997 – Patteriverkosto perussäädetty 1996 – Hissi kunnostettu 1995 – Jätekatos uusittu 1995 – Piha-alue kunnostettu 1995 – Lämmönsiirrin ja valvonta-automatiikka uusittu 1994 – Saunat kunnostettu 1994 – Julkisivut maalattu 1994 – Elementtisaumaukset uusittu |
| Tulevat remontit | Yhtiössä on tehty päätös linjasaneerauksen toteuttamisesta ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.9.2025. Se toteutetaan KVR-urakkana 2026 aikana. Kunnossapitotarveselvitys luonnos, suunnitteilla: Haitta-aine kartoitus, osana linjasaneerausta Linjasaneeraus KVR IV- kanavien nuohous ja säätö, osana linjasaneerausta Julkisivun pesu ja kasvuston poisto käsittely Kiinteistön kuntoarvion päivitys Lämmityksen perussäätö Väestösuojan 10-vuotis tiiveyskokeet Vesikaton tarkastus Paikoitusalueen päällysteet, Uusiminen IV- kanavien nuohous ja säätö Energiatodistusten uusiminen Kiinteistön kuntoarvion päivitys Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja automatiikka Lukituksen uusiminen |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.01.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 286 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Länsimäen alueella on useita kauppoja. Mellunmäen metroasema. Länsimäen Sivuapteekki. Länsimäen terveysasema. |
|---|
