Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 75,5 m²:n kolmioon, joka sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Tilava erillinen keittiö tarjoaa hyvin työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja, ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä perheen yhteisiä hetkiä varten. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Asunnosta löytyy oma sauna, vaatehuone sekä kaapistoja – arjen sujuvuutta parhaimmillaan. Kodin pinnat ja tilat tarjoavat erinomaisen pohjan oman näköisen kodin luomiseen, olipa kyseessä pieni perhe, pariskunta tai ikääntyneempi asukas.
Taloyhtiö on vuonna 1991 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva ja hyvin hoidettu kokonaisuus. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina: vesikatto, ikkunat, parvekkeet ja ulko-ovet on uusittu, julkisivujen ulkopuoliset saumaukset kunnostettu ja parvekkeet remontoitu. Lisäksi taloyhtiöön on asennettu iloq-lukitusjärjestelmä, joka lisää turvallisuutta ja helppoutta arkeen.
Asukkaille on tarjolla autopaikkoja, joista kaikissa on sähköauton latausmahdollisuus – ajankohtainen ja arvostettu etu nykypäivän asumisessa. Taloyhtiön yleisilme on siisti ja viihtyisä, ja sen ylläpidosta on pidetty hyvää huolta.
Asunto sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä alueella, jossa arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Bussipysäkki on aivan talon edessä, ja raitiovaunupysäkille on matkaa vain vajaa kilometri, joten liikkuminen eri puolille kaupunkia on vaivatonta.
Lähialueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet – lenkkipolut, puistot ja liikuntapaikat kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Myös päivittäispalvelut löytyvät läheltä, mikä tekee alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin pariskunnille ja yksinasuville.
Tämä koti yhdistää tilavan ja toimivan asunnon, hyvin hoidetun taloyhtiön sekä erinomaisen sijainnin – kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä pitkään.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80464302 |
|---|---|
| Osoite | Lukonmäenkatu 3, 33710 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+s+las.p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 102 435,07 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 36 564,93 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 1 841,06 €/m² |
| Hoitovastike | 322,59 € / kk |
| Rahoitusvastike | 265,14 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 587,73 € / kk |
| Muut maksut | Sähköauton lataus 15snt/kwh. |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pohjanpoika |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Eero Nikkilä, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33210, Tampere, 010 228 7526, eero.nikkila@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 0 kpl, Autokatoksia: 0 kpl, Autotalleja: 0 kpl, Piha-autopaikkoja: 0 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (Elisa), kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: -Poistoilmakanaviston ja kojeiden puhdistus 2017 -Myrskyvahingon aiheuttamana uusittiin C ja D portaan kiinteistön huopakate ja vedenpoistojärjestelmä. (ei parvekeosuuksia) 2017 -Avain- ja lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq 2021 -A ja B portaan kiinteistön vesikatteen uusiminen, ulkopuolisten saumauksien uusiminen 2021 -Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden kosteusteknisten puutteiden sekä kaidelasitusjärjestelmän uusiminen 2021 -2022 -Poistopuhaltimien ohjauksen uusiminen, nuohous, mittaus säätö 2022 -A- B talon kulkuportaiden uusiminen autopaikoille 2022 -Autopaikat 30 kpl 11kW + 2* 3,6 kW Esähköautojen latauspisteet 2022 -Molok Syväkeräysastiat 2022 -Porrashuoneiden huoltomaalaukset, äänieristelevyjen ja valaisimien uusiminen 2022 -Lämmönjakokeskuksen uusiminen,lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätö 2022 -Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan ei ole. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 143 |
| Tontin pinta-ala | 3 892 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-61-6343-3 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki: Frenckellinaukio 2 B 33100, Tampere PL 487, 33101 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
