Tämä viehättävä puutalo-osake sijaitsee Hämeenlinnan Kaurialassa, lähellä keskustan palveluja ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Vuonna 1926 valmistunut asunto tarjoaa kodikkaan tunnelman ja modernit mukavuudet. Asunnon 46 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja se on hyvässä kunnossa.
Asunnossa on tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Alkovi tarjoaa rauhallisen paikan levätä, ja kylpyhuone on käytännöllisesti varusteltu. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat yhtenäisen ilmeen koko asuntoon.
Puutalo-osakkeeseen kuuluu suojaisa sisäpiha, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ulkoilmassa. Asunto Oy Hämeenlinnan Lukiokatu 38:ssa on vain seitsemän asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisen. Yhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja viileä kellari.
Kaurialan alueella on erinomaiset palvelut, kuten lähikauppa Manu ja useita kouluja ja päiväkoteja. Keskustan ja Tiiriön palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä puutalo-osake on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista, vähän erilaista asumista kaupungin läheisyydessä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494176 |
|---|---|
| Osoite | Lukiokatu 38, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+alkovi+psh/wc |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1926 |
| Käyttöönottovuosi | 1926 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 112 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 112 000 € |
| Neliöhinta | 2 434,78 €/m² |
| Hoitovastike | 285,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 329,36 € / kk |
| Muu vastike | 44,16 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokouksessa 8.5.2025 päätetty myöntää hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike hoitokuluihin. |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Katon kuvaus | Saumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Lukiokatu 38 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Nurminen, Sirpa Nurminen, Saaristenkatu 14, 13100, Hämeenlinna, 040 725 3550 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talo 1 valmistunut 1926 ja peruskorjattu 1988 ja talo 2 valmistunut 1989. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja tekninen tila, irtainvarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 ilmanvaihdon nuohous ja palovaroittimien vaihto 2020 Rakennusten ulkomaalaus 2018 B5 Kylpyhuoneen katon korjaus ja maalaus, lämpöjohtoverkoston perussäätötyö ja kaukolämpövaihtimen vaihto 2015 Kellarin korjaustyö, lapetikkaiden asennus 2014 Sadevesijärjestelmä ja kellarinkorjaus 2013 Katon uusiminen, B5 Vedeneristys kylpyhuone 2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2002 Antennijärjestelmän päivitys digitaaliseksi 1988 Talo 1 perusparannus |
| Tulevat remontit | V. 2025-2029 Ilmanvaihdon nuohous 2025 Palovaroittimien vaihto 2025 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.09.2030. Kähkönen Jarmo |
| Tontin pinta-ala | 1 389 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-008-0010-0216 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Manu Keskustan ja Tiiriön palvelut |
|---|---|
| Koulut | Kaurialan koulut |
| Päiväkodit | Kaurialan ja keskustan päiväkodit |
