Loistava ja tilantuntuinen läpi talon 1. kerroksen kaksio tarjolla hyvin hoidetusta LVIS- saneeratusta taloyhtiöstä. Myös julkisivu- ja kattoremontit on tehty viime vuosina.
Autopistokepaikka kuuluu asuntoon. Se on läheisellä hiekkakentällä Luistelijantie 4 vastapäätä ja paikan kustannus on noin 100 euroa/vuosi (taloyhtiö laskuttaa joulukuussa).
Valoisa koti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä kannattaa ehdottomasti katsoa ja tulla neuvottelemaan kunnon kaupat!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456608 |
|---|---|
| Osoite | Luistelijantie 5, 70200 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kh, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 436,78 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 563,22 € |
| Velaton hinta | 116 000 € |
| Neliöhinta | 2 017,39 €/m² |
| Hoitovastike | 309,08 € / kk |
| Rahoitusvastike | 87,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 396,83 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: – laajakaistamaksu 4,00/kk – kylmä vesi 5,60/m3, lämmin vesi 11,00/m3 – pesutupamaksu 2,50/h |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesi, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa, kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Luistelijantie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Kari Kröger, Maaherrankatu 21 A, 3. krs, 70100, Kuopio |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl, Autopistokepaikka kuuluu asuntoon. Se on läheisellä hiekkakentällä Luistelijantie 4 vastapäätä ja paikan kustannus on noin 100 euroa/vuosi (taloyhtiö laskuttaa joulukuussa). |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpösaneeraus -98, julkisivut, ikkunat, ovet -99-00, alakerran putket pintaan, lämm. tasapanotus -02, viemäreiden huuhtelu -04, pesutupa/kuiv.huone -06, putkiston kuntotutkimus -08, IV-kanavien puhdistus -09, piha-alue -09, lukitukset -10, saunatilojen perusteellinen kunnostus -11, LVIS-peruskorjaus uusivalla tavalla -16, tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen 2019, vesikaton pinnoitteen uusiminen 2022. Huoneistojen parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen 2024. |
| Tulevat remontit | – IV- kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2026 – A- rapun kellaritiloissa olevan maapohjaisen varaston puhdistus / kunnostus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 1.4.2033 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 2 900 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 21 897 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki (017) 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
