Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus sinulle, joka etsit projektia joka mahdollistaa oleskelun luonnon keskellä. Tämä idyllinen, n. 1930-luvulla rakennettu hirsimökki sijaitsee Isoröyhiössä, Ikaalisten rauhallisessa maaseutumaisemassa.
Rakennukset on myydään ensisijaisesti purettavaksi ja ostaja vastaa purkukustannuksista.
Kyseessä on hyvin huonokuntoinen ja vaatimaton ”mummonmökki”.
Luhalahden kaunis ympäristö ja Ikaalisten keskustan palvelut noin 20 kilometrin päässä tekevät tästä paikasta houkuttelevan kohteen niin rauhaa rakastavalle kuin aktiivista lomailua kaipaavalle.
Tartu tilaisuuteen ja anna mielikuvituksesi lentää – tässä on mahdollisuus luoda oma piilopaikkasi Pirkanmaan sydämessä!
Luhalahti-Isoröyhiö rakennusinventointi: “Tyyppi: mäkitupa n. 1930-l, ns. Virtasen pirtti rek. 143-407-4-27, os. Luhalahdentie. Kuvaus: Kalliokumpareella olevassa pihapiirissä on pieni asuinrakennus ja kaksi talousrakennusta. Tonttia rajaa kiviaita. Pihapiiriä asutti 1900-luvun alkupuolella suutari Juho Virtanen perheineen. Myöhemmin Juho avioitui uudelleen ja hänen vaimonsa toimi kylässä parturina. Pieni tontti erotettiin Tammisen mäkituvan tontista vuonna 1930. Kulttuurihistorialliset arvot: Isoröyhiön kylän mäkitupa-asutus, rak.1930-l. Asutus-, rakennus-, sosiaali- ja maisemahistoria. Osa arvoaluetta: Isoröyhiön kylän ja Luhalahdentien pienasutus ja liikeraitti.”
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533974 |
|---|---|
| Osoite | Luhalahdentie 1973, 39430 Luhalahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 25 m² |
| Kokonaispinta-ala | 25 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupakuvia ei ole saatavilla. Pinta-ala on arvio.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1930 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 9 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 9 000 € |
| Muut maksut | Purkamisluvan hinta määräytyy kulloinkin voimassa olevan taksan mukaan. Lisätiedot Ikaalisten kaupunki. |
| Kiinteistövero | 48,92 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Myyjä voi tarvittaessa jättää irtaimiston. |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kohteena on omakotitalo, jota on nyt käytetty loma-asumiseen. Rakennukset ovat nykykunnossaan laajempaa peruskorjausta vaativia. Nykyistä rakennusta on mahdollista lähteä kunnostamaan tai vaihtoehtoisesti tarkastella rakennusten purkamista ja uuden rakennuksen toteuttamista tilalle. Rakennuksista ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia eikä lupatietoja. Korjaus- ja uudisrakentamisen mahdollisuudet määräytyvät voimassa olevien kaava- ja rakennusvalvontamääräysten mukaisesti. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu |
| Vesihuollon kuvaus | Ei vesijohtoa. |
| Viemäri | Ei viemäröintiä. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi ja puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Myyjältä saatujen tietojen mukaan osittain hirsirunkoinen. |
| Keittiön kuvaus | Vanha alkuperäiskuntoinen keittiötila. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 143-407-4-27 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 400 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kaavakartan perusteella purkamista ei ole suoraan kielletty. Mutta koska rakennus on inventoitu arvokkaaksi, purkulupa ja mahdollinen uuden rakennuksen rakennuslupa kannattaa varmistaa Ikaalisten rakennusvalvonnasta ennen purkamista. Ikaalisten kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennus on rekisterissä omakotitalona. Kyseessä on vanha asuinrakennus, jota on viime aikoina ilmeisesti käytetty loma-asumiseen. Asuinhuoneiston tiedot rakennukselta puuttuvat, joten vakituinen asuminen tässä ei onnistu ennen asuinhuoneiston lisäämistä rakennukselle. Rakennukselta puuttuu rekisterissä osoite. Lisätiedot Ikaalisten kaupunki. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Ikaalisten kaupunki Kolmen airon katu 3 PL 33 39501 IKAALINEN Vaihde: (03) 45 011 E-mail: kanslia@ikaalinen.fi |
| Kaavoitustiedot | Ikaalisten kaupunki Kolmen airon katu 3 PL 33 39501 IKAALINEN Vaihde: (03) 45 011 E-mail: kanslia@ikaalinen.fi Alue, jolla ympäristö säilytetään: Alueella sijaitsevat rakennukset tai rakennettu ympäristö on kulttuurihistoriallisesti arvokas kokonaisuus. Alueen maankäytön tulee pyrkiä säilyttämään inventoinneissa ja selvityksissä todetut arvot. Kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde tai kokonaisuus, jota ei saa purkaa ilman lupaa: Korjaus- ja muutostöissä tulee säilyttää kohteen ja kyläkuvan kulttuurihistorialliset ominaispiirteet. Uudisrakentamisen tulee sopeutua olemassa oleviin arvoihin. Museoviranomaiselle tulee varata mahdollisuus lausunnon antamiseen ennen rakentamista tai muutostöitä. Merkintä viittaa kaavaselostukseen liitettyyn inventoitujen kohteiden luetteloon. Rantaosayleiskaava-alueella noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa jätevesiä koskevaa lainsäädäntöä sekä kaupungin rakennusjärjestystä ja ympäristönsuojelumääräyksiä. Alueen vesihuolto ja jätevesien puhdistus tulee hoitaa ympäristöviranomaisten hyväksymällä tavalla. |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Liiteri. Talous- ja pihasauna |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
