Tämä tilava ja monien mahdollisuuksien koti sijaitsee Lieviöllä, vain lyhyen ajomatkan päässä Lohjan ja Nummelan keskustasta. Vuonna 1984 rakennettu omakotitalo on oiva valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mahdollisuuksia muokata kotia omien tarpeidensa mukaan.
Talon sydän on avara olohuone-takkahuone tila, josta pääsee koko talon levyiselle katetulle parvekkeelle. Varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä koko taloon. Makuuhuoneita on 2-3. Nyt ruokailutilana oleva huone on aiemmin toiminut makuuhuoneena. Keittiön koko riittää hyvin myös perheen ruokapöydälle, ruokailutilan voi siis tarvittaessa ottaa makuuhuoneeksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, jonne mahtuu myös etätyöpiste. Alakerrassa on lisäksi omalla sisäänkäynnillä olevaa tilaa, joka soveltuu hyvin esimerkiksi yritystoimintaan. Alakerran tiloissa on oma wc ja pieni keittiö. Autotallista on suora kulku sisätiloihin.
Talon pihapiiri on vehreä ja tarjoaa monia mahdollisuuksia. Salaojaremontti on valmistunut keväällä 2026 ja samassa yhteydessä on korjattu päätysisäänkäynnin portaita. Pihalta löytyy koira-aitaus, varasto, kanala ja kasvihuone. Pihalla on tasaista nurmialuetta pihapeleille tai vaikka trampoliinille.
Tämä kiinteistö on loistava tilaisuus perheelle, joka etsii tilavaa ja muokattavaa kotia rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta.
Tätä kotia esitellään yksityisesittelyin. Ota yhteys välittäjään, niin pääset tutustumaan paikanpäälle.
Salla Seger 044 9020339
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80511452 |
| Osoite |
Lövkulla 22, 03100 Lohja |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4-5h, k, khh, kph, s, parveke, alakerrassa 3h, at |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
269 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
44 m² |
| Kokonaispinta-ala |
313 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Rakennuslupakuvien mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on yläkerta 129 m² ja alakerta 140 m², kerrosala on yläkerta 149 m² ja alakerta 164 m², rakennusala on 190 m².. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1984 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
265 000 € |
| Velaton hinta |
265 000 € |
| Muut maksut |
Umpisäiliön tyhjennys vuonna 2025: 131 € (Rosknroll/Eerola). Sähkönkulutus vuonna 2025: 7709 kWh/v (2 henkilöä ja yritystoimintaa). Öljyn kulutus ollut keskimäärin 2273 litraa vuodessa. |
| Kiinteistövero |
601,96 € / vuosi |
| Tiemaksut |
120 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kiinteät kalusteet, keskuspölynimuri, (Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Omistaja hankkii energiatodistuksen kaupantekoon |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Öljy, puu ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (puu ja kivi), lattiat (laatta), liesi (Keraaminen), liesituuletin (Hormiin), jääkaappi, uuni, astianpesukone, keittiösaareke, erillinen pakastin ja apukeittiö/komero |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu 2009 |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi ja peili, lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas, Mahdollisuus laittaa puukiuas (hormi) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pesuallas, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Kulku koko talon levyiselle katetulle parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, 2-3 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapit. Ruokailutila soveltuu makuuhuoneeksi (ollut aiemmin makuuhuoneena). Lisäksi alakerrassa mahdollisuus makuutiloille. |
| Muut huoneet ja tilat |
Alakerrassa omalla sisäänkäynnillä olevat tilat, jotka soveltuvat esimerkiksi yritystoimintaan. Alakerrassa wc, pieni keittiö, toimistotila ja kaksi suurempaa huonetta. Lisäksi autotalli, jonka yhteydessä varastotilaa ja tekninen tila. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Asuinkerroksessa korkkilaminaatti, laminaatti, laatta ja parketti |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Alkuperäinen tiilikatto. Katon kunto todettu hyväksi, ei vielä tarvetta uusia, tekninen käyttöikä alkaa kuitenkin lähestymään loppua. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
444-425-3-194 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
1,1163 ha |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Loiva rinnetontti
Kiinteistön pinta-ala ylittää etuostolaissa säädetyn rajan, minkä vuoksi kunnalla on mahdollisuus käyttää etuosto-oikeuttaan kiinteistökaupassa. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Kiinteistön rajalla kulkee maantien suoja-alue |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta. |
| Kaavoitustiedot |
Yleiskaavan mukaisesti kiinteistö sijaitsee kyläalueella. Alue on tarkoitettu pääasiassa olemassa olevalle maaseutumaiselle kyläasutukselle, joka ei ole seudullisesti merkittävää. Alueelle ei ole tarkoitusta laatia asemakaavaa. Alueelle voidaan sallia uudisrakentaminen harrastus- ja työtiloille, joista ei aiheudu häiriötä asumiselle ja erityisestä syystä asuinrakentaminen. Olemassa olevilla rakennuspaikoilla sallitaan asuinrakennusten laajentaminen ja niihin liittyvien talousrakennusten rakentaminen.
Kiinteistön rajalla kulkee kaavassa meluntorjuntatarve-merkintä. Yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa on otettava huomioon melulle herkkien toimintojen sijoittelu ja tarvittaessa osoitettava meluntorjuntakeinot.
Lisätietoja kaavoituksesta https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Prisma Nummela 6 km, Lempolan kauppapuisto 11 km |
| Koulut |
Muijalan alakoulu 6 km, Etelä-Nummelan alakoulu 6 km, Kuoppanummen yhtenäiskoulu 7 km, Nummelanharjun yläkoulu 7 km, Mäntynummen yhtenäiskoulu 10 km, Vihdin lukio 6 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Vieressä kulkevan 1 tien ääni kuuluu pihalle. Sisälle ääntä ei kuule. |
