Tämä kompakti asunto paritalossa Vartiokylän rauhallisella alueella on erinomainen vaihtoehto jos etsit kotia, jossa on hieman enemmän omaa rauhaa, pihaa terasseineen, jossa viihtyä ja kenties jopa harrastaa pientä pihan hoitoa? Itse asunto on kaksikerroksinen, ja sen ikkunoista avautuvat vehreät näkymät sekä etu-, että takapihalle. Keittiötilaa on juuri päivitetty, sieltä löytyy laadukkaat Mielen kodinkoneet ja tila on käytetty todella hyvin. Alakerrassa on tietysti myös ilmalämpöpumppu!
Olohuoneesta, kuten myös pesuhuoneesta, on käynti terassille, joka on rauhallinen paikka rentoutumiseen ja vaikka vilvoitteluun saunomisen lomassa. Yläkerran makuuhuoneessa on yllättävän reilusti tilaa, sekä käytännöllinen ja tilava vaatehuone säilytysjärjestelmineen.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, bussit kulkevat Itäväylää ja Puotilan metroasema on vain reilun 10 minuutin kävelymatkan päässä. Lähialueelta löytyy upeaa luontoa, sekä kattavasti palveluja, kuten Prismakeskus, Itäkeskus ja Easton, sekä lähikauppana lyhyen kävelymatkan päässä toimiva 24h Alepa.
Tartu tilaisuuteen, varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään pikkukotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80541046 |
| Osoite |
Loosarintie 2, 00910 Helsinki |
| Tyyppi |
Paritalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kt, s, kph/wc, terassi |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
35.2 m² |
| Kokonaispinta-ala |
35.2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
1988 |
| Käyttöönottovuosi |
1988 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
180 166,08 € |
| Velkaosuus |
3 833,92 € |
| Velaton hinta |
184 000 € |
| Neliöhinta |
5 227,27 €/m² |
| Hoitovastike |
165,44 € / kk |
| Rahoitusvastike |
193,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
429,44 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Osakkaan ilmoittamat huoneistossa tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt (Isännöitsijäntodistukselta ja osakkaalta):
– 2017 ilmalämpöpumpun asennus, wc-pöntön vaihto, keittiön kaapinovien vaihto, jääkaapin vaihto
– 2021 kylppärin lavuaarin allaskaapin ja peilikaapin uusiminen
– 2022 lukituksen uusiminen, lieden uusiminen
– 2025 keittiön hanan ja rikkinäisten sähköpatterien vaihto
– 2026 suihkun vaihto rikkoutuneen tilalle, pesukonenurkkauksesta märkätila, alapohjan eristeiden vaihto pir-levyihin, vinyylikorkin asennus alakertaan, alakerran seinien tasoitus ja maalaus, yläkerran seinien maalaus, vaatehuoneen säilytysjärjestelmän päivitys, keittiön alakaappien, tason, lavuaarin, uunin ja tiskikoneen vaihdot, sekä saunan kiuaskivien vaihto |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: pesukone) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmalämpöpumppu ja sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktiotaso, kaksilevyinen (Ikea 2022)), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki), jääkaappipakastin (Harjattu teräs, Miele), erillisuuni (Miele 2026), astianpesukone (integroitu Miele 2026), liesituuletin ja pesukone (Peilikaapissa, vesieristetty paikka lattiakaivolla (korjattu yhtiön toimesta)), Keittiötä päivitetty 2017, 2021, 2022, 2025 ja 2026. Lista myyjän tekemissä remonteissa (lähde myyjä ja Isännöitsijäntodistus). |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (sadevesisuihku, vaihdettu tammikuussa -26), suihkuseinä (taittuvat ovet), peilikaappi (valolla), WC-istuin, lattialämmitys ja allaslaatikosto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesuhuoneesta käynti terassille |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen löylyhuone, katossa upotetut led valot, lämminvesiboileri lauteiden alla (remontoitu 2011) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Pimentävät rullaverhot |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto, jokaiseen huoneistoon kuuluu n. 5,0 m2 ullakkovarasto (= vaatehuone), sekä n. 2,0 m2 ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Loosarintie 2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Visu Isäntä Oy Taloasema, Joel Tukonen, Mannerheimintie 81, 00270, Helsinki, +358 50 556 7860, joel.tukonen@taloasema.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kolme paritaloa, yhteensä 6 huoneistoa ja ulkovarastorakennus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit |
2009 Asennettu saattovesilämmitys (C- ja D-huoneistot)
2010 Antennijärjestelmän tutkimus ja korjaus
2014 Etuterassien, pihan portaiden ja roska-aitauksen maalaukset
2015 Sähköpattereiden uusiminen
2016 Hiekkapolut uusittu uudella hiekoituksella, varaston ovien kunnostus ja maalaus, antennijärjestelmän uusiminen HD-lähetyksille
2017 Hulevesikouruja korjattu ja uusittu, kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset, hulevesikouruja korjattu ja uusittu, etuterassien, pihan portaiden ja roska-aitauksen maalaukset ja sadevesikaivojen tarkistus
2018 Antennijärjestelmän korjaus, eteläpäädyn huoneistojen ikkunapuitteiden maalaus, asuntojen A, C ja D varastojen kynnyksien korotus
2019 Etuterassien, pihan portaiden ja roska-aitauksen maalaukset, Ruusupuskan leikkuu, IV-järjestelmän huoltotoimenpiteet, IV-kanavien puhdistus ja huippuimurien moottorien vaihto
2020 D huoneiston kylpyhuoneen remontti, huippuimureiden turvakytkimet
2021 Julkisivupesu (talkootyönä), huoneiston D takuukorjauksia
2022 Huoneiston F taloyhtiön kunnossapitovastuukorjauksia, alapohjien tyhjennys ja kunnostus, kurtturuusujen torjunta, F kylpyhuoneremontti, huoneiston käyttövesi- ja viemäriputket ja yläpohjan eristeet uusittu
2023 Salaojaremontti F huoneiston päädyssä
2025 Palovaroittimet, Yhtiöjärjestyksen päivittäminen, Energiatodistuksen päivittäminen |
| Tulevat remontit |
2026 Aidan rakennus/istutus kurtturuusujen tilalle
2026 C-D sulanapitokaapeleiden asennus
2026 Viemärien ja putkiston tutkiminen ja eristäminen
2027 Katon kunnostus
2028 Pihan puiden kunnon arviointi
2029 Pihan vedenohjauksien kunnostaminen tarvittaessa
2030 IV-nuohous ja huippuimureiden huolto /kunnostus tarpeen mukaan |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.05.2025. ET voimassa 27.5.2025 -27.5.2035 |
| Tontin pinta-ala |
1 218 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
0091-0045-0457-0014 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Alepa 400m, kävellen 6 min, Puotilan ostari n. 650m, Prismakeskus (Apteekki ja kivijalkaliikkeitä) n. 1,4 km, Itäkeskus ja Easton n. 1,6 km, molemmissa kattavasti palveluja, ruokapaikkoja, erikoisliikkeitä, viihdettä ja tekemistä vapaa-ajalle, sekä terveyspalveluja. Hartwall Sport Areena n. 550 m ja Puotilan Kartano 700 m, jossa hyvää ruokaa ja tapahtumia. |
| Koulut |
Puotila ja Vartiokylä, Potby Grundskola |
| Päiväkodit |
Alueella useita mm. Päiväkoti Vartiokylä, Päiväkoti Kukkaniitty |
| Liikenneyhteydet |
Puotilan Metrolle n. 800 m (n.11 min kävellen) |
