Huolella suunniteltu harmoninen koti Helsingin sydämessä.
Tässä kauniissa ja hyvällä maulla toteutetussa kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja asunnon neliöt on hyödynnetty tehokkaasti.
Huolellisesti suunniteltu alkovi on jaettu kauniilla lasiseinällä, joka tuo selkeästi erillisen huoneen tuntua ja jakaa tilan luontevasti eri kokonaisuuksiin. Tilava säilytysratkaisu on rakennettu alkovin alle ja mahdollistaa vaatteiden säilyttämisen sekä henkarissa että hyllyillä. Säilytysratkaisun on suunnitellut ja toteuttanut puuseppä. Myös portaat on hyödynnetty säilytykseen, mikä tuo huomattavasti lisää käytännöllistä säilytystilaa.
Vuonna 2023 uusittu kylpyhuone on sisustusarkkitehdin suunnittelema ja laadukkailla materiaaleilla toteutettu.
Iso, erillinen keittiö jää omaan rauhaansa ja tarjoaa hyvin tilaa arjen toimintoihin. Asunnon lattiat on juuri maalattu, mikä tuo kotiin raikkaan ja huolitellun ilmeen.
Asunto on keskeisestä sijainnistaan huolimatta poikkeuksellisen hiljainen. Sijainti sisäpihan puolella tekee asumisesta rauhallista, ja kaikki Helsingin keskustan palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa ihastumaan, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80473516 |
|---|---|
| Osoite | Lönnrotinkatu 23, 00120 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph/wc, alkovi |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36.6 m² |
| Kokonaispinta-ala | 36.6 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1925 |
| Käyttöönottovuosi | 1925 |
| Vapautuminen | Muu ehto: viimeistään 1 kk kuluessa kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 292 618,63 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 381,37 € |
| Velaton hinta | 307 000 € |
| Neliöhinta | 8 387,98 €/m² |
| Hoitovastike | 193,98 € / kk |
| Rahoitusvastike | 87,84 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 281,82 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2025: olohuoneen, eteisen ja keittiön lattianmaalaus (lisäksi kattoon ja oviin korjausmaalausta) 2025: uusi astianpesukone 2023: uusi induktioliesi 2023: kylpyhuoneremontti (suunnittelu sisustusarkkitehti Mia Tuominen) 2019: alkovin käsijohde 2018: alkovin säilytysratkaisun lisääminen ja lasiseinän asennus (Puutiainen Oy / alkovi, Nissinen Design Group / lasiovi ja kaide) (Remonteista ilmoitettu taloyhtiölle 12/2025) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Smeg-jääkaappi, eteisen kenkälaatikko, alkovin verhot sekä seinähylly |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Samsung ja induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappi (ja pakastinlokero/Smeg), astianpesukone (AEG), liesituuletin (Blanco), erillisuuni (Samsung) ja pesukoneliitäntä, Keittiön kaapit: valkoiset Keittiön välitila: valkoinen laatta |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, bidee-suihku ja seinäkaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Seinälaatta: harmaa Lattialaatta: harmaa |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ismo Klemetti, Itälahdenkatu 15-17, 00210, Helsinki, +358207480073, ismo.klemetti@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Autopaikat asukaspysäköintitunnuksella |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2024: porrashuoneiden ja pattereiden maalaustyöt (Helsingin maalariammattikoulu), vanhentuneen energiatodistuksen uusiminen (Vesitaito Konsultointi Oy), Poistoilmanvaihto kanavien puhdistus (Cervi Oy), porrashuoneiden käytävämattojen uusinta, sisäpihan julkisivun rappauskorjaushanke 2023: märkätilakorjaukset (A26, B27, B28, D66, C54), hissin peruskorjaus, pintojen restaurointi 2022: märkätilakorjaukset (A1, A11, B40, C48, C52 ja D61) 2021: vesivahinkojen korjauksia (B38/B44, A4/C49, B45, D62), vesikalustetarkastus ja vesilukkojen puhdistus, tonttivesijohdon uusiminen, pihanpuolen ikkunoiden uusinta ja pihanpuolen julkisivun paikkarappauskorjaukset 2017: kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt 2015: viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu 2014: yhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan, sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt 2013: yhtiön omistaman asunnon C48 maalaus- ja kunnostustyöt, B-, D- ja D-portaiden sisääntuloaulojen lattiapäällysteiden uusiminen 2012: C- ja D-portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt 2011: pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2010: vesikaton maalaustyö 2009: hormikartoitus 2007: termostaatit ja IV-nuohous 2005: peltikaton uusiminen 2000: pihajulkisivu, jätekatos 1997: takkahormien kunnostus (as. 10, 13, 16, 19, 22 ja 25) 1989: vesi- ja viemäriputket, KH-remontit (koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä). |
| Tulevat remontit | Päätetyt toteuttaa: 2025: lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja uusiminen 2027: putkistojen kuntotutkimus seurantatutkimus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.01.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 260 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 09100400730016 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
