Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan läpitalonhuoneistoon, joka yhdistää käytännöllisen pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin! Asunto tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi kodin Pihlajamäen vehreässä ympäristössä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (ei maan tasalla) ja siinä on lasitettu parveke, joka avautuu lounaaseen. Tämä tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja ilta-auringon ihailuun.
Läheltä löytyvät arjen palvelut, kuten S-Market, Lidl ja Viikin Prismakeskus. Alueella on koulut ja useita päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan lapsiperheelle. Myös ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkki on lähellä ja Pukinmäen juna-asemalle pääsee helposti.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittely
Ma 3.8.2026 klo 16.45 – 17.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80507327 |
|---|---|
| Osoite | Liusketie 16, 00710 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kh, wc, lasitettu p (Yj. 3-4h+k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 132 966,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 033,77 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 059,26 €/m² |
| Hoitovastike | 367,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 74,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 442 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peili, seinät (osalaatoitus ja maali), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Liusketie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vesa Itkonen Oy, Ritva Haapala, Kivihaankuja 1, 00310, Helsinki, 09 4774 150, toimisto@itkonen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 61 kpl, Piha-autopaikkoja: 61 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | 2025 pohjaviemärikanaalin puhdistus, viemäriliitoksien uusiminen ja viemärikannakointien lisääminen tarvittavilta osin, palovaroittimien asennus 2024 vesikaton uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä ilmanvaihtokoneiden uusinta tarvittavilta osin, saunaosastojen peruskorjaus, vesihanojen uusiminen 2022 mattopesulan ja kuivaustilan kunnostaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, pyörätelineiden asentaminen R-portaan ulkovälinevarastoon 2019 kellarikäytävien maalaus 2017 kaasuliesien letkujen tarkistus ja uusiminen tarvittavilta osin 2016 jätekatoksien uusiminen ja pihan kunnostus 2015 patteriventtiilien uusiminen 2014 porrashuonetaulujen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2013 lukoston uusiminen (Sento) 2011 IV-poistohormien nuohous, kuntoarvion laatiminen 2010 asunto-ovien tiivistys, A- ja I-portaiden saunojen huoltokorjaus 2010-2009 pystyviemäreiden pinnoitus 2009 poistokoneiden perushuolto, pohjaviemäreiden uusinta perinteisellä tavalla, syöksytorvien uusinta 2008 julkisivuseinien lämpörappauspaikkaukset, pääovien kunnostus ja lakkaus sekä julkisivupuuelementtien uusinta, parvekkeiden koristelaudoitusten uusinta ja maalaus 2006 käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien maalaus 2004 parvekkeiden lasitus, vesikaton kunnostus (räystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja kourujen asennus) 2002 sadevesiviemäreiden uusiminen kokonaan ja salaojien uusiminen osittain, pihateiden ja paikoitusalueen asfaltointi 2001 liittyminen Helsingin Energian verkkoon, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2000 linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen 1999-1998 ikkunoiden uusiminen 1998-1995 kylpyhuoneiden peruskorjauksia 1997 saunojen peruskorjaus, lukituksen uusiminen 1995 keittiökalusteiden uusiminen 1992 parvekkeiden maalaus ja julkisivun lämpörappaus |
| Tulevat remontit | KPTS 2026-2030/ sähkö- ja teleperuskorjaustyön työselitysten laadinta (arvio 47 000 €), 2027 vuosihuoltotöitä, 2028 asbestieristeiden poisto ja putkien purku kellaritiloissa (vanhat vesiputket) tarvittavilta osin. Sähkönousujohtojen, pääkeskuksen, asuntojen ryhmätaulujen sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden osittainen uusinta + uuden antenniverkoston (Tähti 2000) ja ATK-kaapeloinnin (Cat6-tasoisena) ja valokuitukaapeloinnin asennus, 2029-2030 vuosihuoltotöitä, viemärijärjestelmien pinnoitusten tarkistaminen, lukituksen uusiminen, kuntoarvion päivittäminen. Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 55 000 – 65 000 €/vuosi. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.03.2033 |
| Tontin pinta-ala | 11 900 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 64 331,92 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1961 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market, Lidl, R-Kioski, Viikin Prismakeskus, terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Pihlajamäen ala-aste, Helsingin Uusi yhteiskoulu (ylä-aste ja lukio) |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Pukinmäestä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokous 2.6.2020 päätti hakea parveketupakointikieltoa taloyhtiön huoneistoparvekkeille ja Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon yhtiön huoneistoparvekkeille. Määräys tuli voimaan 9.3.2021 ja se on voimassa toistaiseksi. Määräyksen noudattamisesta on vastuussa huoneiston haltija. |
|---|
