Tapanilan ja Fallkullan vehreässä ympäristössä viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan
Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa avokeittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen. Parvekkeelta avautuvat kauniit vehreät näkymät, jotka tuovat luonnon lähelle kaupunkiasumista.
Asunnon varusteluun kuuluu oma sauna, jossa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä pitkän päivän päätteeksi. Kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone tekevät tästä kodista toimivan vaihtoehdon niin perheille kuin pariskunnillekin. Keittiön yhteydessä olevasta ruokatilasta on mahdollista tehdä myös kolmas makuuhuone. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoissa.
Rakennus on valmistunut vuonna 2003, ja sitä on hoidettu huolella. Viime vuosina on tehty useita parannuksia, kuten lämmönjakohuoneen päivitys ja lukituksen uusiminen. Tulevia remontteja on myös suunnitteilla, mikä takaa taloyhtiön arvon säilymisen.
Sijainti on erinomainen: hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten bussit ja Tapanilan juna-asema, takaavat sujuvan kulkemisen. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten lapsiperheillekin löytyy kaikki tarvittava läheltä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja kaupunkiasumisen parhaat puolet.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512012 |
|---|---|
| Osoite | Tasankotie 20, 00730 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, avokeittiö, kph, sauna, lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 255 457,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 542,18 € |
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Neliöhinta | 3 197,53 €/m² |
| Hoitovastike | 510,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 82,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 596,90 € / kk |
| Muu vastike | 3,90 € / kk |
| Muut maksut | Autokatospaikan vuokra 25,30 e/kk, autotallin vuokra 90 e/kk |
| Vesimaksu | 25,85 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Hgin kaupungilla on oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksen määräämällä tavalla 7-11 § |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Myyjä on omalla kustannuksella asetuttanut rakennusvaiheessa huoneiden väliseiniin äänieristysvillat |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, Kaapistot: eteinen ja makuhuoneet |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Helsingin Fallkullan Kuulas |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti, Juha Kulomäki, Beckerintie 8, 15101, Lahti, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 31 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2025 autokatoksen lisävalaistus, lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö, venttiilien uusinta: hanke, palovaroittimien asentaminen: uusinta, lukituksen uusiminen, palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2024 LPA tontin parkkipaikkojen painaumien korjaukset, A-talon autokatoksen etuosan, B- ja C-talojen koristerimojen maalaus, leikkialueen tarkistus ja huolto: liukumäki mm. vaihdettiin, sähkökeskuksien huoltaminen 2023 kuntokartoitus PTS: hanke 2022 A-talon elementtisaumaukset, saumausten ja vedenohjauksen korjaus, pergolan purku ja uusinta, autokatosten ja julkisivujen puurakenteiden kunnostus, ilmanvaihtokoneet: huoneistokoneet uusittu ja muut koneet kunnostettu 2020 lattian pinnoitusten korjaaminen: varastot ja jätehuone, ilmanvaihto: puhdistus ja tasapainotus, leikkitelineen korjaus ja huolto 2019 salaojaliitoksen korjaus A-talo, C-talon eteläpäädyn parvekelinjan vedenohjauksen korjaus ja parvekeovien uusiminen, tonttiviemärin korjaaminen/C-talo, alkuperäisten hanojen vaihdot, tehty yksitellen sitä mukaa kun ovat lakanneet toimimasta 2018 elementtisaumojen uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2017 B-talon porraskäytävän osittainen maalaus, A-talon WC-seinien laattojen korjaus 2015 pihamaan laatoitusten painaumien korjaukset sekä osa-asfaltoinnit pihaväylillä 2014 keinujen uusiminen 2013 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2012 autokatoksen ja pergoloiden maalaus, pysäköintialueiden ja pihan ajoteiden kunnostusta murskeella ja jyräyksellä |
| Tulevat remontit | 2025-2026 ikkunakarmiventtiilien uusiminen 2026 ulkovälinevarastojen ovien kätisyyden vaihto ja kivetyksien kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2027 märkätilojen kuntotarkastus 2028 ulkovalaisimien uusiminen, hissien kuntotutkimus, porrashuoneiden maalaus: hankkeen suunnittelu ja toteutus, valaisimien uusinta kiinteistön yleisissä tiloissa, pumppaamojen tarkistus ja huolto 2029 huuhtelu ja kuvaus: jätevesiviemärit, sadevesiviemärit, salaojat 2030 katto: kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, ilmanvaihto: nuohous ja tasapainotus 2033 energiatodistus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.06.2033 |
| Tontin pinta-ala | 5 259 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 61 082,47 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2100 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Tapanilan ala-aste ja Hiidenkiven peruskoulu, Helsingin medialukio |
|---|---|
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Tapanila |
