Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Kuopion Lehtoniemessä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Vuonna 2014 valmistunut asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa.
Asunnossa on avara olohuone, jossa on kauniit parkettilattiat, ja keittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.
Asunto Oy Kuopion Kanavankaari tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja pesutuvan. Lisäksi taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä, mikä takaa asumismukavuuden myös tulevaisuudessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Lehtoniemessä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516860 |
|---|---|
| Osoite | Kanavanranta 7, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 87 902,66 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 46 997,34 € |
| Velaton hinta | 134 900 € |
| Neliöhinta | 2 498,15 €/m² |
| Hoitovastike | 253,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 486 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 739,80 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 14eur/hlö. Kylmävesimaksu 6eur/m3, lämminvesimaksu 12,25eur/m3. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kanavankaari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Tomi Makkonen, 010 2288 200, tomi.makkonen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 14 kpl, Autokatoksia: 14 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 10-vuotistarkastus 2023 Ulkovaraston ja jätekatoksen huoltomaalaus 2023 IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien tarkastus ja säätö 2024 |
| Tulevat remontit | Paloturva Kunnossapitokorjaus Palovaroittimien uusiminen päätös tehty 2025 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun ulkopuolelle jääneet kunnossapitokorjaukset 2025-2029. Suositeltu 2025 Lämmitysverkostontasapainotus 2025-2026. Suositeltu 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus. Suositeltu 2027 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.12.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 602 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 14 013,32 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
