Tämä valoisa ja hiljattain remontoitu kaksio sijaitsee halutulla alueella Töölössä, Helsingissä. Asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä, sillä keittiö on uusittu vuonna 2025 ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2019. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on myös alkovi, joka sopii erinomaisesti työtilaksi tai makuupaikaksi.
Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Linnankoskenkadun näkymät tuovat kaupunkielämän lähelle, mutta silti asunto tarjoaa rauhallisen pakopaikan kiireisestä arjesta. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti on erinomainen, sillä Töölö tunnetaan vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Bussipysäkki on lähellä ja alueelta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Tämä asunto on loistava valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumista yhdistettynä moderniin mukavuuteen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80530845 |
| Osoite |
Linnankoskenkatu 11, 00250 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h, avokeittiö, alkovi, kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
45 m² |
| Kokonaispinta-ala |
45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen
pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
1939 |
| Käyttöönottovuosi |
1939 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
321 884,20 € |
| Velkaosuus |
3 115,80 € |
| Velaton hinta |
325 000 € |
| Neliöhinta |
7 222,22 €/m² |
| Hoitovastike |
355,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
34,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
390,15 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Keittiö uusittu 2025 ja kylpyhuone 2019. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni, Keittiö uusittu 2025 |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Allaskaappi, peili, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja vesikierto “rättipatteri”, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone uusittu 2019 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa alkovi / työtila |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Lapekatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Linnankoskenkatu 11 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, Tekniikantie 4 B, 02150, Espoo, 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 7 kpl, Muut tiedot: Asukaspysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2025
Kellarikäytävän ilmastointi parannettu
2025
Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistus muutettu LED-valoiksi
2024
Lämmönjakokeskuksen uusiminen (sis. suunnittelun)
2024
Jäteaseman uusiminen ja pysäköintipaikkojen kunnostus
2024
Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien sekä linjaventtiilien vaihto
2024
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2023
Pihakannen uusiminen
2023
Rasvakaivon seinän aukon suurentaminen ja oven uusiminen
2022
Tavanomaisia vuosikorjauksia
2022
Rasvanerotuskaivon uusiminen
2021
Porrashuoneiden maalaus
2020
Liiketilan L5 ja varaston V6 maanvastaisen seinän uudelleenpinnoitus sekä
vesi- ja lämpöputkien eristys
2020
Yhtiön kuoriavaimet uusittu iLoq
2020
Yhtiön ulko-ovien huolto ja lakkaus
2019
Taloyhtiön yleisten tilojen lukituksen uusinta i-LOQ:illa
2018
Jätevesi- ja kiertovesipumpun uusinta
2018
VAK-automaation päivitys
2018
Häkkivarastojen rakentaminen väestönsuojaan
2017
Porraskäytävien paikkamaalaus
2017
Tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus
2015
Kattoturvatuotteiden korjausta ja katon paikkausta
2013
Ilmanvaihtohormien nuohous
2012
Lumiesteet katolle ja syöksytorvien uusinta
2009
Ulkoikkunoiden säätö ja tarkistus
2008
Turvaliesituulettimien pilottihanke osaan asunnoista
2007
VAK-ilmastointiautomaation uusinta
2003
Sarjoituksen uusiminen
2003
B-portaan 1. ja 2. krs välitasojen alapinnan maalaus
2003
Varaston kosteusvauriojälkien maalaus
2003
Parvekeovien ulkopuolinen maalaus
2002
Pohjavesipumppu ja salaojajärjestelmän lisääminen kellarin alapohjan alle
2001
Kellarikäytävän maalaus
1999
Pihakannen vesieristeen uusiminen
1995
Peruskorjaus |
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA VUOSINA 2026 – 2030
2026
Vuotuiset ylläpitokorjaukset sis. katon maalaus tarpeen mukaan, parkkipaikkojen lisääminen pihalle ja piha-aita väliin.
2027
Vuotuiset ylläpitokorjaukset (sis. IV-hormien nuohous).
2028- 2030
Vuotuiset ylläpitokorjaukset. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.08.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 290 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
91-14-503-11 |
| Kaavoitustiedot |
Linnankoskenkadulla Taka-Töölössä on käynnissä katusuunnitelman mukainen peruskorjaus, joka alkoi kesäkuussa 2026 ja kestää noin neljä kuukautta. Alueen voimassa olevat asemakaavat ja ajantasaiset tiedot löytyvät Helsingin karttapalvelusta: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-kartat-ja-avustukset-rakentamiseen/kaavat-ja-kartat-rakentajalle |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet |
Hyvät: www.hsl.fi |
