Tämä valoisa ja hiljattain remontoitu kaksio sijaitsee halutulla alueella Töölössä, Helsingissä. Asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä, sillä keittiö on uusittu vuonna 2025 ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2019. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on myös alkovi, joka sopii erinomaisesti työtilaksi tai makuupaikaksi.
Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Linnankoskenkadun näkymät tuovat kaupunkielämän lähelle, mutta silti asunto tarjoaa rauhallisen pakopaikan kiireisestä arjesta. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti on erinomainen, sillä Töölö tunnetaan vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Bussipysäkki on lähellä ja alueelta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Tämä asunto on loistava valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumista yhdistettynä moderniin mukavuuteen.
Esittely
Su 13.9.2026 klo 15.20 – 16.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530845 |
|---|---|
| Osoite | Linnankoskenkatu 11, 00250 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avokeittiö, alkovi, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 321 884,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 115,80 € |
| Velaton hinta | 325 000 € |
| Neliöhinta | 7 222,22 €/m² |
| Hoitovastike | 355,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 34,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 390,15 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu 2025 ja kylpyhuone 2019. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni, Keittiö uusittu 2025 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, peili, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja vesikierto “rättipatteri”, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone uusittu 2019 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa alkovi / työtila |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Lapekatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Linnankoskenkatu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, Tekniikantie 4 B, 02150, Espoo, 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 7 kpl, Muut tiedot: Asukaspysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Kellarikäytävän ilmastointi parannettu 2025 Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistus muutettu LED-valoiksi 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (sis. suunnittelun) 2024 Jäteaseman uusiminen ja pysäköintipaikkojen kunnostus 2024 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien sekä linjaventtiilien vaihto 2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023 Pihakannen uusiminen 2023 Rasvakaivon seinän aukon suurentaminen ja oven uusiminen 2022 Tavanomaisia vuosikorjauksia 2022 Rasvanerotuskaivon uusiminen 2021 Porrashuoneiden maalaus 2020 Liiketilan L5 ja varaston V6 maanvastaisen seinän uudelleenpinnoitus sekä vesi- ja lämpöputkien eristys 2020 Yhtiön kuoriavaimet uusittu iLoq 2020 Yhtiön ulko-ovien huolto ja lakkaus 2019 Taloyhtiön yleisten tilojen lukituksen uusinta i-LOQ:illa 2018 Jätevesi- ja kiertovesipumpun uusinta 2018 VAK-automaation päivitys 2018 Häkkivarastojen rakentaminen väestönsuojaan 2017 Porraskäytävien paikkamaalaus 2017 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus 2015 Kattoturvatuotteiden korjausta ja katon paikkausta 2013 Ilmanvaihtohormien nuohous 2012 Lumiesteet katolle ja syöksytorvien uusinta 2009 Ulkoikkunoiden säätö ja tarkistus 2008 Turvaliesituulettimien pilottihanke osaan asunnoista 2007 VAK-ilmastointiautomaation uusinta 2003 Sarjoituksen uusiminen 2003 B-portaan 1. ja 2. krs välitasojen alapinnan maalaus 2003 Varaston kosteusvauriojälkien maalaus 2003 Parvekeovien ulkopuolinen maalaus 2002 Pohjavesipumppu ja salaojajärjestelmän lisääminen kellarin alapohjan alle 2001 Kellarikäytävän maalaus 1999 Pihakannen vesieristeen uusiminen 1995 Peruskorjaus |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA VUOSINA 2026 – 2030 2026 Vuotuiset ylläpitokorjaukset sis. katon maalaus tarpeen mukaan, parkkipaikkojen lisääminen pihalle ja piha-aita väliin. 2027 Vuotuiset ylläpitokorjaukset (sis. IV-hormien nuohous). 2028- 2030 Vuotuiset ylläpitokorjaukset. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.08.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 290 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-14-503-11 |
| Kaavoitustiedot | Linnankoskenkadulla Taka-Töölössä on käynnissä katusuunnitelman mukainen peruskorjaus, joka alkoi kesäkuussa 2026 ja kestää noin neljä kuukautta. Alueen voimassa olevat asemakaavat ja ajantasaiset tiedot löytyvät Helsingin karttapalvelusta: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-kartat-ja-avustukset-rakentamiseen/kaavat-ja-kartat-rakentajalle |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Hyvät: www.hsl.fi |
|---|
