Valoisa ja tilava läpitalon päätyhuoneisto – rauhallista asumista keskellä kaupunkia
Tervetuloa tutustumaan tähän 1950-luvun jykevään kivitaloon, joka seisoo vakaasti kantakaupungin sydämessä. Haluttu Asunto Oy Jyrkänkulman yhtiö tarjoaa arvokasta asumista hissitalon 3. kerroksessa.
Tämä 102,4 m²:n suuruinen viiden huoneen huoneisto on valoisa ja avara – täydellinen koti sinulle, joka arvostat rauhaa, väljyyttä ja mahdollisuutta luoda omannäköisesi koti. Lasitettu eteläparveke tarjoaa mukavan paikan auringosta nauttimiseen keväästä pitkälle syksyyn.
Yhtiö on vakavarainen ja omistaa vuokratuloja tuovia liikehuoneistoja sekä asunnon. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu, mikä lisää
asumismukavuutta entisestään.
Tämä koti odottaa uutta asukasta, joka näkee sen potentiaalin ja haluaa tehdä siitä juuri omiin tarpeisiin sopivan. Tässä asunnossa viihdytään
pitkään.
Yhtiössä on viihtyisä saunaosasto sekä iso kattoterassi, josta näkymät Vanajavedelle.
Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461047 |
|---|---|
| Osoite | Linnankatu 4, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kh+p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102.4 m² |
| Kokonaispinta-ala | 102.4 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/2 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 637,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 29 362,07 € |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 1 650,39 €/m² |
| Hoitovastike | 445,44 € / kk |
| Rahoitusvastike | 369,67 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 917,51 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyrkänkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna, Janne Kuittinen, Raatihuoneenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 010 228 7008, janne.kuittinen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Osa ikkunoista parvekeovet uusittu 1986 Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1993 Ovipuhelimet asennettu 2001 Talon rappukäytävässä ajoittain tuntuneen öljynhajun poistamiseksi on ns. pumppuhuoneesta rakennettu kanavapuhaltimella varustettu poistoilmaputki katolle 2009 Loppujen ikkunoiden uusiminen 2008 Julkisivusaneeraus 2009 Yläterassin vedeneristyksen uusiminen 2009 Lämmönvaihtimet uusittu 2009 Liiketilojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2009 Ilmanvaihdon nuohous 2009 Saunaosaston saneeraus 2010 Patteriverkoston perussäätö 2010 Hissien uusiminen 2011 Liiketilojen remontointi 2012 Porrashuoneiden maalaus 2013 A- ja B-portaan väliselle käytävälle asennettu palo-ovi 2013 Porrashuoneiden maalaus 2014 Yläkaton korjaus ja huoltomaalaus 2016 Alakaton uusiminen 2016 Turbowent ilmanvaihdonparantimet asennettu hormeihin 2018 Ilmanvaihdon nuohous 2019 Kolmen päähormin uusinta yläpohjan yläpuolisin osin 2019 Lukitusremontti iLOQ 2019 Koko talon kattava sähköremontti 2020 Alakaton maalaus 2020 Matalan osan liiketilan peruskunnostus 2021 Kellarin lattioiden maalaus 2022 Viemäreiden sukitusremontti valmistunut 2024 Yläpohjan lisälämmöneristäminen 2023 Taloyhtiön omistama huoneisto B 16 kunnostettiin 2024 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Sustera Oy:n Juha-Matti Korholan toimesta 23.12.2024. |
| Tontin pinta-ala | 1 100 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-4-7-26 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa K-Citymarket Hämeensaari, S-Market Goodman, Lidl kauppakeskus Tavastilassa; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Koulu: Seminaarin alakoulu Kaurialassa, Kaurialan yläkoulu ja lukio Päiväkoti: keskustassa |
| Päiväkodit | Keskustassa |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema Palokunnankadun toiselle puolella |
