”Rakkaudella pidetty koti upealla puutarhatontilla Ylivieskan Niemenrannassa
Ylivieskan rauhallisella Niemenrannan alueella on nyt myynnissä kodikas ja viihtyisä omakotitalo, jossa on asuttu, eletty ja remontoitu rakkaudella ja talosta huolta pitäen. Vuonna 1981 valmistunutta kotia on vuosien varrella kunnostettu ja uudistettu jatkuvasti.
Kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa tilaa niin perheelle kuin etätyöhön ja harrastuksiinkin. Iso olohuone kutsuu viettämään yhteistä aikaa, ja toimivasta keittiöstä on kulku tunnelmalliseen takkahuoneeseen. Kodin tiloista löytyy myös kylpyhuone sekä ihana puulämmitteinen sauna, jonka lempeissä löylyissä on helppo unohtaa arjen kiireet.
Kylpyhuoneosasto on remontoitu vuonna 2000, jolloin sinne on lisätty miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiö on uusittu vuonna 2014 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asumismukavuutta lisäävät koneellinen ilmanvaihto ja keskuspölynimuri.
Talon yhteydessä sijaitsevat autotalli, varasto ja tekninen tila. Lisäksi erillisessä varastorakennuksessa on liiteri sekä lämmitettävä verstas, joka tarjoaa loistavat puitteet nikkarointiin, harrastamiseen tai omien projektien toteuttamiseen.
Ja sitten on piha. Etelään avautuva, huumaavan kaunis ja runsasistutuksinen puutarha on tämän kodin todellinen helmi. Aurinkoinen tontti tarjoaa tilaa puutarhanhoidolle, oleskelulle ja lasten leikeille. Täällä voi nauttia kesäpäivistä omassa vehreässä rauhassa.
Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen helppouden. Koulut ja Ylivieskan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kiinteistölle on vedetty myös valokuitu, joten yhteydet toimivat sujuvasti niin työnteossa kuin vapaa-ajallakin.
Talo on kuntotarkastettu 5/2026.
Tämä on koti sinulle, joka arvostat lämmintä tunnelmaa, omaa rauhaa, kaunista puutarhaa ja taloa, jota on vuosien mittaan hoidettu ja uudistettu sydämellä.
Ole yhteydessä lisätiedoista ja varaa esittelyaika talolle.
Pia Kaivosoja
040 7311 538
pia.kaivosoja@huoneistokeskus.fi
Esittely
Ke 9.9.2026 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511047 |
|---|---|
| Osoite | Lempolantie 10, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+kh+s+wc+vh+autotalli+tekninen tila+varasto |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 162 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 106 m², kerrosala 162 m².. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3%, vesi, sähkö, vakuutukset, jätehuolto, hulevesimaksu, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan palkkio 143 euroa. |
| Kiinteistövero | 427,30 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Keskuspölynimuri. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, öljy ja öljysäiliö varastossa. |
| Tulisija | Leivinuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja puolipaneeli), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli ja paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Mineriitti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 977-7-15-2 |
| Tontin pinta-ala | 1 066 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 266.5 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Ylivieskan kaupunki p. 08-42 941. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
