Upea omakotitalokokonaisuus jokirantatontilla!
Näyttävä talo tarjoaa kodikkaat ja avarat asuintilat kahdessa tasossa. Sisäänkäynnissä lämmin kuisti, jossa hyvin tilaa pukeutumiselle ja ulkovaatesäilytykseen. Keittiössä hyvät säilytystilat ja paljon tasopintaa, jossa aikaa kestävä massiivipuutaso. Ruokailutilan ikkunoista avautuu hieno jokinäkymä ja tilaa on hyvin kahdeksan hengen ruokailuryhmälle. Olohuoneessa varaava takka ja kulku lasitetulle takaterassille. Kodinhoitohuoneesta käynti kylpytiloihin sekä katetulle päätyterassille. Tyylikäs sauna ja kylpyhuone kahdella suihkulla luo viihtyisät tilat arjen rentoutumiseen.
Viidestä makuuhuoneesta yksi sijaitsee alakerrassa. Yläkerrassa suurin huone on jaettu kahdeksi kevyellä väliseinällä ja liukuovella. Lisäksi yläkerrassa tilava aula, parveke ja oma kylpyhuone, jonka yhteydessä kodin toinen wc.
Taloa ympäröi laajat terassialueet sekä pihakivetykset ja istutusaltaat. Pergola-aita tuo näyttävyyttä sisäänkäyntiin. Tallirakennuksessa lämmin autotalli, varasto ja tekninen tila. Päädyssä kahden auton katos ja käyttöullakko.
Lämmitysmuotona maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Maaviileän sisäyksiköt kodin molemmissa kerroksissa.
8650 neliöinen tontti jokirannassa mahdollistaa isot leikki- ja pelialueet sekä runsaasti tilaa istutuksille tai lisärakennuksille. Loistava sijainti rauhallisella paikalla vain kolmen kilometrin päässä keskustasta ja reilu kaksi kilometriä Taanilan koulusta sekä valmistuvasta liikekeskuksesta. Lapsille turvallinen koulureitti pyörätietä pitkin.
Kohde myydään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80497651 |
|---|---|
| Osoite | Niemelänkyläntie 125, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5mh+oh+k+khh+ph+s+wc+yläaula+kph/wc |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 180.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 180.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala alakerta 103m², yläkerta 77,5m² = 180,5m². Kerrosala alakerta 119,5m², yläkerta 86,5m² = 206m². Autotalli-varasto-autokatosrakennuksen kerrosala 52,5m². Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 389 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 389 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto, vakuutukset, kaivojen tyhjennys, lainhuudatuskustannukset, kaupanvahvistajan palkkio. Sähkönkulutus 2025: 17 449 kWh, 2024: 19 151 kWh |
| Kiinteistövero | 1 006,40 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Keskuspölyimuri. Maaviileän sisäyksiöt ylä- ja alakerrassa., (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.) |
| Tehdyt remontit | Yläkerran yksi makuuhuone jaettu kahdeksi huoneeksi kevyellä väliseinällä. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus A2007 voimassaolo päättynyt 12.1.2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementtitalo |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoniperustus, puurunkoiset elementit (Vieskan Elementti Oy), lautaverhous. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Suihku (yläkerran kph/wc), suihkuseinä (yläkerran kph/wc), WC-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali ja puu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja portaitten alla säilytyskomero. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Kylpyhuoneet kaakeli, saunassa puupaneeli, muissa tiloissa pääosin maalatut levyseinät. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Kuisti, wc, khh, ph ja sauna laatta, muissa tiloissa parketti. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Saunassa ja pesuhuoneessa puupaneeli, muissa tiloissa mdf-paneeli. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 977-403-15-67 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 8 650 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kunnalla on etuosto-oikeus tähän kiinteistöön. |
| Kaavoitustiedot | Yleiskaava (977-Y280212011) |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli, autokatos, leikkimökki ja liiteri. Tallirakennuksen huoneistoala 45m², kerrosala 52,5m². Autotalli nosto-ovella 24,5m², varasto 12,8m², tekninen tila 6,4m². Lämmitys samassa maalämpöjärjestelmässä kuin talo. Päädyssä kahden auton katos. Autokatoksessa käyttöullakko ja pohja pihakivetyksellä. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Uusi 2026 valmistuva Taanilan liikekeskus 2,7km, Ylivieskan keskustan palvelut noin 3,5km, Savarin palvelut noin 5km. |
|---|---|
| Koulut | Turvallinen koulumatka pyörätietä pitkin. Niemelän koulu 2,4km, Taanilan koulu 2,5km, Kaisaniemen koulu 3,4km, Ylivieskan Lukio 3,5km. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Iso piha-alue joka pääosin nurmipinnalla. Talon ympärystä ja kulkualueet pihakiveyksellä. Paikoitusalue ja pihatie murskepinnalla. |
|---|---|
| Ranta | Oma ranta |
| Rannan tyyppi | Joki |
