Tämä upea Timber-hirsitalo Ylivieskan Koskitanhualla tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin perheelle. Vuonna 2022 valmistunut maalämpötalo on moderni ja energiatehokas ja se sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä,
Taloa ympäröivä metsä tarjoaa rauhoittavan ympäristön ja talon valtavista ikkunoista on kauniit näkymät.
Kodin sydän on valoisa ja avara tupakeittiö, jossa on hulppea huonekorkeus.
Varaava takka/leivinuuni luo tunnelmaa ja lämpöä.
Tyylikäs Noblessan keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten erillisellä kaksoisuunilla ja induktioliedellä, ja sen iso saareke tarjoaa tilaa niin ruoanlaittoon kuin seurusteluunkin.
Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytäryhmä.
Talon neljästä makuuhuoneesta kaksi on alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.
Talossa on kolme wc:tä ja tunnelmallinen sauna.
Käytännöllisyyttä lisää kodinhoitohuone, jossa on oma uloskäynti takaterassin puolelle.
Talossa on runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuoneet ja lämmin ulkovarasto.
Pihapiirissä on tilava, lämmin autotalli, jossa on aurinkopaneelit katolla, sekä kahden auton autokatos,
Piha on pääosin kunttaa ja kiveystä, mikä tekee siitä helppohoitoisen.
Koulut sijaitsevat selkeän ja turvallisen, pikku matkan päässä.
Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista, tilaa ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Ole yhteydessä lisätiedoista ja varaa talolle yksityisnäyttö.
Pia Kaivosoja
pia.kaivosoja@huoneistokeskus.fi
040 7311 538
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80541738 |
|---|---|
| Osoite | Koskitanhua 63, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+kh+s+3 wc+ 2 vh |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 151.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 166 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupakuvista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 429 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 429 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3%, sähkö, vesi, jätehuolto, vakuutukset, hulevesimaksu, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan palkkio 143 euroa. Sähkönkulutus 2024 17 000 kwh. |
| Kiinteistövero | 1 700 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.11.2032 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, uuni ja aurinkolämpö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (hirsi, tapetti ja tiili), lattiat (vinyyli), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (hirsi), lattiat (hartsi) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta ja hartsi.), Alakerrassa kaksi wc:tä. Toinen pesuhuoneen yhteydessä erillisenä tilana. Yläkerrassa yksi wc. |
| Saunan kuvaus | Seinät (hirsi), lattiat (hartsi), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Silityspöytä/taso, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (hirsi ja hartsi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (hirsi ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti, hirsi ja maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattomateriaalin kuvaus | Puupaneeli |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 977-6-87-3 |
| Tontin pinta-ala | 1 401 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Ylivieskan Kaupunki. Yleiskaava (977-Y280212011), Asemakaava (977-208) ja Erillinen sitova tonttijako (977-006008701) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja autokatos. Lämmin autotalli /varasto/ n. 50 m2 ja lisäksi kahden auton autokatos (n. 50 m2) Autotallissa öljynerotuskaivo ja sähkönosto-ovi. Autotallin katolla aurinkopaneelit. Autotallin ja varaston lattialämmitys sähköllä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rauhallisen päättyvän tien päässä sijaitseva talo. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Piha pääosin kunttaa ja kiveystä. Sisääntulopiha soralla. |
