Nyt myynnissä upea huippuarkkitehti Pet Michaelin suunnittelema uniikki omakotitalo omalla yksityisellä rannalla Lohjanjärvellä. Tämä hulppea omakotitalo on valmistunut vuonna 2021 ja kaikki huoneet sekä yksityiskohdat ovat huolella mietitty ja toteutettu.
Talo lämpenee maalämmöllä ja näinollen hoitokustannukset ovat varsin maltilliset.
Jo astuessasi pihaan aistit tasokkaan kokonaisuuden ja astuessasi taloon sisälle vaikutut näkemästäsi. Sisääntulokerroksessa on ns. toinen olohuone hienolla näkymällä suurelle järvelle. Lisäksi täältä löytyy tilava kodinhoitohuone, erillinen wc, makuuhuone, vaatehuone ja tietenkin upea kylpyhuone-saunaosasto.
Leveät vaalein lattialaatoin päällystetyt portaat johdattavat Sinut yläkertaan, josta aukeaa silmiähivelevän kauniit näkymät järvelle kauas. Olohuone-keittiötila on yhtä hulppeankokoista tilaa ja täältä pääset vielä mahtavankokoiselle terassiparvekkeelle, josta osa on kokonaan lasitettua ja osassa kaidelasitus. Tällaista upeaa terassiparveketta, jossa näin upeat järvimaisemat ja tilat löytänetkö muualta?
Noblessan vaikuttava ja tasokas keittiö kalusteineen yhdistyy hienosti olohuoneeseen.
Tästä kerroksesta löydät lisäksi kolme hienoa makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta sekä erillisen wc:n.
Sisääntulokerroksen 2. olohuoneesta (aivan saunaosaston vierestä) pääset terassille ja siitä omalle pihalle ja portaat johdattavat Sinut paljun kautta suurelle laiturille, josta voit pulahtaa järveen tai lähteä veneilemään. Oi miten kaunista ja rentouttavaa!
Talon suunnittelussa on erityisesti kiinnitetty huomiota yksityisyyteen suhteessa naapureihin sekä suuriin ikkunapintoihin, joista avautuu hurmaavat näkymät järvelle.
Talon yhteydessä on lämmin autotalli, jonne pääset sisätiloista sekä lisäksi pihalla on kahden auton autokatos. Etupiha on asfaltoitu. Tontin koko on lähes 2500 m2, joten se on todella hyvänkokoinen asemakaavatontti!
Tervetuloa esittelyyn. Tämä kiinteistö esitellään vain yksityisesittelyin, joten otathan yhteyttä sopivan esittelyajan varaamiseksi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458794 |
|---|---|
| Osoite | Lasitehtaanniemi 12, 08800 Lohja |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h,k,s,vh,3xwc,2x2kph,lasitettu parveke,parveke, terassi |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 230 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kokonaispinta-ala | 324 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | 324 m2 on talon kokonaisala rakennusluvan ja DVV-kortin mukaan. Omistajan mukaan huoneistoala on 230 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 1 200 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 1 200 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 1200 e/vuosi. Lisätietoja vastikkeista: Sähkö n. 14000 kwh/vuosi. |
| Puhtaanapito | 25 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Makuuhuoneiden seinät maalattuja, lattiat laatoitettu. Yhden makuuhuoneen sijainti sisääntulokerroksessa ja kolme yläkerrassa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pesutorni jää, palju. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, parveke-/terassilasitus., (Kauppaan ei kuulu: Omistajan irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi, muu, Siporex Aerox |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Saunan kuvaus | Saunassa laattaseinät, lattia laatoitettu. Sähkökiuas. Laattaseinät antavat todella miellyttävän saunakokemuksen. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Tilava tasokas kodinhoitohuone, jonne pääset talon eteisestä sekä autotallista. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa varaava takka. Seinät maalattuja ja sormipaneelia tehosteena. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4 |
| Muut huoneet ja tilat | Makuuhuoneiden seinät maalattuja, lattiat laatoitettu. Yhden makuuhuoneen sijainti sisääntulokerroksessa ja kolme yläkerrassa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone x 3, kaapit sekä autotallissa ja autokatoksessa hyllyt. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät maalattuja, sormipaneelia. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiat laatoitettu samalla laatalla, ilman kynnyksiä. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Katto haltex. k-ja u-arvo. |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 444-17-341-7 ja 444-419-1-11 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 230 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Lisäksi on lunastettu vesijättöä tontin edestä 152 m2. Eli kokonaisuus on omarantainen. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 300 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus 300 m2 + 50 m2. Rakennusoikeus on kokonaan käytetty. |
| Kaavoitustiedot | Lohjan kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Autokatoksen pinta-ala 50 m2 rakennusluvan mukaan. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Virkkalaan n. 3 km, jossa hyvät peruspalvelut mm. kauppa. Enemmän palveluita lisäksi Lohjan keskustassa, jonne matkaa n. 12 km. |
|---|---|
| Koulut | Virkkala ja Lohjan keskusta. |
| Päiväkodit | Virkkala ja Lohjan keskusta. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
